Achat maison aux alentours de Macaye (64240)

Maison à vendre aux alentours de Macaye (64240)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Achat maison Macaye : Vivez pleinement l’authenticité et la sérénité du Pays Basque 🏡✨

La commune de Macaye offre un cadre de vie paisible et authentique, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent allier la douceur de la campagne basque à une proximité raisonnable avec les pôles urbains. Nichée dans un environnement naturel préservé, Macaye séduit par son riche patrimoine local, son ambiance conviviale et son dynamisme modéré. Acheter une maison à Macaye, c’est choisir une qualité de vie où l’histoire, la nature et le bien-être se conjuguent harmonieusement. Avec 594 habitants et une moyenne d’âge de 41,53 ans, la ville dégage un esprit familial et chaleureux, idéal pour les acheteurs en quête d’un équilibre entre nature et services.

Les établissements scolaires sont accessibles, même si la commune ne compte qu’une école maternelle privée et deux écoles élémentaires publiques à distance raisonnable, notamment l’École Primaire Privée Baigura Ikastola, située à environ 40 minutes à pied ou 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Ikastola Xalbador ou le Lycée privé Armand David à Hasparren. Côté santé, Macaye ne dispose pas d’hôpital directement sur son territoire, mais plusieurs cliniques et centres médicaux, tels que la Clinique d’Ursuya ou le Centre Grancher-Cyrano, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.

En matière de transport, bien que Macaye ne possède ni aéroport ni gare en son sein, plusieurs gares régionales comme celles de Louhossoa et Bidarray Pont Noblia restent à proximité, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations et la côte basque. Le climat doux de la région, avec en moyenne 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année. La commune offre aussi quatre équipements sportifs, renforçant son attrait pour un mode de vie actif et sain.

Macaye se distingue par son équilibre entre ruralité et accessibilité, son patrimoine culturel préservé et son environnement naturel, ce qui en fait une destination privilégiée pour un achat immobilier réussi. Son cadre de vie authentique, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités des villes voisines, offre une qualité de vie recherchée par les familles et les amateurs de nature.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Macaye

Concernant les quartiers les plus demandés à Macaye, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des zones spécifiques ou des noms de quartiers. La commune étant de petite taille et à vocation essentiellement rurale, l’attractivité se concentre généralement autour du centre-bourg et des hameaux proches. Ces zones sont appréciées pour leur proximité avec les écoles, les commerces et les infrastructures sportives, ainsi que pour leur accessibilité aux axes routiers principaux. Cette configuration favorise une vie de village conviviale et un accès facilité aux services essentiels.

Quel est le prix de l’immobilier à Macaye ?

Le marché immobilier à Macaye présente un prix moyen au mètre carré de 2 833 €, ce qui reflète un équilibre juste entre qualité de vie et accessibilité. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution notable, passant de 2 486 € en 2019 à un pic à 3 320 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 3 158 € en 2024 et un léger ajustement à 3 174 € prévu en 2025. Cette fluctuation traduit un marché dynamique mais maîtrisé, avec un intérêt constant pour les maisons individuelles, qui représentent 68 % des logements, contre 32 % d’appartements.

La proportion élevée de propriétaires, à 74,2 %, souligne une forte implantation résidentielle durable, avec 76 % de résidences principales, ce qui est un indicateur de stabilité et d’attractivité du cadre de vie. Le taux de locataires, à 23,3 %, reste modéré, favorisant un environnement paisible et propice à l’investissement familial. Le taux de chômage à 7,3 % et la part active de la population à 76 % confirment une économie locale relativement stable, bien que Macaye reste une commune principalement résidentielle.

Quels sont les types de biens disponibles à Macaye ?

À Macaye, le marché immobilier est centré sur des maisons individuelles, souvent de construction traditionnelle basque, avec des surfaces généreuses adaptées aux familles. Vous y trouverez des villas typiques, des fermes rénovées et des propriétés offrant de beaux terrains, parfaites pour ceux qui souhaitent un cadre de vie aéré et proche de la nature. Les appartements sont moins nombreux mais peuvent constituer une alternative pour des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Le choix entre neuf et ancien à Macaye dépend avant tout de vos priorités. L’ancien, souvent riche en caractère et authenticité, conserve le charme du patrimoine basque, mais peut nécessiter des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Le neuf, bien que plus rare dans cette commune, offre les garanties modernes en termes de confort et de performance énergétique, avec des opportunités de constructions récentes ou en projet dans les environs. Square Habitat vous accompagne pour peser le pour et le contre afin d’optimiser votre investissement selon votre profil.

Comment réussir son achat immobilier à Macaye ?

Réussir son acquisition à Macaye passe par une bonne préparation du dossier et une connaissance fine du marché local. Il est essentiel d’évaluer précisément la capacité financière, de cibler les biens correspondant à vos attentes et de négocier au juste prix. Faites-vous accompagner pour planifier les visites, analyser les offres et sécuriser la transaction, notamment lors de la signature du compromis de vente. Le suivi rigoureux de chaque étape garantit une acquisition sereine et adaptée à votre projet de vie.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Macaye

Quelles sont les caractéristiques des maisons à acheter à Macaye ?
Les maisons sont majoritairement des logements individuels traditionnels basques avec de grands espaces et souvent un terrain.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Macaye ?
Les maisons proposent généralement 3 à 5 chambres, adaptées aux familles.

Quels types de pièces sont courants dans les maisons de Macaye ?
Les biens intègrent souvent un séjour spacieux, une cuisine séparée et plusieurs chambres, avec parfois un bureau ou une salle de jeux.

Comment se passe l’achat d’une maison à Macaye ?
L’achat s’effectue via un compromis de vente précisant les conditions, avec un accompagnement professionnel recommandé pour sécuriser la transaction.

Y a-t-il des terrains à vendre à Macaye ?
Des terrains à bâtir sont disponibles, principalement pour des constructions individuelles, offrant une opportunité pour un projet personnalisé.

Le marché de l’immobilier à Macaye est-il dynamique ?
Oui, avec une évolution régulière des prix et une demande modérée mais stable pour les maisons.

Est-il facile de revendre une maison à Macaye ?
La stabilité de la population et la qualité du cadre de vie facilitent la revente, surtout pour les biens bien entretenus.

Comment se situe Macaye par rapport à Capbreton pour un achat immobilier ?
Macaye offre un cadre rural plus calme, tandis que Capbreton est plus touristique et dynamique, chacun répondant à des attentes différentes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Macaye ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier localisée et personnalisée, grâce à un réseau de conseillers dédiés qui connaissent parfaitement Macaye et ses environs. Notre accompagnement vous permet d’anticiper chaque étape, de l’estimation précise au suivi des visites, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous aidons à sécuriser votre investissement en vous proposant des bilans réguliers et des conseils avisés. Le meilleur moyen de réussir votre projet est de vous rapprocher directement d’une agence Square Habitat proche de chez vous, pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Macaye. Contactez un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite de votre projet, inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles maisons à vendre, et bénéficiez d’un suivi personnalisé. Votre future maison à Macaye vous attend, faites le premier pas vers une nouvelle vie en toute sérénité.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Macaye 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement transparent, d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau solide pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Notre engagement est d’assurer une transaction fluide, juste et adaptée à vos besoins, en vous guidant avec rigueur et bienveillance. Acheter une maison à Macaye devient simple et sûr avec Square Habitat à vos côtés.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Maison à vendre - DAX, 6 pièces

DAX (40100)

Au prix de

265 500 €

Maison Familiale - 140 m² habitables - 5 chambres -Terrain de 1020 m²
À découvrir sur la commune de Peyrehorade : une maison spacieuse de 140 m² habitables,
répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace.
Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte crée un
espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agencement fonctionnel permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré de 1020 m².

Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - PEY, 6 pièces

PEY (40300)

Au prix de

598 500 €

Edifiée en 1859, cette ferme traditionnelle pleine de charme, entièrement rénovée en 2010, offre un cadre de vie rare alliant caractère, volumes et possibilités d'évolution.
Elle propose environ 190m² habitable dont 55m² de pièce de vie exposée sud-est, 5 chambres, plus de 70 m² de dépendance, sur une parcelle de plus de 4600m² constructible.
De plus, le parc arboré accueille une piscine enterrée et sécurisée de 10x5, protégée par un abri ainsi qu'une terrasse.
Coup de coeur pour les amoureux d'authenticité.
Diagnostics en cours de réalisation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.