Prix au m2 Castelnau-Rivière-Basse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Castelnau-Rivière-Basse
À Castelnau-Rivière-Basse, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 995 €, avec un prix minimum constaté à 783 € et un maximum pouvant atteindre 1 342 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé selon les caractéristiques, la taille du terrain ou encore l’état général.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, s’établissant à 1 724 €, avec un prix plancher à 1 283 € et des biens pouvant monter jusqu’à 2 587 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la demande plus soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa proximité avec les commodités et une gestion plus simple.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise des prix au m² dans cette commune, essentielle pour estimer, acheter ou vendre un bien immobilier à Castelnau-Rivière-Basse.
Introduction à Castelnau-Rivière-Basse : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Castelnau-Rivière-Basse est une commune à taille humaine forte de ses 637 habitants, où l’âge moyen s’élève à 53,38 ans, témoignant d’une population mature, souvent en quête de qualité de vie et de tranquillité. Cette petite ville se distingue par un riche patrimoine historique et architectural qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes et des lieux emblématiques, attire ceux qui recherchent un cadre de vie chargé de charme et d’authenticité.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons (à hauteur de 80 %) avec une minorité d’appartements (20 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (72,8 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 22 %. Environ 74 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’importance d’un habitat durable, tandis que les résidences secondaires représentent 9,7 %.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles. Pour le secondaire et les formations supérieures, les lycées professionnels et polyvalents se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes.
Sur le plan médical, même si Castelnau-Rivière-Basse ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment à Maubourguet et Nogaro, à environ 15 minutes, assurant une couverture sanitaire suffisante pour les résidents.
Côté transport, la commune bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares et aéroports régionaux, bien que ces infrastructures ne soient pas directement intégrées à la ville. Cette situation offre un bon équilibre entre calme local et accessibilité aux grandes villes et axes de transport.
Le cadre de vie est enrichi par la présence de 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, souvent apprécié pour son équilibre entre douceur et luminosité.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,2 %, avec une population active représentant 57,7 % des habitants. Ces chiffres traduisent une dynamique économique modérée mais stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Castelnau-Rivière-Basse ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castelnau-Rivière-Basse ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 995 € le m², avec des variations entre 783 € et 1 342 € selon la localisation, la taille du terrain et l’état du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au mètre carré de 1 724 €, pouvant varier de 1 283 € à 2 587 €, reflétant la diversité des biens et la demande locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Castelnau-Rivière-Basse ?
La ville est majoritairement composée de maisons (80 %), ce qui offre un cadre privilégié pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace et un terrain.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’École Primaire Privée les Enfants de l'Adour et le Collège Louis Pasteur.
Comment est la couverture médicale dans la région ?
Même sans hôpital en ville, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Maubourguet et Nogaro, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport à disposition ?
Castelnau-Rivière-Basse bénéficie d’une situation calme, avec des gares et aéroports régionaux accessibles en voiture, garantissant une bonne connexion avec les grandes agglomérations.
Comment est le climat et l’environnement de vie ?
Le climat est doux, avec environ 298 mm de pluie et 133 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible, agrémenté de plusieurs équipements sportifs.
Quel est le profil des habitants en termes d’emploi ?
Le taux de chômage est d’environ 10,2 %, avec une population active de 57,7 %, ce qui traduit une économie locale modérée mais présente.
Peut-on trouver des terrains avec un bon rapport qualité-prix ?
Le marché local offre des maisons avec terrains variés, ce qui permet d’envisager des projets avec des surfaces adaptées à vos besoins, à des prix justes selon la typologie.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer pour un prix moyen ?
Les maisons à ce prix moyen offrent généralement un nombre de pièces et de chambres convenant aux familles, avec des espaces extérieurs souvent inclus, un critère recherché à Castelnau-Rivière-Basse.
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