Prix au m2 Siarrouy : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Siarrouy, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, chaque typologie offrant des opportunités adaptées aux différents profils d’acheteurs. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1 430 €, avec une amplitude allant de 1 018 € au minimum à 1 649 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce positionnement montre une certaine stabilité, permettant d’envisager un achat immobilier justifié dans un cadre résidentiel agréable.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 1 763 €, avec des extrêmes variant entre 1 328 € et 2 662 €. Cette différence reflète souvent la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien plus compact. Ces fourchettes de prix sont à prendre en compte pour établir une estimation fiable avant tout projet d’achat ou de vente.
Introduction à Siarrouy : Un cadre de vie paisible et bien équipé 🌿🏘️
La commune de Siarrouy, avec ses 453 habitants et un âge moyen de 43,01 ans, offre un environnement à taille humaine où la qualité de vie prime. Principalement résidentielle, cette ville se caractérise par une prédominance des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 % de l’offre. Ce profil s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, avec 84 % des logements détenus en propriété, et un faible taux de locataires à 12,7 %. De plus, la majorité des logements (90,5 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et bien ancrée.
Siarrouy bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité, tout en offrant un cadre naturel agréable avec un climat tempéré (environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil mensuelles). Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics, elle compte deux équipements sportifs, favorisant les activités en plein air pour ses habitants.
Côté éducation, Siarrouy est équipée d’une école maternelle et primaire, facilement accessible à pied ou en voiture, ce qui est un atout pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet. Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Siarrouy, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre.
Les transports collectifs directs sont limités dans la commune : il n’y a ni gare, ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les infrastructures de transport majeures dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
D’un point de vue économique, Siarrouy affiche un taux de chômage de 9,7 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale intéressante. Cette situation économique stable, combinée à la qualité du cadre de vie, rend Siarrouy attractive pour les personnes cherchant un équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Siarrouy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Siarrouy ?
Le prix moyen pour une maison à Siarrouy est de 1 430 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 018 € à 1 649 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un appartement dans la zone de Siarrouy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 763 € le mètre carré, avec des extrêmes entre 1 328 € et 2 662 €. Faire appel à une estimation précise permet d’ajuster votre budget.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Siarrouy ?
Les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés près des écoles pour les familles, des zones calmes pour les seniors, et des secteurs offrant un bon accès aux équipements sportifs. La demande est particulièrement soutenue dans ces zones pour leur cadre de vie et leur accessibilité.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Siarrouy ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en prenant en compte la qualité du bien, son emplacement et la dynamique locative locale.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Siarrouy ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, de bénéficier d’un suivi personnalisé et d’accéder à un réseau d’acquéreurs qualifiés, garantissant une transaction efficace.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Siarrouy ?
Il faut être résident fiscal français, disposer de revenus stables, et présenter un dossier solide incluant garanties et capacité de remboursement. L’accompagnement d’un conseiller vous aidera à préparer votre dossier.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Siarrouy ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de changer d’avis sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Siarrouy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Siarrouy ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous fournir une estimation au mètre carré juste et adaptée à votre projet. Profitez de notre expertise du marché immobilier local pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, depuis la première visite jusqu’à la signature finale.
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