Location appartement Auberville : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Auberville séduit par son charme typique de la côte normande, offrant un équilibre rare entre patrimoine, nature et qualité de vie. Louer un appartement à Auberville, c’est s’immerger dans une commune à taille humaine, où 597 habitants partagent une vie paisible au rythme du bord de mer et des traditions locales. L’âge moyen de 44 ans témoigne d’une population adulte, dynamique et stable, idéale pour ceux qui cherchent un environnement serein tout en restant connecté aux commodités des villes proches. Grâce à son histoire riche et son cadre naturel préservé, Auberville est une adresse où la location rime avec tranquillité et authenticité.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le logement qui correspond à vos attentes, avec un service sur mesure pour faciliter toutes les étapes de votre projet locatif à Auberville.
Pourquoi louer un appartement à Auberville ? 🏡
Auberville est une commune chargée d’histoire, avec un patrimoine normand qui se dévoile au fil de ses ruelles et de ses constructions typiques. Cette ville côtière, à la fois pittoresque et accueillante, offre un cadre de vie agréable où la nature et la mer rythment le quotidien. Son atmosphère calme, loin de l’agitation urbaine, séduit les locataires en quête d’un refuge authentique.
La population d’Auberville, proche de 600 habitants, bénéficie d’un équilibre entre tranquillité et accès à des infrastructures essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité en voiture ou en transports, notamment l’école primaire Victor Duprez et plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, offrant ainsi un environnement favorable aux familles.
Côté santé, même si Auberville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, la clinique de Deauville et le Centre Hospitalier Côte Fleurie à Cricqueboeuf sont facilement accessibles en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports desservant la ville permettent une bonne connectivité avec les environs : plusieurs gares proches facilitent les déplacements, tandis que l’aéroport de Deauville-Normandie reste à une vingtaine de minutes en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Le climat océanique, caractérisé par environ 186 mm de précipitations annuelles, offre un environnement doux et tempéré, idéal pour profiter des espaces naturels sans excès d’humidité. Auberville ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs, mais la proximité avec les communes voisines permet un accès facile à ces infrastructures.
Ce qui distingue Auberville, c’est cette alliance entre un cadre naturel préservé, un patrimoine local authentique, et une qualité de vie où le bien-être prime. Louer un appartement ici, c’est choisir un style de vie où la mer, la nature et le calme sont au rendez-vous, tout en restant proche des commodités urbaines.
Quel est le prix de l’immobilier à Auberville ? 💶
Le marché de la location à Auberville se caractérise par un prix moyen au m² très accessible, autour de 12,2 € le mètre carré, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les locataires et investisseurs. Cette tarification reflète le calme et le charme de la ville, tout en restant compétitive par rapport aux communes voisines.
L’évolution récente des prix de la location s’inscrit dans une dynamique stable, adaptée à la demande locale et à la qualité des biens disponibles. Les appartements, représentant environ 34 % du parc immobilier, se répartissent en majorité dans des logements anciens offrant du cachet, tandis que les maisons (66 %) occupent une place prépondérante, avec un marché majoritairement tourné vers des résidences principales et secondaires, presque à parts égales (48,2 % et 48,4 %).
Le taux de locataires à Auberville est modeste, avec seulement 10 % de locataires contre 88,7 % de propriétaires, indiquant une population attachée à son cadre de vie et une stabilité dans le parc immobilier. Le taux de chômage avoisine les 9,1 %, avec une part active de la population qui se situe à 68,5 %, soulignant un tissu économique local équilibré.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Auberville 🏘️
Auberville étant une petite commune, son marché immobilier se concentre sur quelques quartiers résidentiels où la proximité avec la mer et les espaces naturels est un véritable atout. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facilité aux commerces et aux établissements scolaires des communes voisines, tandis que les quartiers plus en périphérie séduisent par leur calme et leur cadre verdoyant.
La proximité des gares de Villers-sur-Mer ou de Houlgate, à moins de 10 minutes en voiture, apporte un avantage non négligeable pour les déplacements quotidiens, facilitant l’accès aux grandes agglomérations environnantes. Ces quartiers assurent ainsi un équilibre parfait entre vie sereine et mobilité.
Quels sont les types de biens disponibles à Auberville ? 🏠
À Auberville, le marché locatif propose principalement des appartements et des maisons classiques, avec une majorité de maisons individuelles. Les appartements sont souvent situés dans des constructions de charme, avec un style architectural normand typique, offrant plusieurs pièces, une cuisine équipée et des chambres lumineuses. Les logements sont idéaux pour des familles ou des couples cherchant un cadre paisible.
Bien que les lofts ou logements atypiques soient rares, la diversité du parc immobilier permet toutefois de répondre à différents profils de locataires, des jeunes actifs aux familles.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
Le choix entre un bien neuf ou ancien à Auberville dépend avant tout de vos priorités. L’ancien propose un cachet authentique avec des matériaux traditionnels et un environnement souvent plus calme. En revanche, le neuf garantit des performances énergétiques optimisées et des équipements modernes, un choix judicieux pour les locataires sensibles au confort et aux économies d’énergie.
Auberville offre quelques opportunités dans les deux catégories, avec une légère prédominance de l’ancien, ce qui peut représenter un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien dans ce cadre unique.
Comment réussir sa location immobilière à Auberville ? 🗝️
Pour sécuriser votre location à Auberville, il est essentiel de bien évaluer le marché local, de fixer un loyer juste en fonction de la surface et du standing du logement, et de sélectionner soigneusement vos locataires. La rédaction du bail, la réalisation des états des lieux et la gestion administrative sont des étapes clés à maîtriser.
Square Habitat vous accompagne tout au long de ce processus, de la mise en valeur du bien à la gestion locative complète, pour vous garantir sérénité et rentabilité.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Auberville ❓
Où se renseigner sur les droits des bailleurs à Auberville ?
Pour sécuriser votre investissement locatif, informez-vous régulièrement sur la réglementation en vigueur via les sites officiels comme service-public.fr ou legifrance.gouv.fr. Square Habitat vous apporte également un accompagnement personnalisé pour gérer toutes les démarches légales.
Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Auberville ?
La fixation du loyer dépend de la localisation, de la surface, de l’état du logement et du mobilier fourni. À Auberville, le marché local et l’absence d’une zone très tendue permettent souvent une certaine liberté, mais une évaluation précise réalisée par Square Habitat garantit un loyer compétitif et attractif.
Quels sont les quartiers d’Auberville les plus adaptés pour une location familiale ?
Les quartiers proches du centre-ville et des accès aux écoles dans les communes voisines sont privilégiés, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité.
Comment obtenir sa quittance de loyer à Auberville ?
Le locataire peut demander sa quittance de loyer chaque mois. Square Habitat s’engage à fournir ce document gratuitement, attestant du paiement et facilitant les démarches administratives.
Quel est le préavis pour quitter un appartement en location à Auberville ?
Le préavis est généralement de trois mois pour un logement vide, mais peut être réduit à un mois en cas de situation spécifique comme un emploi ou la localisation en zone tendue (non applicable actuellement à Auberville). Votre conseiller Square Habitat vous guide dans ces démarches.
Quels types de logement peut-on louer à Auberville ?
Principalement des appartements avec une à plusieurs pièces, souvent avec cuisine équipée et chambres confortables, ainsi que des maisons individuelles.
Comment se passe la gestion locative avec Square Habitat à Auberville ?
Votre conseiller se charge de toutes les étapes : recherche de locataire, rédaction du bail, état des lieux, gestion comptable et technique, vous assurant ainsi une gestion en toute tranquillité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat bénéficie d’une expertise en immobilier reconnue, avec un réseau local dense et un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Grâce à la synergie avec le Crédit Agricole, nous vous offrons des solutions complètes, alliant conseil, financement et gestion locative. Louer un appartement à Auberville avec Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la valorisation durable de votre patrimoine.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Auberville. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé des nouvelles annonces sur Auberville et ne rien manquer des opportunités qui s’offrent à vous !
Réussir sa location à Auberville avec Square Habitat : nos conseils clés 🔑
Pour réussir votre location à Auberville, privilégiez un loyer juste qui reflète la qualité et la localisation du bien. Misez sur une présentation soignée de votre logement avec des photos professionnelles et une description claire des pièces, de la cuisine et des chambres. Assurez-vous d’une gestion rigoureuse des contrats et états des lieux pour éviter tout litige. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bon locataire à la gestion quotidienne, en valorisant votre patrimoine et sécurisant vos revenus locatifs. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés reste de vous adresser directement à l’une de nos agences Square Habitat.
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Auberville 🏡
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé pour la location de votre appartement à Auberville. Notre équipe met à votre disposition une expertise locale, une connaissance approfondie du marché et des services adaptés à vos besoins. Que vous soyez bailleur ou locataire, nous vous garantissons une expérience fluide, sécurisée et transparente. Confiez-nous votre projet immobilier et profitez de la qualité de service d’un réseau reconnu, allié à la solidité du Crédit Agricole. Ensemble, donnons vie à votre projet locatif à Auberville.
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