Prix au m2 Liac : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Liac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 1385 € le mètre carré, avec des extrêmes variant entre 626 € et 2265 € le m² selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Ce large éventail traduit la diversité des offres, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1213 € le mètre carré, avec un prix minimum constaté à 624 € et un maximum à 1832 € le m². Cette fourchette illustre un marché où les petites surfaces restent accessibles, tout en proposant des biens de standing plus élevés.
Ces données sont à considérer dans le contexte d’un parc immobilier dominé à 93 % par des maisons contre seulement 7 % d’appartements, ce qui confirme une prédominance de l’habitat individuel à Liac. Le marché est également marqué par une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 87,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un investissement pérenne dans la région.
Introduction à Liac : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌿
Liac est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Malgré ses dimensions modestes, avec seulement 199 habitants et un âge moyen de 45,29 ans, elle offre un environnement calme et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
L’histoire de Liac est marquée par un patrimoine bâti traditionnel, qui confère au village un charme authentique et une identité forte. Cette dimension patrimoniale participe à l’attractivité immobilière, en particulier pour les acquéreurs appréciant les caractères anciens et le cachet local.
Côté éducation, bien que Liac ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites communales, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Parmi eux figurent l’École Primaire Rpi Lafitole, l’École maternelle du Petit Bois, ainsi que les collèges Pierre Mendès France et Saint-Martin, offrant des options variées pour les familles. Les lycées, notamment le Lycée professionnel Pierre Mendès France et le Lycée général et technologique agricole Jean Monnet, sont également accessibles, garantissant un parcours scolaire complet aux jeunes résidents.
En matière de santé, Liac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Bigorre et les centres de soins de Maubourguet et Tarbes, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
La ville est desservie par plusieurs gares dans les environs, dont la Gare de Tarbes, facilitant les déplacements pour les habitants. Les aéroports régionaux, tels que celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont également disponibles à moins de 35 minutes en voiture, bien que Liac ne possède pas d’infrastructures de transport en commun direct telles que métro ou tramway.
Le cadre naturel de Liac est renforcé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa proximité avec des zones rurales et naturelles favorise une qualité de vie sereine et équilibrée.
Sur le plan économique, Liac affiche un taux de chômage bas, à 2,3 %, avec une population active représentant 67,2 % des habitants, signe d’un tissu économique stable et d’un marché local dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Liac 🌟
Liac étant une petite commune, les données précises sur les quartiers les plus demandés ne sont pas disponibles. Cependant, la majorité du parc immobilier étant constitué de maisons individuelles représentant 93 % du logement, les acquisitions se concentrent généralement autour des zones offrant un accès facile aux écoles et aux infrastructures locales, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié. Cette spécificité souligne un attrait marqué pour les espaces résidentiels calmes et de qualité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liac 🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Liac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Liac est d’environ 1385 €, avec des prix pouvant varier entre 626 € et 2265 €, selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment évolue le prix des appartements à Liac ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1213 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 624 € et 1832 €, offrant des options adaptées à différents budgets.
Quels types de logements sont majoritaires à Liac ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 93 % du parc, contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 87,1 %.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles vivant à Liac ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont disponibles dans les environs, accessibles en quelques minutes en voiture.
Y a-t-il des structures de santé à Liac ?
Liac ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et cabinets médicaux sont situés à proximité, notamment à Tarbes et Maubourguet, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Liac ?
La commune est desservie par plusieurs gares dans les alentours, avec la Gare de Tarbes à environ 25 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont aussi accessibles, offrant une bonne connectivité.
Comment est le climat à Liac ?
Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement, idéal pour une vie en plein air agréable.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Liac ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative locaux et sur l’expertise immobilière. Les conseillers immobiliers peuvent accompagner dans cette démarche pour obtenir une estimation au juste prix.
Quelles pièces privilégier pour un investissement à Liac ?
Les maisons avec 3 à 4 pièces sont souvent recherchées, offrant un bon compromis entre surface habitable et budget. Les appartements restent une option plus accessible pour les primo-accédants.
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