Prix au m2 Lascazères : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lascazères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente au m² moyen s’élève à environ 1 428 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 570 € à un maximum de 2 831 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, tant en termes de taille que de standing, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit limitée sur la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 920 €. Le prix minimum constaté est de 1 245 €, tandis que le prix maximum atteint 2 522 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent une plus grande demande pour les logements plus compacts, en lien avec leur localisation ou leur état.
Ces données donnent un aperçu clair pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien immobilier à Lascazères, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction sur Lascazères : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine 🏞️
Lascazères, commune située dans un environnement rural authentique, séduit par son histoire riche et son patrimoine marqué. Ce village traditionnel a su préserver son identité au fil des siècles, offrant à ses habitants un cadre de vie calme et empreint de charme. Avec une population d’environ 312 habitants et un âge moyen de 50,94 ans, Lascazères se caractérise par une communauté stable et un mode de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie éloignée de l’agitation urbaine.
Le logement y est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 91,3 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 83,5 % des logements. Les résidences secondaires, à hauteur de 11,4 %, témoignent aussi d’un intérêt pour cette commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan éducatif, Lascazères dispose d’une école primaire publique accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, offrant aux familles un service de proximité. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes.
Concernant la santé, Lascazères ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Bigorre à environ 20 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Du point de vue des transports, il n’y a pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement dans la commune. Les infrastructures les plus proches, comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou la gare de Tarbes, restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui maintient la connectivité de Lascazères avec les grands axes régionaux.
Le cadre naturel de Lascazères est accentué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Les habitants peuvent profiter de deux équipements sportifs locaux, favorisant une vie active et conviviale.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 13 % et une part de population active de 64 %, ce qui reflète une dynamique économique modérée, typique des zones rurales. Ce contexte favorise un investissement immobilier réfléchi, avec des perspectives stables.
Concernant les quartiers, aucune donnée spécifique ne permet aujourd’hui d’identifier des secteurs particulièrement demandés à Lascazères. La commune, à taille humaine, présente un marché homogène sans quartiers distincts à forte demande ou particularités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lascazères ❓🏠
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Lascazères ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lascazères est d’environ 1 428 €, avec des extrêmes allant de 570 € à 2 831 € selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Lascazères ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 920 €, oscillant entre 1 245 € et 2 522 €. L’estimation précise dépendra de l’état, de la surface et de la localisation.
Quels sont les critères pour connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du logement. Elle se situe entre 1 (Nettement somptueux) et 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lascazères ?
Oui, le droit de rétractation de 10 jours calendaires s’applique en France, permettant à l’acheteur de revenir sur son engagement après la signature du compromis de vente.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Lascazères ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du bien et les ventes récentes dans la commune pour une estimation juste. Lascazères, avec son marché stable, offre des opportunités intéressantes pour les biens anciens bien situés.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Lascazères ?
Le prêt bancaire classique reste la solution la plus courante. Des prêts aidés comme le prêt à taux zéro peuvent être envisageables selon votre projet et la nature du bien.
Comment souscrire à une assurance habitation à Lascazères ?
La souscription nécessite de fournir des informations précises sur le logement et le niveau de protection souhaité. Une démarche simple pour garantir la sécurité de votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lascazères ? 📞✨
Pour acheter au juste prix au mètre carré à Lascazères, bénéficiez d’une expertise immobilière locale qui vous accompagne à chaque étape. N’hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités dans la commune. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, et nous sommes là pour vous guider vers la réussite.
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