Prix au m2 Bentayou-Sérée : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la charmante commune de Bentayou-Sérée, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 401 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 073 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 225 € le m². Ce panel reflète une diversité dans l’offre, permettant aux acheteurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est sensiblement plus élevé. Le tarif moyen est de 3 994 € le m², avec des extrêmes allant de 2 973 € jusqu’à 5 984 € le mètre carré. Cette différence marque la spécificité des appartements qui, souvent situés dans des zones plus centrales ou avec des prestations supérieures, justifient ce positionnement tarifaire. Que vous cherchiez une maison avec terrain ou un appartement bien situé, le marché de Bentayou-Sérée offre des opportunités claires selon votre projet immobilier.
Introduction à Bentayou-Sérée : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Bentayou-Sérée est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire a façonné une identité unique mêlant tradition et douceur de vivre. Cette localité, nichée dans un environnement naturel préservé, séduit par son atmosphère calme et son authenticité. Avec une population de seulement 108 habitants, où l’âge moyen est de 46,03 ans, Bentayou-Sérée incarne un lieu où la vie s’écoule paisiblement, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est rural et convivial, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La répartition du logement est très nette : 100 % de maisons, ce qui souligne un habitat individuel privilégié, avec un taux de propriétaires élevé à 84,3 %, signe d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est limité à 15,7 %, tandis que la majorité des habitations sont des résidences principales (81,4 %), ce qui témoigne d’un engagement fort des habitants envers leur commune.
Côté éducation, même si Bentayou-Sérée ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est située à environ 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège du Vic-Bilh ou le Lycée professionnel Pierre Mendès France, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un accès à l’éducation structuré pour les familles.
En termes de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Bigorre situé à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical de qualité pour les habitants.
Pour les déplacements, Bentayou-Sérée ne compte pas d’aéroport, gare, métro ou tramway dans son périmètre immédiat, mais les infrastructures de transport les plus proches, comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou la gare de Tarbes, sont situées à environ 30 à 35 minutes en voiture. Cette situation favorise une accessibilité adaptée tout en conservant un cadre rural.
L’environnement naturel est particulièrement valorisé ici, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 191 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également 2 équipements sportifs, idéaux pour un mode de vie actif en harmonie avec la nature.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas de 6,4 % et une proportion importante d’actifs (73,3 %) dans la population, ce qui traduit une dynamique économique stable et un tissu social vivant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bentayou-Sérée ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bentayou-Sérée ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 401 €, avec une fourchette allant de 1 073 € à 2 225 € selon l’état, la localisation et les prestations spécifiques du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans la commune ?
Les appartements à Bentayou-Sérée se négocient en moyenne à 3 994 € le m², avec des prix pouvant varier entre 2 973 € et 5 984 € selon la qualité et l’emplacement.
Y a-t-il des établissements scolaires à Bentayou-Sérée ?
La commune ne dispose pas d’écoles en son sein, mais plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Bentayou-Sérée ?
Même si la commune n’a pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, les infrastructures principales comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées et la gare de Tarbes se situent à environ 30 minutes en voiture, offrant un bon réseau de mobilité régionale.
Quelle est la répartition des types de logement dans Bentayou-Sérée ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui favorise un cadre de vie calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 84,3 %, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son habitat.
Comment évaluer le potentiel d’investissement immobilier à Bentayou-Sérée ?
L’achat d’une maison à Bentayou-Sérée est intéressant pour ceux qui recherchent un cadre tranquille avec une bonne stabilité résidentielle. La faible densité de population et le caractère rural font de cette commune un lieu privilégié pour un investissement durable, notamment dans des maisons avec terrain. Les prix au m² restent justes par rapport à la qualité de vie offerte dans les Pyrénées.
Quels sont les atouts spécifiques de Bentayou-Sérée ?
Son patrimoine historique, son environnement naturel préservé, un climat ensoleillé, ainsi que la proximité relative avec des équipements éducatifs et médicaux en font une commune agréable pour vivre en famille ou investir dans l’immobilier.
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