Achat maison neuve aux alentours de Sames (64520)

Maison neuve à vendre aux alentours de Sames (64520)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Saint-Vincent-De-Tyrosse, du 2 au 5 pièces

Saint-Vincent-De-Tyrosse (40230)

À partir de

318 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à en face de la résidence, à 5 mètres et la gare à 6 minutes en voiture. Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 3 minutes en voiture, et une pharmacie à 2 minutes. A moins de 4 minutes en voiture se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. Le projet : Situé à 1 kilomètre du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 384 logements dont 102 sociaux répartis sur 3 bâtiments, 120 répartis sur 4 bâtiments en R+2 en accession libre, 96 maisons en bandes et 66 maisons jumelées.

Achat maison neuve Sames : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡

Raisons d'investir dans la Sames et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans une maison neuve à Sames, c’est s’assurer un projet immobilier solide et durable, au cœur d’un environnement attractif. Voici 5 raisons majeures de choisir Sames et l’immobilier neuf pour votre achat :

Un cadre de vie paisible et verdoyant : Sames offre un environnement naturel préservé, idéal pour profiter d’une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine.
Un marché immobilier en progression : Avec un prix moyen au m² de 2 004 €, en hausse constante ces dernières années, investir dans le neuf à Sames garantit une valorisation intéressante de votre patrimoine.
Un fort taux de propriétaires et une majorité de maisons : Avec près de 80 % de propriétaires et 89 % de maisons, Sames est une ville où la stabilité résidentielle prime, idéale pour un achat familial.
Des garanties solides liées à l’immobilier neuf : En choisissant un bien neuf, vous bénéficiez de garanties légales comme la garantie décennale, la garantie biennale, et la garantie de parfait achèvement, assurant une sécurité sur la qualité de votre logement.
Un accès aux infrastructures et services adaptés : Malgré sa taille, Sames dispose d’équipements sportifs, d’écoles proches et d’une accessibilité facilitée par les transports environnants, qui rendent le quotidien confortable.

Introduction à la ville de Sames : un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité

La ville de Sames, avec ses 703 habitants et un âge moyen de 44 ans, séduit par son charme authentique et son rythme de vie paisible. Petite commune riche de son histoire, Sames porte en elle un patrimoine qui témoigne de son identité locale, avec des éléments historiques qui façonnent son caractère et attirent les amoureux des villes à taille humaine.

Le cadre de vie de Sames est marqué par un environnement naturel généreux, où les habitants profitent d’un climat doux avec environ 322 mm de pluie par mois et 211 heures de soleil mensuelles, favorisant les activités en plein air et un art de vivre convivial.

Côté éducation, Sames propose une offre adaptée à ses familles : une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, avec plusieurs écoles primaires à proximité, offrant un cadre rassurant pour les parents. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet de concilier vie rurale et accès aux services éducatifs.

En matière de santé, même si Sames ne dispose pas d’hôpital sur place, les infrastructures médicales telles que la Croix-Rouge en milieu thermal ou le Centre Hospitalier de Dax sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical.

Pour les déplacements, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Peyrehorade à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes et dynamisant ainsi l’attractivité locale.

Sames se démarque également par ses 8 équipements sportifs, qui encouragent un mode de vie actif et sain. L’environnement est calme, sécurisé, et parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel.

Le marché immobilier y est stable avec un prix au mètre carré qui a su évoluer régulièrement, témoignant d’un intérêt croissant : de 1 738 € en 2019 à plus de 2 100 € en 2024, ce qui confirme la pertinence d’un investissement aujourd’hui.

Les grands projets actuels ou à venir de la Sames 🏗️🌱

Sames est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, offrant des logements modernes et respectueux de l’environnement, particulièrement adaptés aux familles et aux primo-accédants. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme qui vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour redonner vie et attractivité à la ville.

Ces initiatives témoignent d’une volonté d’allier développement durable, confort de vie et modernité, faisant de Sames un lieu où il fait bon vivre et investir dans l’immobilier neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sames

Quelles sont les caractéristiques des maisons neuves à Sames ?
Les maisons neuves à Sames sont majoritairement des pavillons spacieux avec plusieurs pièces, notamment 3 à 4 chambres, adaptés aux familles. Elles sont conçues selon les normes actuelles de construction, avec des espaces optimisés comme une grande salle de séjour et une cuisine ouverte.

Combien de temps faut-il pour rejoindre les grandes villes depuis Sames ?
Sames est bien reliée via des gares proches, comme celle de Peyrehorade à environ 12 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les villes principales de la région.

Peut-on trouver des villas avec jardin à Sames ?
Oui, la majorité des logements sont des maisons individuelles avec jardin, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre calme et naturel.

Comment sont les écoles à Sames ?
La ville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, ce qui assure une scolarisation facile pour les plus jeunes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Y a-t-il des photos ou des plans des maisons disponibles ?
Les programmes neufs à Sames proposent souvent des plans détaillés et des photos en 3D permettant de visualiser clairement la distribution des pièces, la taille des chambres, la salle de bains et la cuisine.

Quel est le climat et le cadre de vie ?
Le climat est doux avec environ 322 mm de pluie et 211 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de la nature et des équipements sportifs disponibles dans la commune.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat maison neuve à Sames ? 📞🏠

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières dans cette charmante commune. Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces de maisons neuves à Sames et ne manquez aucune opportunité.

Faites le choix d’un investissement sûr et d’un cadre de vie privilégié en choisissant Sames pour votre achat immobilier neuf. Votre future maison vous attend !