Location maison La Selle-Guerchaise : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre paisible 🌿
La location d’une maison à La Selle-Guerchaise offre une opportunité rare de s’installer dans un village à taille humaine, où la qualité de vie se conjugue avec un riche patrimoine et un environnement naturel préservé. Cette commune, forte d’une population d’environ 153 habitants avec un âge moyen de 38,95 ans, séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Son histoire locale, ancrée dans le passé rural de la Bretagne, confère au village un charme authentique qui se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et ses espaces verts.
La Selle-Guerchaise est un lieu où la nature et la simplicité cohabitent harmonieusement, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à sa proximité avec des infrastructures essentielles. Pour les familles, même si le village ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou primaires, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes : écoles privées telles que la Providence ou Sainte Thérèse, ainsi que des collèges et lycées à la Guerche, notamment le Collège Saint-Joseph et le Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse. Cette offre éducative complète constitue un atout pour les jeunes parents qui souhaitent s’installer durablement.
En matière de santé, bien que La Selle-Guerchaise ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de dix minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier la Guerche de Bgne, assurant une prise en charge médicale de proximité.
Côté transports, la commune reste bien connectée malgré son calme. Les gares les plus proches, comme celles de Retiers et Martigné-Ferchaud, permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes, tandis que les aéroports de Laval et Rennes sont à une distance raisonnable en voiture. Cette accessibilité favorise la mobilité des habitants tout en préservant un environnement paisible.
La Selle-Guerchaise bénéficie également d’un climat doux avec environ 180 millimètres de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable pour profiter des activités extérieures. La présence d’un équipement sportif sur la commune souligne l’importance accordée à la qualité de vie et au bien-être des résidents.
Ce village se démarque par son équilibre entre authenticité, proximité des services et un environnement naturel préservé, faisant de la location d’une maison à La Selle-Guerchaise un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à taille humaine et riche en opportunités.
Quel est le prix de la location immobilière à La Selle-Guerchaise ? 💶
Le marché locatif à La Selle-Guerchaise se caractérise par des prix très abordables avec un loyer moyen au mètre carré situé autour de 8,6 € par m², ce qui en fait une option particulièrement accessible pour les locataires. Cette stabilité tarifaire s’explique notamment par la prédominance des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier locatif, sans présence d’appartements.
Le taux de propriétaires est élevé, à 93,3 %, ce qui reflète un profil résidentiel stable, avec une majorité de résidences principales (78 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (15,1 %), témoignant de l’attrait du village comme lieu de villégiature ou résidence secondaire. Le faible taux de locataires, seulement 6,7 %, suggère une offre locative limitée mais qualitative, axée sur des maisons individuelles qui répondent aux attentes des familles ou des couples à la recherche d’un logement spacieux et calme.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisément disponible, le taux de chômage est modéré à 6,4 %, et la part de la population active est élevée à 76,8 %, indiquant une communauté active et engagée. Ces éléments contribuent à un environnement économique relativement stable, favorable pour la location durable.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Selle-Guerchaise 🏘️
La Selle-Guerchaise, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou documentés dans les bases de données immobilières accessibles. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable et vérifiable des quartiers les plus demandés. Le marché local étant concentré sur des maisons individuelles disséminées dans toute la commune, chaque secteur offre une expérience de vie proche de la nature et dans un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur la location maison à La Selle-Guerchaise ❓
Quels types de maisons peut-on louer à La Selle-Guerchaise ?
La location se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, offrant souvent plusieurs pièces adaptées aux familles.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, même si La Selle-Guerchaise ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires privées ainsi que collèges et lycées sont à moins de 10 minutes en voiture.
Comment est l’accès aux soins médicaux ?
Les hôpitaux les plus proches, comme le Centre Hospitalier la Guerche de Bgne, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Quel est le climat à La Selle-Guerchaise ?
Le village bénéficie d’un climat tempéré avec environ 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter de la nature en extérieur.
Quelles sont les infrastructures sportives disponibles ?
Un équipement sportif est présent dans la commune, favorisant la pratique d’activités physiques et le bien-être des habitants.
Comment réussir sa location immobilière à La Selle-Guerchaise avec Square Habitat ? 🤝
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