Prix au m² Labatut-Figuières : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Labatut-Figuières
À Labatut-Figuières, le marché immobilier présente des caractéristiques de prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 422 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 005 € et grimper jusqu’à 1 620 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ces chiffres reflètent une offre immobilière où les maisons dominent largement, représentant 96 % des logements, ce qui est idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un jardin ou des espaces extérieurs.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est nettement plus élevé, atteignant 3 852 €, avec un minimum de 2 863 € et un maximum qui peut atteindre 5 762 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune (seulement 4 % des logements) et leur situation souvent dans des secteurs plus centraux ou rénovés.
Ces données vous offrent un cadre clair pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier, en fonction du type de bien que vous recherchez, que ce soit une maison avec jardin ou un appartement avec plusieurs pièces. Elles vous permettent également d’anticiper votre budget en tenant compte de la fourchette de prix pratiqués sur le marché local.
Introduction à Labatut-Figuières : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Labatut-Figuières est une commune qui séduit par son cadre de vie authentique, ancré dans l’histoire et le patrimoine local. Avec une population de seulement 169 habitants, où l’âge moyen est de 47,96 ans, la ville offre un environnement paisible et intimiste, propice à un mode de vie serein loin de l’agitation urbaine. Cette faible densité permet de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant d’une vie de village conviviale.
Le patrimoine de Labatut-Figuières est marqué par son histoire locale qui se reflète dans ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques des Pyrénées. Le charme de ses ruelles et la proximité avec les espaces naturels confèrent à cette commune un attrait particulier pour ceux qui recherchent un lieu de résidence calme, avec un fort caractère.
Côté éducation, même si Labatut-Figuières ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’école maternelle située à environ 8 minutes en voiture du centre-ville, et l’école primaire à un peu moins de 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements comme le Collège Jean Jaurès et le Lycée professionnel Pierre Mendès France. Cette proximité assure aux familles un accès facile à l’éducation, tout en profitant d’un cadre de vie rural.
La santé est assurée par plusieurs infrastructures situées dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre, à environ 17 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins médicaux indispensables.
En termes de transport, Labatut-Figuières bénéficie d’une situation relativement accessible, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs gares ferroviaires se trouvent également dans un rayon de 30 à 40 minutes, ce qui permet de relier efficacement la commune aux grandes villes régionales.
L’environnement naturel autour de Labatut-Figuières est un atout majeur avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 251 mm de pluie par an et environ 191 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des activités en extérieur. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
La répartition du logement à Labatut-Figuières est caractéristique d’une commune rurale avec 96 % de maisons contre seulement 4 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de locataires reste modéré à 9,3 %, et la part des résidences principales est majoritaire avec 83,1 %, signe d’une population attachée à son territoire. Le taux de chômage se situe à 7,7 %, avec une part active de la population à 72,7 %, indiquant une dynamique économique locale relativement stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labatut-Figuières ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Labatut-Figuières ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Labatut-Figuières est de 1 422 €, avec des variations entre 1 005 € et 1 620 € selon le secteur et les prestations du bien.
Quelle est la différence de prix entre une maison et un appartement dans cette commune ?
Les appartements sont plus rares à Labatut-Figuières et leur prix moyen au m² atteint 3 852 €, bien au-dessus des maisons en raison de leur localisation et de leur rareté.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles pour une famille à Labatut-Figuières ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les 10 à 20 minutes autour de Labatut-Figuières, offrant un bon réseau éducatif pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Labatut-Figuières ?
La commune est desservie par des routes permettant un accès rapide aux gares et aéroports situés à environ 30 à 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment est le cadre de vie à Labatut-Figuières ?
Avec une population restreinte et un environnement naturel doux, Labatut-Figuières offre un cadre de vie paisible, avec un bon équilibre entre nature et services accessibles, idéal pour les acquéreurs recherchant sérénité et qualité de vie.
Quel est le profil des logements dans la commune ?
Labatut-Figuières est majoritairement composée de maisons (96 %) avec un taux élevé de propriétaires (85,3 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Quels conseils pour un achat immobilier à Labatut-Figuières ?
Pour un achat réussi, il est essentiel de bien évaluer le prix au m² selon le type de bien, la localisation et les caractéristiques spécifiques (nombre de pièces, présence d’un jardin, proximité des commodités). Il est aussi recommandé de considérer l’environnement global, les infrastructures disponibles et la dynamique locale.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Labatut-Figuières ?
En tenant compte de la dynamique locale et du marché immobilier, la durée moyenne de retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans. Cette durée dépendra de l’emplacement précis, de la qualité du bien et de la gestion locative.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Des aides comme le prêt à taux zéro, les prêts sociaux et autres dispositifs peuvent être accessibles selon votre situation. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Labatut-Figuières ? 🚀
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale approfondie et personnalisée. Vous pouvez aussi vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères dans la région.
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