Prix au m2 Larreule : Comprenez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Larreule
À Larreule, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité rurale et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1093 €, avec des variations allant de 815 € au plus bas à 1640 € au plus haut. Ces écarts traduisent la diversité des biens en termes d’état, de localisation précise et de prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Larreule (seulement 3 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus modéré, à 765 €, oscillant entre 575 € pour les logements les plus simples et 1157 € pour les plus valorisés. Cette différence de prix entre maisons et appartements est en phase avec la prédominance des maisons individuelles dans la commune.
Pour comparer, dans les villes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier selon la dynamique urbaine et la demande locale, mais à Larreule, la majorité des logements restent accessibles tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Larreule : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Larreule est une commune riche d’une histoire qui façonne son identité. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement rural préservé, offre un charme unique aux acquéreurs en quête de tranquillité.
Avec une population de 384 habitants et un âge moyen de 45,26 ans, Larreule présente un profil démographique équilibré. Cette taille humaine favorise un esprit de village où la vie communautaire et la proximité entre habitants sont des valeurs fortes.
Le cadre de vie à Larreule se caractérise par son environnement calme, avec un climat où les précipitations moyennes s’élèvent à 251 mm par mois et un ensoleillement moyen de 191 heures mensuelles, contribuant à une qualité de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, un point d’appui pour les activités locales.
En matière d’éducation, bien que Larreule ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires à moins de 7 minutes de route, ainsi que des collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes environ. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Larreule.
Concernant la santé, Larreule ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à moins de 12 minutes, dont le Centre Hospitalier Bigorre et plusieurs centres de soins locaux, permettant un suivi médical serein.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’un accès à plusieurs gares dans un rayon de 28 000 secondes à pied (ou environ 40 minutes), ainsi qu’à des aéroports régionaux, bien que ceux-ci soient situés à une distance plus importante, entre 35 et 80 minutes en voiture. Cette situation offre un compromis entre la ruralité et la connexion au réseau de transports régional.
Sur le plan économique, Larreule affiche un taux de chômage modéré à 6,2 %, avec une population active représentant 68,3 % des habitants, ce qui traduit un tissu social stable. La répartition du logement montre une forte domination des maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), avec une majorité de propriétaires (84,2 %) et un taux de locataires faible (15,2 %). La part importante de résidences principales (79,9 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Larreule
La commune de Larreule ne dispose pas officiellement de quartiers distincts identifiés par des appellations spécifiques. La structure de la commune est plutôt homogène, ce qui renforce une ambiance villageoise où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie paisible. Cette situation implique que la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée par quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Larreule ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Larreule ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Larreule est d’environ 1093 €, avec des prix allant de 815 € à 1640 €, selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Larreule ?
Les appartements à Larreule se vendent en moyenne à 765 € le mètre carré, avec des variations entre 575 € et 1157 € selon leur état et leur localisation.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Larreule ?
Les frais d’agence comprennent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et éventuellement l’état des lieux. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence. Ils sont généralement partagés entre acheteur et vendeur.
Comment bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Larreule ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une agence disposant d’une expertise immobilière locale, qui tiendra compte de la spécificité du marché de Larreule et des caractéristiques précises du bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Larreule ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant l’éducation des enfants des familles.
Comment le climat de Larreule influence-t-il la vie quotidienne ?
Avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil, le climat doux et équilibré de Larreule favorise des conditions agréables pour vivre, jardiner, et profiter des espaces extérieurs.
Larreule est-elle bien desservie par les transports ?
Larreule bénéficie d’une accessibilité relative aux gares régionales et aux aéroports situés à une distance raisonnable en voiture, ce qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes proches tout en profitant d’un cadre rural.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Larreule ?
La quasi-totalité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui correspond au profil rural et familial de la commune, avec une faible proportion d’appartements (3 %).
Quel est le profil des habitants de Larreule ?
La commune compte 384 habitants avec un âge moyen d’environ 45 ans, ce qui traduit une population stable, plutôt mature, appréciant la qualité de vie locale.
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