Située sur la commune à 10 minute d'Orthez, cette propriété de charme séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet d'exception.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison béarnaise de caractère développe environ 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un grenier , offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Une seconde maison mitoyenne, d'environ 110 m² sur deux niveaux et sans vis-à-vis, vient compléter la propriété. Également à réhabiliter, elle pourra accueillir une maison d'amis, un gîte, un projet locatif ou un espace professionnel.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², véritable écrin de verdure, où se trouvent également les vestiges d'un ancien moulin ainsi qu'une volière, apportant un cachet unique à cette propriété pleine d'histoire.
Ensemble immobilier rare, où le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation se conjuguent dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité unique pour redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
Achat maison 7 pièces - 335m² à SAINT BOES (64300)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
335m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-ORT-71329
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.08 ans
Nombre d’habitants
370 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86.7 %
SAINT BOES
Maison, 7 pièces - 335 m²
Au prix de
149 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-ORT-71329
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Proposé par l’agence immobilière
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La partie nuit, d'un niveau supérieur, propose 3 chambres confortables, une belle salle d'eau.
Côté confort : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un poêle à granulés, ainsi que de volets roulants électriques.
Un autre atout important : un garage avec coin buanderie en sous-sol d'environ 40 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.
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D'une surface habitable actuelle d'environ 60 m², elle se compose actuellement, à l'étage d'une partie habitation comprenant :
une entrée avec dégagement,
une cuisine donnant sur la cour intérieure,
un salon,
une salle à manger,
une chambre,
une salle de bains avec WC.
Le rez-de-chaussée développe environ 60m² supplémentaires avec :
une entrée indépendante avec couloir et accès à une agréable cour intérieure, au calme, sans vis-à-vis, véritable écrin. Extérieur rare en centre-ville
un garage d'environ 46 m²,
un wc;
La hauteur sous plafond permet de créer une nouvelle distribution.
La maison nécessite une rénovation complète y compris le traitement des désordres liés à la toiture (parquets sur des poutres bétons) et réfection générale des espaces intérieurs.
Idéal projet patrimonial ou premier achat avec travaux. A visiter sans tarder !
ARGELOS (40700)
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À seulement quelques minutes des commodités d'Hagetmau, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 700 m², dans un environnement calme et préservé.
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L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille.
La maison bénéficie d'une construction de qualité avec cloisons en briques et plâtre, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC et de combles isolés.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans vis-à-vis proche, avec des terrains alentours non constructibles garantissant la tranquillité du lieu.
Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.
(6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=5qgfsVRodf4
L'intérieur :
Entrée avec dégagement
Séjour / salon lumineux et chaleureux
Cuisine indépendante avec cellier
3 chambres spacieuses (parquet)
Salle de bains + pièce d'eau et WC séparé
Équipements & Confort :
DPE classé C / GES A
Pompe à chaleur Air/Eau (2020)
Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants
Isolation des combles effectuée
Les extérieurs & Annexes :
Superbe parcelle arborée de 5 340 m² proposant de nombreuses dépendances (garage, atelier, abri....)
Informations techniques :
Surface habitable : 108,11 m² | Terrain : 5 340 m²
DPE : C (138 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO?/m²/an)
Coûts annuels d'énergie : entre 1 420 et 1 922 / an
Traitement termites/bois : effectué en avril 2025 (sous garantie) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Monein (64360)
Au prix de
226 000 €
Cette authentique propriété béarnaise séduit par son charme et son caractère, mettant en valeur une belle façade en pierres apparentes et des espaces conçus pour conjuguer qualité de vie et opportunité locative.
La maison principale offre un spacieux séjour avec poêle, trois chambres confortables et des panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique.
La propriété comprend également deux logements indépendants actuellement exploités en location saisonnière. Une ancienne grange réhabilitée accueille un logement de deux chambres, loué 76 la nuitée, tandis qu'un appartement T2 avec accès indépendant, situé au-dessus de la maison principale, est exploité à 55 la nuitée.
Ces deux logements, parfaitement entretenus et prêts à accueillir des voyageurs, offrent une activité immédiatement exploitable avec un rendement locatif intéressant tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un boulodrome dans un environnement calme et convivial.
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Entre Navarrenx et Monein, dans un environnement rural préservé, découvrez cet authentique enclos béarnais, sans voisin immédiat, offrant une vue remarquable sur la campagne et les Pyrénées.
La propriété comprend une maison d'environ 140 m² à rénover, répartie sur deux niveaux, avec de beaux éléments anciens : murs en pierre, charpente traditionnelle et volumes généreux. Les toitures ont été entièrement refaites.
Deux grandes granges d'environ 150 m² au sol chacune complètent l'ensemble et offrent un fort potentiel pour créer gîtes, logements indépendants, chambres d'hôtes, atelier ou dépendances.
La cour intérieure typique des enclos béarnais renforce le charme et l'authenticité du lieu.
Une belle opportunité offrant calme, espace, caractère et nombreuses possibilités de rénovation, dans un cadre exceptionnel face aux Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
DAX (40100)
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300 000 €
À Dax, maison d'environ 85 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 990 m², avec garage attenant et auvent.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la personnaliser à votre goût.
Son terrain offre de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations d'urbanisme : division parcellaire pour une seconde construction, projet locatif ou création d'un espace professionnel.
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation patrimoniale.
À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison Individuelle avec Piscine ? Saint-Paul-lès-Dax
Sur un terrain d'exception de 1,72 hectare, arboré, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare entre intimité, espace et nature.
143,86 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres : un séjour/salon lumineux de près de 53 m², une cuisine indépendante, et à l'étage une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau.
Extérieurs de qualité : belle piscine avec plage et coin détente, terrasse, deux garages (72 m² au total), une salle de sport indépendante de 22 m², le tout sur un vaste terrain paysager.
DPE classe D (226 kWh/m²/an) ? GES classe B ? coût annuel d'énergie estimé entre 1 800 et 2 480 .
Aucune trace d'amiante ni de termites relevée, zone de sismicité faible, commune non exposée au radon.
Un bien rare pour les amateurs de grands espaces et de calme.
visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=zv8XKjMgBwd (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT PAUL LES DAX (40990)
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À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 116 m², implantée sur une parcelle de 764 m², à proximité du centre commercial du Grand Mail, de ses commerces et de ses nombreuses commodités.
La maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie bénéficie d'un véritable cachet grâce à sa charpente et son plafond bois apparents, avec un salon-séjour d'environ 44 m² prolongé par une cuisine de 8,80 m².
L'ensemble forme un espace convivial et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que de différents espaces de dégagement et de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte idéale pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un vaste espace pavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, dont un sous auvent.
Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de stockage supplémentaires.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air installée en 2020 avec climatisation, complétée par une chaudière gaz à condensation et un plancher chauffant sur une partie de l'habitation.
Les diagnostics ne relèvent aucune anomalie sur les installations électriques et gaz, ni indice d'infestation de termites lors de la visite.
Une maison fonctionnelle et confortable, offrant de beaux volumes, un extérieur facile à vivre et une situation pratique à proximité des commerces et commodités de Saint-Paul-lès-Dax.
Les + : plain-pied, 3 chambres, grande pièce de vie, climatisation, jardin, terrasse couverte, plusieurs stationnements sur la propriété dont un couvert, dépendances, proximité du Grand Mail et de ses commerces et commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)