Prix au m2 Vidouze : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vidouze
À Vidouze, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et rural de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1391 € le m², avec des extrêmes allant de 554 € à 2359 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés aux prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, avec seulement 3 % de l’offre, le prix moyen au m² est de 1086 €, oscillant entre 719 € et 1469 €. Ces valeurs restent cohérentes avec un marché où la majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % des biens.
Ces chiffres sont essentiels pour qui souhaite investir ou acheter à Vidouze, car ils permettent d’estimer au plus juste la valeur réelle du logement en fonction de sa typologie.
Introduction à Vidouze : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Vidouze est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Forte d’une population de 230 habitants, avec un âge moyen de 48,61 ans, elle offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature et un environnement préservé.
L’histoire de Vidouze se ressent à travers ses constructions traditionnelles et son architecture locale, qui témoignent d’un passé rural marqué par des traditions solides. Ce patrimoine contribue à forger l’identité de la commune et attire ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu à la fois calme et chargé d’histoire.
Côté éducation, Vidouze dispose d’une école maternelle accessible à proximité, avec des établissements comme l’École Primaire Publique à environ 5078 secondes à pied du centre-ville, soit un peu moins de 1h30 de marche, ou à 679 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, ceux-ci sont accessibles dans les villes environnantes, avec plusieurs collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable en voiture.
Le secteur médical est desservi par des infrastructures situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bigorre à Vic en Bigorre, garantissant un accès aux soins de qualité malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune même.
En termes de transport, Vidouze ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais ces infrastructures majeures restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions voisines.
L’environnement naturel de Vidouze est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre rural offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le marché immobilier de Vidouze est caractérisé par une très forte proportion de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 91,3 % face à 7,7 % de locataires. Ce profil souligne un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 66,3 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 19,1 %.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 16,3 %, avec une population active de 64,9 %. Ce contexte économique, bien que modéré, est typique des petites communes rurales où le tissu professionnel est souvent lié à l’agriculture, l’artisanat et les services de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Vidouze 🏘️
La commune de Vidouze ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou différenciés dans les données disponibles. En raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale, les demandes immobilières concernent généralement l’ensemble du territoire de manière homogène. Aucun quartier spécifique ne se démarque par une demande particulière basée sur des critères objectifs ou statistiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vidouze
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Vidouze ?
Le prix moyen pour une maison à Vidouze est d’environ 1391 € le m², avec un prix minimum de 554 € et un maximum pouvant atteindre 2359 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Vidouze ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles en ligne, mais la solution la plus précise reste de contacter un conseiller immobilier spécialisé qui pourra vous fournir une estimation fiable au mètre carré.
Quels types de biens sont les plus courants à Vidouze ?
La très grande majorité des logements à Vidouze sont des maisons (97 %), tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Existe-t-il des écoles à Vidouze ?
Oui, Vidouze dispose d’une école maternelle. Les établissements scolaires de niveau collège et lycée se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Vidouze ?
Bien que Vidouze ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures majeures sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Vidouze ?
Le taux de propriétaires est très élevé à 91,3 %, tandis que les locataires représentent 7,7 % des habitants.
Comment obtenir un prêt immobilier pour acheter à Vidouze ?
Un prêt conventionné peut être une solution adaptée, car il est accessible sans condition de ressources et peut couvrir la totalité de l’achat hors frais annexes. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options de financement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, durant lequel vous pouvez annuler la transaction sans pénalités.
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