Prix au m2 Tarasteix : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tarasteix
À Tarasteix, le marché immobilier révèle des prix au m² variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1798 €, avec des extrêmes allant d’un prix bas de 1018 € jusqu’à un pic à 2472 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1251 €, avec un prix plancher autour de 642 € et un plafond pouvant atteindre 1888 € au m². Ces chiffres indiquent une accessibilité relative pour ce type de logement, souvent prisé pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour contextualiser, dans les communes voisines, on observe des tendances similaires mais avec des écarts liés à leur dynamisme et leur attractivité propre. Cela permet d’apprécier la compétitivité des prix sur Tarasteix et d’évaluer précisément le budget nécessaire à l’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit maison ou appartement.
Tarasteix : un cadre de vie entre histoire et sérénité 🌿
Tarasteix est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux traditionnels et un attachement fort au passé rural, offre un cadre authentique et chargé de caractère. Cela attire des acheteurs en quête d’un environnement calme et préservé.
Avec une population d’environ 270 habitants, la ville présente une démographie équilibrée, où l’âge moyen est de 44,86 ans. Ce profil souligne une communauté mature, composée principalement de propriétaires (86,5 %) avec un très faible taux de locataires (9,2 %). La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, avec 87,3 % de résidences principales.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges, lycées ou universités, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, bien que situées à plusieurs dizaines de minutes en voiture ou à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent également à une distance notable, ce qui invite les familles à envisager les déplacements nécessaires.
Côté santé, Tarasteix ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre et à Tarbes, offrant ainsi un service médical complet à proximité.
En termes de transport, Tarasteix ne dispose pas d’aéroport, gare, métro ou tramway directement sur place. Cependant, l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est accessible en environ 26 minutes en voiture, tandis que la gare de Tarbes se situe à environ 20 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et les régions avoisinantes, tout en préservant le calme local.
L’environnement de Tarasteix est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre de vie agréable pour profiter des espaces extérieurs. Bien qu’elle ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables, la nature environnante invite aux activités de plein air et à la découverte.
Ce qui distingue Tarasteix est son équilibre entre authenticité rurale et proximité des commodités des villes voisines, offrant ainsi une qualité de vie paisible tout en restant connectée à un réseau d’infrastructures indispensable.
Répartition et économie locale
Le marché immobilier à Tarasteix est largement dominé par les maisons, représentant 96 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 86,5 %, tandis que les locataires ne représentent que 9,2 % des habitants. La forte part de résidences principales (87,3 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 6 %, un chiffre modéré qui témoigne d’une activité locale soutenue. La part de la population active est de 69,4 %, ce qui reflète une communauté engagée dans le tissu économique régional, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné.
Les quartiers les plus demandés à Tarasteix
Il n’existe pas de données précises sur les quartiers spécifiques de Tarasteix en raison de sa taille modeste et de sa population limitée. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans différenciation notable entre zones résidentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tarasteix ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tarasteix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tarasteix est de 1798 €, avec des prix variant entre 1018 € et 2472 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen se situe autour de 1251 € au m², avec des prix pouvant aller de 642 € à 1888 €.
Comment connaître précisément le prix au mètre carré d’un bien à Tarasteix ?
Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, prenant en compte les spécificités du quartier, l’état du bien et les tendances du marché.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Tarasteix ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions liées à vos revenus et à la localisation du bien.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Tarasteix ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, mais en moyenne, un retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon le rendement locatif et la valorisation du bien.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien neuf ?
Les garanties légales incluent la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la protection de l’acheteur contre les défauts de construction.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Tarasteix ?
La catégorie foncière est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie, indiquant le standing et les caractéristiques du logement.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires vous permet de revenir sur votre engagement après la signature du compromis.
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