Prix au m² Sarriac-Bigorre : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sarriac-Bigorre
À Sarriac-Bigorre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1256 € par m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 659 € au m² à un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 2495 € au m². Cette amplitude traduit la variété des biens, de la maison traditionnelle à des propriétés plus récentes ou rénovées, situées dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1075 €, avec un prix minimum constaté à 713 € au m² et un maximum à 1513 € au m². Cette différence de prix témoigne de la spécificité du marché local où la demande pour les maisons prédomine, mais où les appartements restent une option intéressante, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Introduction à Sarriac-Bigorre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Sarriac-Bigorre est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte, façonnée au fil des siècles. Son histoire est visible à travers ses bâtisses traditionnelles et les paysages typiques des Hautes-Pyrénées, offrant un charme rural qui attire ceux qui recherchent un environnement calme et authentique.
La population de Sarriac-Bigorre est de 273 habitants, avec un âge moyen de 46,95 ans, reflétant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie modérée contribue à un cadre de vie où chacun peut bénéficier d’un environnement tranquille, tout en profitant d’un tissu social soudé.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance conviviale, un environnement naturel préservé et une qualité de vie appréciée par ses habitants. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à proximité, notamment :
- École primaire Jacques Prévert située à environ 30 minutes en voiture du centre-ville.
- Collège Pierre Mendès France et Lycée professionnel Pierre Mendès France, tous deux à environ 7 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Sarriac-Bigorre ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Bigorre à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, la commune est desservie par des gares accessibles en voiture, notamment la Gare de Tarbes située à environ 24 minutes, ainsi que plusieurs aéroports régionaux à une distance raisonnable, dont l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à environ 32 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements, qu’ils soient professionnels ou personnels.
Le climat de Sarriac-Bigorre est doux et agréable, avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuelles, favorisant un environnement extérieur propice aux activités de plein air. Deux équipements sportifs viennent compléter l’offre locale, participant au bien-être des habitants.
Avec une répartition du logement très orientée vers la maison individuelle (99 % contre 1 % d’appartements), Sarriac-Bigorre présente un tissu résidentiel majoritairement composé de propriétaires (91,9 %) et une proportion élevée de résidences principales (83,1 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune. Le taux de locataires reste faible (5,7 %), et la population active représente 81,3 %, avec un taux de chômage relativement bas à 5,4 %, signe d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Sarriac-Bigorre 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement répertoriés pour Sarriac-Bigorre. En raison de sa taille réduite et de son caractère rural, la commune ne se divise pas en quartiers clairement distincts, ce qui est courant dans les petites communes de cette nature. Ainsi, la demande immobilière se concentre plutôt sur la commune dans son ensemble, attirant principalement des acquéreurs en quête d’un cadre paisible et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sarriac-Bigorre 🏠❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sarriac-Bigorre ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre projet immobilier. Il varie selon l’emplacement, la typologie du bien, et les caractéristiques spécifiques du logement. Pour obtenir une estimation précise à Sarriac-Bigorre, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les données du marché et les spécificités du secteur.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Sarriac-Bigorre ?
Les prix des maisons vendues sont accessibles via des bases de données publiques basées sur les actes notariés. Pour une analyse locale plus précise et adaptée à vos besoins, les conseillers immobiliers disposent d’outils d’estimation performants qui intègrent les dernières transactions dans la commune et ses alentours.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Sarriac-Bigorre ?
L’estimation dépend du prix moyen au m², de l’état général du bien, de son emplacement, du nombre de pièces, des prestations, et de la demande locale. Le marché immobilier à Sarriac-Bigorre favorise les maisons individuelles, avec un prix moyen de 1256 € au m².
Comment se passe une estimation immobilière à Sarriac-Bigorre ?
Une étude personnalisée est réalisée en tenant compte de la typologie du bien, de son emplacement exact, et des prix du marché local. Cette analyse permet d’établir un prix cohérent, ni surévalué ni sous-évalué, facilitant la réussite de la vente ou de l’achat.
Quelles sont les pièces indispensables à préparer pour une estimation immobilière ?
Il est essentiel de fournir les plans du bien, le nombre de pièces, la superficie, les diagnostics techniques, ainsi que les éventuelles améliorations ou rénovations réalisées. Ces informations permettent d’affiner la valeur au mètre carré.
Pourquoi le prix moyen au m² est-il différent entre maison et appartement à Sarriac-Bigorre ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui influence la dynamique du marché et les prix. Les appartements sont rares et souvent positionnés différemment en termes de prix, reflétant leur plus faible présence sur le marché.
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