Prix au m2 Tostat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tostat, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1361 €, avec un prix minimal constaté à 716 € et un maximum pouvant atteindre 1609 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes avec des prestations variées.
Pour les appartements, bien que la proportion soit faible dans cette commune, les prix sont nettement plus élevés, avec un tarif moyen de 1771 € par m². Les prix au mètre carré varient de 1329 € à 2657 €, ce qui peut s’expliquer par des biens situés dans des secteurs très recherchés ou bénéficiant d’une qualité de construction supérieure. Cette différence entre maisons et appartements reflète aussi la typologie de logement dominante à Tostat.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux évaluer leur projet immobilier à Tostat, en tenant compte des spécificités du marché local et de la nature du bien recherché.
Introduction à la ville de Tostat : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La ville de Tostat se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Son histoire, ancrée dans la tradition pyrénéenne, se manifeste à travers des monuments et des sites qui racontent le passé de la région, offrant aux habitants un cadre de vie chargé d’authenticité.
Avec une population de 548 habitants et un âge moyen de 41,79 ans, Tostat est une commune dynamique où la vie locale est rythmée par un équilibre entre calme et activités. Cette taille humaine favorise une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les personnes en quête d’un environnement serein.
Le cadre de vie à Tostat est particulièrement apprécié pour son environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures de soleil par mois. Les équipements sportifs, bien que limités à 2 installations, participent à la qualité de vie en offrant des possibilités d’activités en plein air.
En matière d’éducation, Tostat ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme l’école primaire située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Tostat, plusieurs centres hospitaliers sont facilement joignables en une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
L’accessibilité est également assurée grâce à la proximité des gares et des aéroports, comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées situé à environ 27 minutes en voiture. Cela place Tostat dans une position stratégique, offrant un bon équilibre entre vie rurale et facilités de déplacement.
Le marché du logement est caractérisé par une dominance totale des maisons individuelles (100 %), ce qui correspond à un mode de vie apprécié par les habitants. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 91,5 %, tandis que les locataires représentent seulement 8,5 % de la population. La majorité des logements (90,2 %) sont des résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,6 %, des indicateurs importants à prendre en compte pour évaluer la vitalité économique locale.
Tostat offre ainsi un environnement de vie alliant patrimoine, nature, et accessibilité, séduisant pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans les Pyrénées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tostat ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tostat ?
Le prix moyen pour une maison à Tostat est d’environ 1361 € par mètre carré, avec des écarts allant de 716 € à 1609 € selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Combien coûte un appartement au m² à Tostat ?
Bien que les appartements soient rares sur Tostat, leur prix moyen au m² s’élève à 1771 €, avec un minimum de 1329 € et un maximum pouvant atteindre 2657 €. Cela reflète la qualité et l’emplacement des biens disponibles.
Comment est la vie à Tostat pour une famille ?
Tostat propose un cadre de vie paisible avec une population de 548 habitants et un âge moyen de 41,79 ans. L’environnement naturel, des équipements sportifs et la proximité des établissements scolaires dans les communes voisines en font une ville adaptée aux familles.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Tostat ?
La ville est bien desservie grâce aux gares accessibles à environ 15 à 30 minutes en voiture et à l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements pour les habitants.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Tostat ?
L’estimation précise du prix au m² à Tostat est essentielle pour vendre ou acheter au juste prix. Elle permet d’ajuster votre budget en fonction de la typologie du bien, de son état et du marché local, en tenant compte de la forte proportion de maisons et du profil des acheteurs potentiels.
Quels sont les atouts de Tostat pour un investissement immobilier ?
Tostat bénéficie d’un cadre authentique, d’une forte proportion de propriétaires, d’un environnement calme et d’une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et médicales des environs, ce qui en fait un lieu attractif pour un investissement durable.
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