Prix au m2 Escondeaux : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Escondeaux
Le marché immobilier à Escondeaux présente des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie singulier. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 688 € / m², avec des variations allant d'un prix mini de 704 € / m² à un prix maxi de 2 914 € / m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du plus accessible aux propriétés bénéficiant de prestations ou d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 168 € / m², avec un prix plancher à 622 € / m² et un plafond à 1 907 € / m². Ces valeurs témoignent d’un marché équilibré, où les acheteurs peuvent trouver des logements adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre agréable.
En moyenne, la grande majorité des logements à Escondeaux sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition influence naturellement les prix au m² et la dynamique d’achat dans la commune.
Introduction à Escondeaux : un cadre de vie authentique et apaisant 🌳🏘️
Escondeaux est une commune qui conserve un riche patrimoine, témoignant de son histoire locale et de ses traditions. Ce charme patrimonial contribue à façonner une identité forte et attachante, idéale pour les acquéreurs cherchant un environnement calme et authentique.
Avec une population de 281 habitants et un âge moyen de 40,12 ans, Escondeaux offre une vie de village paisible où la convivialité et le lien social sont au cœur du quotidien. La prédominance des propriétaires (88,4 %) et la faible proportion de locataires (6,8 %) soulignent une stabilité résidentielle importante, gage d’un environnement durable.
Au plan éducatif, Escondeaux dispose d’une école maternelle accessible à seulement 297 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles à proximité en voiture, bien que plus éloignées à pied (de 2116 à 3270 secondes). Les établissements secondaires, collèges et lycées, se trouvent en dehors de la commune, notamment le Collège Pierre Mendès France et le Lycée professionnel Pierre Mendès France, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour une vie rurale.
Côté santé, bien qu’Escondeaux ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans un rayon raisonnable, telles que le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre, à moins de 17 minutes en voiture, ainsi que la Clinique République, offrant aux habitants un accès satisfaisant aux soins.
En termes de transports, Escondeaux ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, les gares de Tarbes ou Tournay restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroports proches n’est pas un frein dans ce cadre rural où la voiture reste le moyen principal de déplacement.
L’environnement à Escondeaux est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un cadre naturel agréable. Bien qu’il n’y ait pas de parcs, jardins publics ou équipements sportifs recensés dans la commune, le calme et la nature environnante compensent largement ce point, pour ceux qui recherchent un mode de vie serein.
L’attractivité d’Escondeaux réside dans son authenticité, sa qualité de vie paisible, et son tissu résidentiel très majoritairement composé de maisons. Cette configuration attire particulièrement les acquéreurs souhaitant s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux services essentiels et aux infrastructures éducatives et médicales de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Escondeaux 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier de quartiers spécifiques dans la commune d’Escondeaux. La taille réduite de la ville (281 habitants) et son organisation résidentielle homogène expliquent cette absence de segmentation marquée par quartier. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, majoritairement porté par des maisons individuelles qui composent 97 % du logement local, prisées pour leur cadre calme et verdoyant.
Répartition du logement et économie locale 📉💼
Escondeaux est une commune où les maisons dominent largement l’habitat, avec un taux de propriétaires à 88,4 %, reflétant un fort ancrage résidentiel. Les locataires ne représentent que 6,8 % des habitants, signe d’une stabilité appréciable. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (92,5 %), ce qui indique une population engagée durablement dans sa commune.
Le taux de chômage s’établit à 7,7 %, un chiffre à surveiller mais qui reste dans une fourchette comparable aux moyennes régionales. La part de la population active est de 70,2 %, illustrant une population active importante malgré la taille de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Escondeaux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Escondeaux ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 688 € / m², avec des prix allant de 704 € à 2 914 € / m² selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Escondeaux ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 168 €, avec un minimum à 622 € et un maximum à 1 907 €. Une estimation précise nécessite de prendre en compte la surface, l’état et la proximité des services.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Escondeaux ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, les appartements seulement 3 %, ce qui correspond à un profil résidentiel principalement pavillonnaire.
Comment se déroule l’accompagnement pour une estimation immobilière à Escondeaux ?
Faire appel à une agence spécialisée avec une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée, basée sur les transactions récentes et les spécificités du marché d’Escondeaux.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Escondeaux ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Se tenir à jour via des sources spécialisées ou bénéficier d’un accompagnement professionnel permet de suivre les évolutions légales, fiscales et réglementaires pour une transaction sécurisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Escondeaux ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier dans la région ?
Valoriser son logement par un rafraîchissement, un désencombrement et une présentation soignée facilite la vente. Un accompagnement avec une expertise locale optimise également les chances de succès rapide.
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