Location appartement Beaumont-en-Auge : un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌿🏡
Située dans le charmant pays d’Auge, la ville de Beaumont-en-Auge séduit par son authenticité, son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec une population de 398 habitants et un âge moyen de 46,38 ans, cette commune normande offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et vie de village dynamique. Louer un appartement à Beaumont-en-Auge, c’est profiter d’un environnement où le patrimoine architectural se mêle harmonieusement à la nature environnante, tout en bénéficiant d’un accès à des infrastructures essentielles et d’un réseau de transport facilitant les déplacements.
Grâce à une expertise immobilière locale, Square Habitat vous accompagne dans la recherche et la gestion de votre location d’appartement à Beaumont-en-Auge, avec un service complet et sur mesure, pour sécuriser votre investissement et optimiser votre expérience locative.
Pourquoi louer un appartement à Beaumont-en-Auge ? 🌟
Beaumont-en-Auge est une commune au riche patrimoine historique, qui reflète l’âme de la Normandie. Le village est connu pour ses maisons à colombages traditionnelles et son église ancienne, témoins d’un passé marqué par l’architecture médiévale et les traditions locales. Ce cadre typique attire ceux qui recherchent une qualité de vie au calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des pôles plus actifs de la région.
Avec seulement 398 habitants, Beaumont-en-Auge offre une atmosphère conviviale et un tissu social resserré, propice à une vie de quartier agréable. La moyenne d’âge de 46 ans souligne la présence d’une population stable et mature, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer durablement.
Le village dispose d’établissements scolaires de proximité, notamment une école primaire située à environ 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accueil des jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes, à Pont-l’Évêque et Deauville, assurant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaumont-en-Auge, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Pont-l’Évêque ou la Polyclinique de Deauville sont à quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport, bien que limité en transports en commun directs, est complété par la proximité de gares telles que celle de Pont-l’Évêque, accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant la connexion avec les grandes villes normandes. Pour les déplacements nationaux ou internationaux, plusieurs aéroports régionaux, dont Deauville-Normandie, sont situés à moins de 25 minutes en voiture.
Le climat local, avec environ 186 mm de pluie annuels, contribue à une végétation luxuriante, même si les heures d’ensoleillement sont modestes, offrant un environnement naturel apaisant. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place est compensée par la richesse du patrimoine naturel alentour et la proximité d’activités de plein air dans la campagne normande.
Ce qui distingue Beaumont-en-Auge, c’est cette alliance entre une vie de village authentique et un accès facilité aux services indispensables, dans un cadre où le temps semble s’écouler plus doucement. Louer ici, c’est faire le choix d’un rythme de vie agréable et d’un investissement immobilier dans une commune stable et accueillante.
Quel est le prix de l'immobilier à Beaumont-en-Auge ? 💶
Le marché immobilier à Beaumont-en-Auge est marqué par des prix très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 12,2 €. Cette tarification reflète le caractère rural et la taille modeste de la commune, offrant des opportunités justes pour les locataires et investisseurs cherchant un rapport qualité-prix équilibré.
Ces dernières années, l’évolution des prix de la location d’appartements a suivi une tendance stable, permettant aux locataires comme aux propriétaires de bénéficier d’une certaine prévisibilité. Les variations restent modérées, reflet d’un marché local où la demande est régulière mais maîtrisée.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (89 %), ce qui témoigne d’un habitat traditionnel et spacieux, mais les appartements représentent une part intéressante (11 %), offrant des options adaptées à différents profils, notamment les couples ou les personnes seules. Le taux de locataires est relativement faible (19,6 %), signe d’une forte proportion de propriétaires (76,5 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable.
Les résidences principales représentent 58,5 % du logement total, tandis que les résidences secondaires constituent près d’un tiers (32,9 %), illustrant l’attrait touristique occasionnel de la région et la présence de maisons de vacances.
Le taux de chômage local est de 11 %, avec une population active qui représente 74,9 % des habitants, un indicateur rassurant quant à la vitalité économique de la commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beaumont-en-Auge 🏘️
Beaumont-en-Auge, en raison de sa petite taille, ne se divise pas en quartiers distincts comme les grandes villes, mais l’ensemble de la commune bénéficie d’un environnement privilégié. La proximité du centre-ville permet un accès rapide aux commerces, à l’école primaire, ainsi qu’aux services communaux. Les logements situés près du cœur historique sont particulièrement appréciés pour leur charme et leur caractère.
L’accessibilité en voiture est un atout majeur, notamment pour rejoindre les écoles secondaires et les centres hospitaliers voisins. Les locataires profitent ainsi d’une vie paisible tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.
Quels sont les types de biens disponibles à Beaumont-en-Auge ? 🏠
Le choix de logements à Beaumont-en-Auge est dominé par des maisons traditionnelles, souvent spacieuses, avec des jardins donnant sur la campagne normande. Toutefois, les appartements, bien qu’en plus faible proportion, sont également présents et particulièrement recherchés pour leur praticité et leur coût plus modéré. Ces logements conviennent bien aux jeunes actifs, couples ou petites familles souhaitant profiter d’un cadre calme.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Beaumont-en-Auge, le parc immobilier ancien prédomine, riche en caractère et en charme traditionnel normand. Choisir un logement ancien permet souvent d’accéder à des biens avec du cachet, typiques de la région. Cependant, investir dans un logement neuf, bien que rare dans la commune, offre des garanties sur la performance énergétique et la modernité des équipements.
Les opportunités spécifiques à Beaumont-en-Auge sont donc plutôt tournées vers la rénovation ou la valorisation de biens anciens, permettant de concilier authenticité et confort moderne.
Comment réussir sa location immobilière à Beaumont-en-Auge ? 🎯
Pour réussir une location dans cette commune, il est important de préparer un dossier complet, garantissant la solvabilité et la stabilité du locataire. La connaissance des spécificités locales, comme la proximité des écoles primaires et des structures médicales, est un atout pour attirer les bons profils.
Faire appel à Square Habitat vous garantit un accompagnement sur toutes les étapes clés : de la fixation du loyer au suivi administratif, en passant par la rédaction du bail et l’état des lieux. Notre expertise en gestion locative vous assure une relation locataire-bailleur sécurisée et sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beaumont-en-Auge ❓
Quels sont les critères pour louer un appartement à Beaumont-en-Auge ?
Il est essentiel de présenter un dossier locatif solide, comprenant des garanties de solvabilité et un engagement sérieux. La proximité des écoles, des commerces et des transports est souvent un critère important pour les locataires.
Beaumont-en-Auge est-elle une zone immobilière très tendue ?
Non, la commune n’est pas classée en zone immobilière très tendue. Cela signifie que la demande locative est équilibrée par rapport à l’offre, sans pression excessive sur les prix.
Quel est le montant moyen du loyer pour un appartement à Beaumont-en-Auge ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 12,2 €, ce qui permet d’estimer un loyer juste en fonction de la surface et de l’état du bien.
Quels types d’appartements sont disponibles à la location ?
On trouve principalement des appartements de taille modeste, adaptés aux couples ou aux personnes seules, souvent dans des immeubles anciens rénovés.
Comment se passe la gestion locative avec Square Habitat ?
Square Habitat s’occupe de tout : rédaction de bail, état des lieux, gestion administrative et relation avec le locataire, pour vous offrir tranquillité et sécurité.
Quelles démarches pour louer un appartement à Beaumont-en-Auge en tant qu’étudiant ?
La ville n’est pas un pôle universitaire, mais de nombreux collèges et lycées sont accessibles dans les environs. Les étudiants doivent s’orienter vers la location dans les communes proches plus grandes.
Comment sont calculées les charges locatives à Beaumont-en-Auge ?
Les charges récupérables correspondent notamment aux taxes d’enlèvement des ordures ménagères et aux charges de copropriété. Leur calcul est effectué au prorata de la durée d’occupation.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Beaumont-en-Auge 🗝️
Pour louer un appartement dans cette commune, privilégiez un logement bien situé, proche des services essentiels, et soignez votre dossier locatif pour rassurer le bailleur. L’accompagnement par Square Habitat vous permet de sécuriser chaque étape, de la recherche du locataire idéal à la gestion quotidienne, en vous garantissant un suivi régulier et une information claire sur les évolutions réglementaires. Notre vision est d’allier proximité, transparence et efficacité pour valoriser votre patrimoine de manière durable. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de Beaumont-en-Auge.
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Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Beaumont-en-Auge ? 🤝
Square Habitat vous propose une expertise immobilière locale approfondie et un réseau solide, garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre connaissance précise du marché normand, combinée à la synergie avec le Crédit Agricole, vous assure des solutions adaptées, tant pour la gestion locative que pour la sécurisation de vos revenus. Confier votre bien à Square Habitat, c’est choisir la sérénité, la transparence et un service professionnel qui valorise votre patrimoine tout en simplifiant la vie quotidienne.
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