Prix au m2 Casteide-Doat : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Casteide-Doat
À Casteide-Doat, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1492 € par m², avec des écarts allant de 652 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2525 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces variations témoignent de la richesse du parc immobilier local et de la demande fluctuante selon les caractéristiques du logement.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit faible dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1312 €, avec un minimum constaté à 673 € et un maximum à 1976 € par mètre carré. Ces chiffres permettent d’établir une fourchette réaliste pour toute estimation et achat immobilier à Casteide-Doat, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Introduction à la Casteide-Doat : Une commune au charme préservé et à la qualité de vie appréciée 🌿
Casteide-Doat est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité authentique. Avec une population d’environ 159 habitants et un âge moyen de 43,74 ans, elle offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures des environs.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des déplacements à pied ou en voiture variant entre 2634 et 4792 secondes pour les écoles primaires, et entre 4965 et 10212 secondes pour les collèges. Quant aux lycées, les plus proches se situent à environ 4768 à 5195 secondes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation secondaire et professionnelle.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à des distances raisonnables, notamment le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre à 4948 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins médicalisés.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou de tramway. Cependant, plusieurs gares sont situées dans un rayon accessible en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, restent à une distance modérée en voiture.
Le cadre de vie à Casteide-Doat est marqué par un environnement naturel apaisant, peu urbanisé, avec 2 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local présente une pluviométrie modérée avec environ 251 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 191 heures par mois, contribuant à une atmosphère agréable toute l’année.
La commune se différencie par son ambiance conviviale et son tissu social majoritairement composé de propriétaires (88,2 %) plutôt que de locataires (8,8 %). La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (100 %), ce qui en fait un endroit privilégié pour un achat immobilier familial. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (85,5 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 8,8 % et une population active représentant 74,7 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme social modéré dans un environnement rural.
Les quartiers les plus demandés à Casteide-Doat 🏘️
La commune de Casteide-Doat ne présente pas de quartiers officiels ou distincts répertoriés par des sources fiables. En raison de sa taille réduite et de son organisation villageoise, il n’existe pas de données vérifiables permettant de définir des quartiers spécifiques avec une demande particulière. Le marché immobilier s’appuie donc sur une homogénéité territoriale, avec une prédominance des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Casteide-Doat ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Casteide-Doat ?
Le prix moyen pour une maison s’établit autour de 1492 € par m², avec une fourchette allant de 652 € à 2525 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Casteide-Doat ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de comparer les prix au m² des biens similaires dans la commune et de prendre en compte la surface du terrain, l’état général et les caractéristiques spécifiques de la maison ou de l’appartement.
Quelle est la part des maisons et des appartements dans le parc immobilier local ?
À Casteide-Doat, le logement est exclusivement constitué de maisons individuelles (100 %), avec une faible proportion d’appartements.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles habitant à Casteide-Doat ?
La commune ne possède pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant des options pour tous les niveaux scolaires.
Comment se déplacer depuis Casteide-Doat ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien dans la région ?
La RT 2020 impacte surtout les logements neufs, mais elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. Adapter un logement aux exigences énergétiques actuelles peut augmenter sa valeur et réduire les coûts d’énergie.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et nécessite des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Il peut accompagner d’autres prêts pour faciliter l’achat.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Casteide-Doat ?
Choisir une agence locale avec une connaissance fine du marché permet d’estimer correctement le bien et de cibler les acheteurs potentiels, garantissant une vente rapide au juste prix.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Casteide-Doat ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément les mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance, aidant à planifier son budget.
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