Achat appartement Épaignes : profitez d’un cadre de vie serein et d’un marché accessible 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Épaignes
Investir dans un appartement à Épaignes, c’est faire le choix d’un cadre de vie alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Voici les 5 principales raisons qui rendent ce marché attractif :
- Un prix au mètre carré abordable et stable : Avec un prix moyen autour de 1838 € / m², Épaignes offre une opportunité d’achat accessible comparée aux grandes villes, avec une légère évolution des prix maîtrisée ces dernières années.
- Une forte proportion de maisons, mais un marché d’appartements en niche : Bien que 95 % des logements soient des maisons, le faible pourcentage d’appartements (5 %) peut représenter une vraie opportunité pour les investisseurs cherchant des biens moins communs.
- Un taux de propriétaires élevé et une résidence principale majoritaire : 69,6 % des habitants sont propriétaires et 80,7 % résident en résidence principale, signe d’une population stable et investie dans son territoire.
- Une population active importante malgré un taux de chômage à 9,9 % : Avec 62,2 % de la population active, la ville bénéficie d’un tissu économique suffisant pour soutenir la demande locative et l’attractivité résidentielle.
- Un environnement calme avec des équipements sportifs et un climat tempéré : Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle compte trois équipements sportifs, et un climat avec 186 mm de précipitations par mois, idéal pour un cadre de vie équilibré.
Introduction sur la ville de Épaignes
Épaignes est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire se reflète dans son architecture et ses espaces, offrant un charme authentique qui séduit aussi bien les familles que les investisseurs.
Avec une population de 1 562 habitants et un âge moyen de 42,57 ans, Épaignes présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. Cette taille modeste garantit une vie de village où chacun peut trouver sa place, tout en bénéficiant des commodités nécessaires.
Le cadre de vie à Épaignes est typique des communes rurales normandes, mêlant calme, proximité de la nature et accessibilité. La ville dispose d’une école primaire, l’École Michel Hocquard, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 9 à 15 minutes en voiture, principalement dans les communes voisines comme Lisieux, assurant ainsi une bonne continuité éducative.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier de Pont-Audemer et celui de Pont-l’Évêque sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En termes de transport, Épaignes ne possède ni aéroport ni gare, mais elle reste connectée aux villes environnantes via un réseau routier développé. Les principaux aéroports régionaux tels que Deauville-Normandie ou Le Havre sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est valorisé par ses équipements sportifs (3 au total), favorisant un mode de vie actif et sain. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, contribue à une végétation riche et à un cadre agréable pour les résidents.
Les quartiers les plus demandés à Épaignes
Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus demandés à Épaignes n’est disponible actuellement. Par conséquent, il est recommandé de consulter régulièrement les experts locaux pour identifier les zones à fort potentiel dans cette commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Épaignes
Épaignes connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets porteurs d’avenir. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités tant pour les futurs acquéreurs que pour les investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone en développement. Ce projet urbain vise à moderniser l’offre immobilière tout en respectant l’identité historique de la ville.
Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation sont en cours pour transformer d’anciennes friches industrielles et quartiers anciens, ce qui participera à dynamiser le tissu urbain et à accroître l’attractivité globale d’Épaignes. Ces actions s’inscrivent dans une stratégie durable visant à améliorer la qualité de vie et à favoriser une croissance immobilière équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Épaignes
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Épaignes ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1838 €, avec une évolution stable au cours des dernières années, ce qui en fait un marché accessible pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de pièces peut-on trouver généralement dans un appartement à Épaignes ?
Les appartements sont rares à Épaignes, mais on y trouve majoritairement des logements de taille modeste adaptés aux couples ou petites familles, avec 2 à 3 pièces généralement.
Comment est le marché immobilier à Épaignes par rapport à Lisieux ?
Épaignes propose des prix plus abordables que la ville voisine de Lisieux, avec un cadre plus calme et rural, idéal pour ceux cherchant un environnement paisible proche des commodités urbaines.
Est-il facile de trouver un appartement avec une cuisine équipée dans le centre-ville d’Épaignes ?
Le marché est limité en appartement, mais les biens disponibles dans le centre-ville disposent souvent d’une cuisine aménagée, répondant aux attentes des acheteurs modernes.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Épaignes ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou de réseau de transport en commun développé, elle est bien reliée par la route aux villes alentours et aux principaux aéroports régionaux en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans le centre d’Épaignes ?
Vivre au centre d’Épaignes permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, et équipements sportifs, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et d’une communauté soudée.
Prenez contact avec notre agence à Épaignes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous envisagez un achat d’appartement à Épaignes ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du choix du bien à la signature de l’acte. N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’informations précises sur le marché local.
Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Épaignes. Trouvez rapidement le logement qui correspond à vos attentes et réalisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Investir à Épaignes, c’est choisir un lieu où la qualité de vie rime avec opportunités immobilières justes et durables. Contactez-nous pour en savoir plus et démarrez votre parcours d’achat en toute confiance. 🌟
Prix du m² Asnières - Prix du m² Bailleul-la-Vallée - Prix du m² Barville - Prix du m² Bazoques - Prix du m² Le Bois-Hellain - Prix du m² Boissy-Lamberville - Prix du m² Bournainville-Faverolles - Prix du m² La Chapelle-Bayvel - Prix du m² La Chapelle-Hareng - Prix du m² Cormeilles - Prix du m² Drucourt - Prix du m² Duranville - Prix du m² Épaignes - Prix du m² Épreville-en-Lieuvin - Prix du m² Le Favril - Prix du m² Folleville - Prix du m² Fontaine-la-Louvet - Prix du m² Fort-Moville - Prix du m² Fresne-Cauverville - Prix du m² Giverville - Prix du m² Heudreville-en-Lieuvin - Prix du m² La Lande-Saint-Léger - Prix du m² Lieurey - Prix du m² Malouy - Prix du m² Martainville - Prix du m² Morainville-Jouveaux - Prix du m² Noards - Prix du m² La Noë-Poulain - Prix du m² Piencourt - Prix du m² Les Places - Prix du m² Le Planquay - Prix du m² La Poterie-Mathieu - Prix du m² Saint-Aubin-de-Scellon - Prix du m² Saint-Benoît-des-Ombres - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Condé - Prix du m² Saint-Étienne-l'Allier - Prix du m² Le Mesnil-Saint-Jean - Prix du m² Saint-Georges-du-Vièvre - Prix du m² Saint-Germain-la-Campagne - Prix du m² Saint-Grégoire-du-Vièvre - Prix du m² Saint-Mards-de-Fresne - Prix du m² Saint-Martin-Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Pierre-de-Cormeilles - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ifs - Prix du m² Saint-Siméon - Prix du m² Saint-Sylvestre-de-Cormeilles - Prix du m² Saint-Vincent-du-Boulay - Prix du m² Le Theil-Nolent - Prix du m² Thiberville - Prix du m² Le Torpt - Prix du m² Vannecrocq
