Achat maison 4 pièces - 115.85m² à SAINT PAUL LES DAX (40990)

Maison Individuelle avec Piscine ? Saint-Paul-lès-Dax

Sur un terrain d'exception de 1,72 hectare, arboré, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare entre intimité, espace et nature.

143,86 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres : un séjour/salon lumineux de près de 53 m², une cuisine indépendante, et à l'étage une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau.

Extérieurs de qualité : belle piscine avec plage et coin détente, terrasse, deux garages (72 m² au total), une salle de sport indépendante de 22 m², le tout sur un vaste terrain paysager.

DPE classe D (226 kWh/m²/an) ? GES classe B ? coût annuel d'énergie estimé entre 1 800 € et 2 480 €.

Aucune trace d'amiante ni de termites relevée, zone de sismicité faible, commune non exposée au radon.

Un bien rare pour les amateurs de grands espaces et de calme.

visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=zv8XKjMgBwd (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dax, maison d'environ 85 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 990 m², avec garage attenant et auvent.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la personnaliser à votre goût.

Son terrain offre de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations d'urbanisme : division parcellaire pour une seconde construction, projet locatif ou création d'un espace professionnel.

Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation patrimoniale.

À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée sur 1 700 m² de terrain, cette maison landaise de 279 m² offre un cadre authentique et de beaux volumes à personnaliser (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Pièces de vie : Grand salon avec charpente apparente et cheminée en pierre, salle à manger attenante et cuisine rustique d'origine.

Coin nuit & loisirs : 5 chambres, bibliothèque/bureau, salle de jeux, buanderie, salle de bains, WC et grenier aménageable de 50 m².

Équipements : Panneaux photovoltaïques, chauffage double (fioul / PAC air-eau) et cheminées.

Une bâtisse pleine de cachet (pierre, bois) prête à être façonnée à vos goûts.

visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pe3bPmQ8kk5 (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à NARROSSE, découvrez cette belle maison familiale de 108 m² habitables, implantée sur un superbe terrain verdoyant avec piscine.

Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=5qgfsVRodf4

L'intérieur :

Entrée avec dégagement
Séjour / salon lumineux et chaleureux
Cuisine indépendante avec cellier
3 chambres spacieuses (parquet)
Salle de bains + pièce d'eau et WC séparé

Équipements & Confort :
DPE classé C / GES A
Pompe à chaleur Air/Eau (2020)
Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants
Isolation des combles effectuée

Les extérieurs & Annexes :
Superbe parcelle arborée de 5 340 m² proposant de nombreuses dépendances (garage, atelier, abri....)

Informations techniques :
Surface habitable : 108,11 m² | Terrain : 5 340 m²
DPE : C (138 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO?/m²/an)
Coûts annuels d'énergie : entre 1 420 € et 1 922 € / an
Traitement termites/bois : effectué en avril 2025 (sous garantie) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison néo-landaise offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie paisible sur un grand terrain arboré de 2 470 m².

D'une superficie habitable totale d'environ 181 m², ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante (19,24 m²)

Un grand séjour lumineux de près de 50 m² (49,84 m²) équipé d'une cheminée

Une cuisine indépendante de plus de 20 m² (20,02 m²) avec buanderie attenante (4,35 m²)

Trois belles chambres (14,81 m², 16,07 m² et 12,01 m²)

Deux salles d'eau (6,12 m² et 3,80 m²)

Deux WC séparés (3,10 m² et 1,80 m²) ainsi qu'un dégagement (1,60 m²)

À l'étage :

Un palier (5,76 m²) desservant une grande quatrième chambre (21,60 m²) et un troisième WC (0,78 m²)

Les plus :

Environnement calme sur un vaste terrain de 2 470 m²

Intérieur sain : absence d'amiante

Prévoir un léger rafraîchissement des peintures pour la mettre entièrement à votre goût

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=3x9uMwbkKKM (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur du paisible village de Herm, cette maison de caractère du XIX? siècle séduit par son authenticité et ses beaux volumes avec 210 m² environ à exploiter selon vos envies.
Aujourd'hui aménagée en deux logements indépendants avec entrées séparées, elle offre un large éventail de projets : création d'une grande demeure familiale, investissement locatif, activité de gîte ou encore habitation principale avec espace indépendant.
Cette bâtisse pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le gros oeuvre, mais constitue une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant révéler tout le cachet de la pierre et de l'architecture d'époque.

Non soumis au DPE : absence actuelle de système de chauffage.

Située dans un quartier résidentiel, dans une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1967 bénéficie d'une belle parcelle de plus de 1800m².
Elle offre de généreux volumes et un très beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant les menuiseries, la cuisine, la salle d'eau, les peintures intérieures et le système de chauffage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable.
La maison dispose d'un garage et d'une cave. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint-Geours de Maremne, venez découvrir cette Maison de plain-pied de construction traditionnelle sur un vaste terrain clos de 2600 m2 et située proche du centre-ville. Ici, tout a été pensé pour le bien-être de votre famille, espace, confort et convivialité.

Elle est composée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur terrasse et un poêle à bois, une cuisine équipée et cellier attenant, ses 5 chambres spacieuses et leurs salles d'eau pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez un espace aménagé de 20 m² pouvant servir de bureau ou autre.

Des places de stationnement extérieur et un jardin entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

N'attendez pas pour programmez une visite !

Quartier recherché, au fond d'une impasse, maison construite en 2010 d'environ 105 m² sur une parcelle de plus de 700m².
Parfaitement entretenue, elle offre 3 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie lumineuse de 52 m².
A l'extérieur : terrasse carrelée couverte, piscine hors-sol intégrée dans une terrasse en bois, allée en enrobée, portail électrique... (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orist, maison des années 1900 de 72m² à rénover sur plus de 1000m² de parcelle.
Garage de 40m² à rénover également. Fort potentiel pour cette charmante maison. Four à pain traditionnel, non fonctionnel. Terrain piscinable. Assainissement individuel conforme.
(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)