Achat maison aux alentours de Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)

Maison à vendre aux alentours de Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à vendre - RAMOUS, 5 pièces

RAMOUS (64270)

Au prix de

325 500 €

Élégante maison de construction traditionnelle édifiée en 1998, nichée au coeur d'un vaste terrain paysager de 4700m² dont une partie peut être détachée en terrain constructible, raccordement au tout-à-l'égout.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux, une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès à une ancienne terrasse fermée, à aménager selon vos envies.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage attenant avec buanderie, un cellier communicant avec la cuisine, et surtout d'une somptueuse véranda avec sa cuisine d'été d'environ 51 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Maison à vendre - ORTHEZ, 5 pièces

ORTHEZ (64300)

Au prix de

449 000 €

A 15mim d'Orthez direction Bayonne, dans petit village, Ancien corps de ferme de 1843 comprenant une habitation principale de 192m² environ entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 43m², offrant une vue imprenable sur un jardin paisible, créant ainsi un véritable havre de paix loin des regards indiscrets.
Une grange attenante à cette habitation comprenant une très belle pièce de 50m² , une buanderie, une cave à vin avec un coin bar, celliers.
Sur l'arrière, un appartement T3 de 62 m² environ est actuellement loué 498. Un appartement du même type à l'état brut aujourd'hui peut y être créer. Un garage et une dépendance de 50m² complètent le tout.
Chauffage central gaz, poêle à granules, tout à l'égout.
Très belle rénovation avec encore du potentiel à exploiter. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - MOURENX, 8 pièces

MOURENX (64150)

Au prix de

220 000 €

Découvrez cette spacieuse maison familiale construite sur un sous-sol intégral.
Lumineuse et orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre calme.
Vous aurez la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, ou d'organiser une vie intergénérationnelle avec un niveau dédié à chacun. En effet, la construction a été pensée pour un aménagement par niveau incluant un séjour-salon et 2 chambres, leur salle de bains et d'eau.
Cette maison est peu énergivore grâce à sa chaudière à condensation de 2016 et à sa cheminée avec insert, aux menuiseries double vitrage ainsi que les combles isolés.
Des travaux de remise au goût du jour seront possibles pour sublimer cette maison au fort potentiel.

Maison à vendre - Orville, 20 pièces

Orville (21260)

Au prix de

300 000 €

Ancien établissement d'environ 400m² recevant du public (bar) avec une partie habitable, le bien offre aujourd'hui de multiples possibilités d'exploitation : location courte durée, gîte, activité libérale, projet hôtelier ou mix habitation/professionnel.
Au rez de chaussée, pour la partie exploitation, se trouvent un appartement de type 2 et un studio, tous deux loués pour de courtes durées (airbnb). Le bar aujourd'hui fermé dispose d'une cuisine à réhabiliter ainsi qu'un coin WC douche et buanderie.
A l'étage se trouve la partie habitation, une entrée sur cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, une grande salle de jeux et 2 WC séparés.
Au second étage, 5 chambres supplémentaires dont une avec douche, et un grenier aménageable.
A l'extérieur, un grand parking ainsi qu'une cour complètent les prestations de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Aroue-Ithorots-Olhaïby : Vivez l’authenticité au cœur du Pays Basque 🌿🏡

Nichée dans le charmant écrin du Pays Basque, la commune d’Aroue-Ithorots-Olhaïby séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine. Avec une population de seulement 231 habitants et une moyenne d’âge de 45,15 ans, cette petite commune offre une vie de village authentique où l’entraide et la convivialité sont au rendez-vous. Son histoire, marquée par des traditions basques bien ancrées, se reflète dans l’architecture locale et les nombreuses fêtes culturelles qui rythment l’année, faisant d’Aroue-Ithorots-Olhaïby un lieu où il fait bon s’installer.

Le cadre naturel y est préservé, avec un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la nature. La commune dispose de deux équipements sportifs, parfaits pour une vie active en plein air. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuelles, contribue à un quotidien agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en propre, les écoles et collèges voisins restent accessibles en quelques minutes en voiture : on trouve à proximité des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées réputés comme le lycée privé Saint Michel Garicoitz situé à moins de deux minutes en voiture du centre-ville. Pour les soins médicaux, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Saint-Palais ou celui de Mauléon, assurant une prise en charge complète à proximité.

En matière de transport, même si Aroue-Ithorots-Olhaïby ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, la gare la plus proche, celle de Puyoô, est accessible en une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées restent également à moins d’une heure de route, ouvrant la porte à de nombreux voyages.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby

La petite taille de la commune ne permet pas de distinguer plusieurs quartiers officiels. L’ensemble du territoire bénéficie d’une qualité de vie homogène, caractérisée par un environnement naturel préservé et une ambiance villageoise authentique. Cette cohérence fait que chaque secteur d’Aroue-Ithorots-Olhaïby est apprécié pour son calme et son cadre champêtre, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu de vie serein.

Pourquoi acheter une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🌄

Acheter une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby, c’est opter pour une vie paisible au cœur d’une commune où l’histoire et le patrimoine basque sont omniprésents. Ce village dispose d’un charme unique, entre traditions culturelles et beauté naturelle, qui séduit particulièrement les amateurs de vie rurale authentique. Le faible nombre d’habitants participe à une atmosphère intimiste, où les liens sociaux sont forts, rendant la vie locale chaleureuse.

Le marché immobilier y est dominé par les maisons — elles représentent 94 % du parc immobilier — ce qui est idéal pour ceux qui cherchent un logement avec jardin ou un terrain. Les infrastructures autour, quoique modestes, sont complétées par la proximité de centres médicaux, d’écoles et de transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le climat doux et les équipements sportifs encouragent un mode de vie sain et actif.

Quel est le prix de l’immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Aroue-Ithorots-Olhaïby s’élève actuellement à environ 1 847 € le m². Ce tarif a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 1 602 € en 2019 à près de 1 947 € en 2025, avec un pic à 1 973 € en 2024. Cette évolution reflète une demande stable, portée par la rareté des biens disponibles et la qualité de vie locale.

Les maisons, qui constituent la grande majorité des biens (94 %), sont donc particulièrement recherchées, notamment pour leur espace et leur potentiel de personnalisation. Le marché est majoritairement orienté vers les propriétaires, représentant près de 79 % des habitants, tandis que les locataires ne sont qu’un peu plus de 20 %. La part importante de résidences principales (83,3 %) confirme l’attrait durable de la commune pour un habitat stable.

Le taux de chômage de 6,2 % et la part active de la population de 68,6 % indiquent une économie locale relativement saine, ce qui renforce la sécurité d’un investissement immobilier dans la commune. Le prix peut varier selon l’état du bien, sa surface, et sa proximité avec les commodités locales.

Quels sont les types de biens disponibles à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🏠

Le marché immobilier d’Aroue-Ithorots-Olhaïby est largement dominé par des maisons traditionnelles, souvent dotées de jardins ou de terrains, ce qui ravira les familles ou les amateurs d’espace. Le secteur est marqué par une présence très limitée d’appartements (6 %), reflétant la nature rurale de la commune. Ici, les villas de charme et les maisons basques typiques sont les biens phares, offrant un cadre de vie harmonieux alliant confort et authenticité.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

Dans une commune comme Aroue-Ithorots-Olhaïby, l’immobilier ancien est majoritaire, proposant des constructions chargées d’histoire et de caractère, souvent bien intégrées dans le paysage local. Le neuf, plus rare, offre l’avantage de prestations modernes et de performances énergétiques optimisées. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : charme et authenticité ou confort et économie d’énergie. Square Habitat vous accompagne pour identifier les opportunités les plus adaptées à vos attentes.

Comment réussir son achat immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? ✅

Pour réussir votre achat, commencez par définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou commerces. Évaluez votre budget en tenant compte des prix au mètre carré évolutifs. L’accompagnement par un conseiller local Square Habitat vous aidera à négocier au mieux, à comprendre les spécificités du marché et à sécuriser chaque étape, de la visite à la signature finale. N’oubliez pas de prendre en compte les aspects juridiques et les conditions suspensives liées au financement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Principalement des maisons traditionnelles basques avec jardin ou terrain, idéales pour les familles.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison typique ?
Les maisons locales proposent généralement 3 à 4 chambres, adaptées à la vie familiale.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes.

Le terrain autour des maisons est-il grand ?
Les propriétés disposent souvent de terrains généreux, parfaits pour profiter de l’extérieur.

Comment se passe la vente d’une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
La vente suit les étapes classiques : visite, offre, compromis, puis acte authentique, avec accompagnement Square Habitat.

Quelles sont les pièces incontournables dans une maison locale ?
Salon lumineux, cuisine équipée, plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier reconnue et un réseau local solide pour vous accompagner dans votre projet d’achat à Aroue-Ithorots-Olhaïby. Nos conseillers dédiés bénéficient d’une connaissance fine du territoire et des tendances du marché, vous garantissant un accompagnement personnalisé et sécurisé. En partenariat étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Pour un conseil sur mesure, rien ne vaut un échange direct avec une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez trouver la maison idéale à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier serein à Aroue-Ithorots-Olhaïby 🏡

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une expertise locale approfondie pour sécuriser votre acquisition. Notre priorité est de vous accompagner à chaque étape, en vous informant clairement et en négociant au mieux, afin que votre projet prenne vie dans les meilleures conditions. Notre réseau national et notre connaissance du marché local font de nous un allié de premier choix pour votre achat à Aroue-Ithorots-Olhaïby. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’une transaction juste, rapide et maîtrisée.

Maison à vendre - DAX, 6 pièces

DAX (40100)

Au prix de

265 500 €

Maison Familiale - 140 m² habitables - 5 chambres -Terrain de 1020 m²
À découvrir sur la commune de Peyrehorade : une maison spacieuse de 140 m² habitables,
répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace.
Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte crée un
espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agencement fonctionnel permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré de 1020 m².

Achat maison 5 pièces - 111m² à Arette (64570)

Exclusivité

Maison à vendre - ARETTE, 5 pièces

ARETTE (64570)

Au prix de

155 000 €

Au coeur du village, découvrez cette maison pleine de charme, aux beaux volumes et poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de coin nuit, salle de jeux ou espace détente.

Vous profiterez également d'un joli terrain arboré et d'une grange offrant un beau potentiel d'aménagement.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 7 pièces - 136.87m² à Agnos (64400)

Exclusivité

Maison à vendre - AGNOS, 7 pièces

AGNOS (64400)

Au prix de

242 000 €

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 136 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, un bureau parfait pour le télétravail, et un débarras pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l'extérieur, une grange de 60 m² complète le bien et et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le véritable coup de coeur ? Une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement paisible et recherché. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Une maison alliant volumes, calme et panorama d'exception, à découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 120.75m² à Agnos (64400)

Exclusivité

Maison à vendre - AGNOS, 4 pièces

AGNOS (64400)

Au prix de

330 000 €

À Agnos, cette maison de 120 m² séduit immédiatement par ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur les Pyrénées.
L'espace de vie est un vrai point fort avec un séjour de 56 m², lumineux et généreux.
La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble et reflète le soin apporté aux finitions.
La partie nuit comprend une suite parentale et deux autres chambres équipées de placards, complétées par une salle d'eau moderne réalisée avec des matériaux de qualité.
Le sous-sol complet comprend un garage, une salle de billard, une buanderie, une cave et une seconde salle d'eau, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Construite avec sérieux et exigence, cette maison bénéficie d'une construction solide et de matériaux durables, gages de tranquillité et de longévité.

Achat maison 5 pièces - 89.4m² à Guiche (64520)

Exclusivité

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

325 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Maison à vendre - SERRES SAINTE MARIE, 6 pièces

SERRES SAINTE MARIE (64170)

Au prix de

182 500 €

Venez découvrir cette maison de 1947, d'une surface totale de 158m², sur 824m² de terrain. A rénover elle est située au calme de la campagne, à seulement 5 min d'Artix, et de toutes ses commodités.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler ses 158m² habitables.
Très fonctionnelle , elle comprend actuellement 4 chambres dont une au rez de chaussée.