Achat maison Fontaine-en-Bray : Vivez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située au cœur du Pays de Bray, Fontaine-en-Bray est un charmant village qui séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Avec ses 167 habitants et un âge moyen de 43,87 ans, cette petite commune offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un milieu rural préservé tout en restant proche des commodités et infrastructures des villes voisines. Fontaine-en-Bray se distingue par son riche patrimoine normand et son histoire ancrée dans la tradition agricole, donnant à ses maisons un charme unique et une identité forte. Acheter une maison ici, c’est choisir un mode de vie où la nature, la tranquillité et le lien social sont au centre des priorités.
Cette commune bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un climat tempéré où les précipitations s’élèvent à 182 mm par mois et un ensoleillement d’environ 179 heures mensuelles, parfait pour profiter du jardin ou d’un terrain spacieux. L’offre sportive locale, bien que modeste avec un équipement unique, permet de rester actif dans un cadre convivial. Côté éducation, bien que Fontaine-en-Bray ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, notamment des écoles maternelles, collèges comme Albert Schweitzer ou Saint-Joseph, ainsi que des lycées professionnels et généraux proches, offrant ainsi un accès facile à une scolarité complète pour les familles.
En matière de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs structures hospitalières à proximité, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 9 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rassurante. Pour les déplacements, la gare de Sommery située à moins de 8 minutes en voiture assure une bonne connexion vers les grandes villes, tandis que plusieurs aéroports régionaux restent accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Pourquoi acheter une maison à Fontaine-en-Bray ? 🌟
Fontaine-en-Bray séduit par son atmosphère paisible et authentique, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Le village offre un cadre de vie rural où les maisons anciennes, pleines de caractère, côtoient des terrains généreux, parfaits pour un jardin ou une extension. La population est majoritairement propriétaire à 93,1 %, ce qui témoigne d’une certaine stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire. Le faible taux de locataires (6,9 %) garantit un voisinage calme et soudé.
L’histoire locale et le patrimoine normand enrichissent le charme de Fontaine-en-Bray, avec ses constructions typiques et ses paysages verdoyants. Ce village est aussi un havre pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité des services et infrastructures. Grâce à une population active de 72,8 % et un taux de chômage raisonnable de 5,1 %, la commune bénéficie d’un dynamisme économique suffisant pour assurer un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Quel est le prix de l’immobilier à Fontaine-en-Bray ? 📈
Le marché immobilier de Fontaine-en-Bray présente un prix moyen au mètre carré de 1 653 €, ce qui se situe dans une fourchette juste pour un cadre rural avec de belles prestations. Entre 2019 et 2025, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 362 € en 2019 à une estimation de 1 688 € en 2025, traduisant un marché stable et attractif pour l’achat d’une maison.
Ici, la totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui est un atout majeur pour les acheteurs recherchant des espaces privatifs avec jardin et terrain. Le prix au m² peut varier selon l’état du bien, sa superficie et sa situation exacte dans la commune ou ses environs proches. La forte proportion de résidences principales (85,1 %) indique que la majorité des propriétaires vivent sur place, ce qui est rassurant pour un investissement durable.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fontaine-en-Bray 🏘️
Fontaine-en-Bray étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers urbains distincts officiellement répertoriés. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être mentionné avec certitude ni justifié par des données fiables. Le cadre très villageois privilégie une ambiance homogène où chaque secteur bénéficie de la même qualité de vie, proche de la nature et des infrastructures communes.
Quels sont les types de biens disponibles à Fontaine-en-Bray ? 🏠
À Fontaine-en-Bray, le parc immobilier est entièrement constitué de maisons individuelles, ce qui fait de l’achat d’une maison la seule option sur le marché local. Ces habitations sont souvent bâties dans le style normand traditionnel, avec des matériaux locaux et un charme d’antan. Vous y trouverez des maisons avec plusieurs pièces, souvent dotées de jardins et terrasses, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre de vie calme avec un extérieur. L’offre immobilière ne comprend pas d’appartements, ni de biens de type villa ou bastide de luxe, ce qui confère à la commune une identité résidentielle claire et cohérente.
Neuf ou ancien – que choisir à Fontaine-en-Bray ? ⚖️
Le marché immobilier local est dominé par l’ancien, avec des maisons chargées d’histoire et au cachet unique. Opter pour un bien ancien à Fontaine-en-Bray, c’est investir dans un patrimoine architectural typique et souvent dans des constructions solides. Le neuf est rare mais peut parfois être proposé dans les environs, offrant des avantages en termes de performances énergétiques et de normes modernes. Acheter ancien permet souvent de bénéficier de prix au mètre carré plus doux, avec la possibilité de personnaliser et rénover selon ses goûts. Le choix dépendra donc de vos priorités entre authenticité et modernité.
Comment réussir son achat immobilier à Fontaine-en-Bray ? 🗝️
Pour réussir votre acquisition à Fontaine-en-Bray, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant vos besoins en surface, nombre de pièces, et en prenant en compte la proximité des écoles, des transports et des services médicaux. La visite attentive des maisons, l’analyse de leur état et de leur potentiel de rénovation sont des étapes clés. La négociation du prix doit également tenir compte de l’évolution récente du marché local.
L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout précieux pour sécuriser votre investissement et bénéficier d’un suivi personnalisé. De la recherche du bien jusqu’à la signature du compromis, chaque étape doit être anticipée pour éviter les déconvenues.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fontaine-en-Bray ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Fontaine-en-Bray ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles avec jardin.
Quelle est la taille moyenne des maisons à Fontaine-en-Bray ?
Les maisons comprennent généralement plusieurs pièces, adaptées aux familles, avec des espaces extérieurs.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Bien que Fontaine-en-Bray ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Fontaine-en-Bray ?
Le prix moyen est d’environ 1 653 € par m² avec une tendance à la légère hausse depuis 2019.
Peut-on trouver un terrain avec la maison ?
Oui, la majorité des maisons disposent de terrains ou jardins, parfaits pour les activités extérieures et le jardinage.
Comment est desservie la commune en transports ?
La gare de Sommery à proximité facilite les déplacements en train, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture.
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