Achat maison Agon-Coutainville : Découvrez un cadre de vie unique en bord de mer 🌊🏡
Située en Normandie, la charmante commune d’Agon-Coutainville séduit par son harmonie entre patrimoine, nature, et qualité de vie. Avec une population de 3 013 habitants et un âge moyen de 56,62 ans, cette ville tranquille attire autant les retraités que les familles en quête d’un environnement paisible et authentique. Nichée entre mer et campagne, Agon-Coutainville bénéficie d’un riche héritage historique marqué par ses plages de sable fin et son architecture traditionnelle normande. Son cadre de vie doux, bercé par un climat tempéré avec environ 256 mm de pluie et 167 heures de soleil par mois, offre un équilibre idéal entre détente et activités.
Les infrastructures éducatives, bien que modestes, sont accessibles : on y trouve plusieurs écoles primaires à proximité du centre-ville, dont certaines à moins de 4 minutes en voiture, ainsi que des collèges dans les environs, à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les lycées et universités, les habitants se tournent vers les villes voisines comme Coutances, qui disposent d’établissements de qualité. Côté santé, bien qu’Agon-Coutainville ne compte pas d’hôpital, les centres hospitaliers et cliniques de Coutances sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une couverture médicale efficace.
Les amateurs de sport et de nature apprécieront les 13 équipements sportifs présents dans la ville ainsi qu’un parc et jardin public où flâner en famille ou entre amis. La proximité de la mer, avec ses plages propices aux activités nautiques, et la douceur du climat en font un lieu recherché pour une résidence principale ou secondaire.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Agon-Coutainville
Malheureusement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet aujourd’hui de définir des quartiers spécifiques au sein d’Agon-Coutainville. La ville se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle, où l’ensemble du territoire profite d’un cadre naturel et calme, avec un accès équilibré aux commodités. Le marché immobilier est donc à considérer dans sa globalité, sans distinction nette de quartiers.
Quel est le prix de l’immobilier à Agon-Coutainville ?
Le marché immobilier à Agon-Coutainville affiche un prix moyen au mètre carré de 4 474 €, positionnant la ville comme une destination attractive pour un achat de maison en bord de mer. Cette valeur a connu une évolution constante au fil des années : en 2019, le prix moyen était de 3 095 €/m², montant à 3 236 € en 2020, puis progressant chaque année pour atteindre 4 248 € en 2025, témoignant d’une demande croissante et d’un marché dynamique.
Cette hausse s’explique notamment par la forte proportion de maisons présentes sur le territoire (91 % des logements), majoritairement destinées à la résidence principale (44,3 %) ou secondaire (52,6 %), ce qui reflète l’attrait touristique et résidentiel d’Agon-Coutainville. Le taux de propriétaires est élevé, à 71,7 %, signe d’un marché stable où les habitants investissent durablement. Le prix au m² varie aussi selon l’état du bien, sa surface et sa proximité avec la mer, éléments clés pour valoriser une maison dans cette commune.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 778 €, avec un taux de chômage de 9,4 %, tandis que la population active représente 64,8 % des habitants, ce qui confère à la ville un profil équilibré entre dynamisme économique et qualité de vie.
Pourquoi acheter une maison à Agon-Coutainville ?
Acheter une maison à Agon-Coutainville, c’est choisir un style de vie paisible au cœur d’une ville à taille humaine où la nature et le patrimoine cohabitent harmonieusement. La ville est réputée pour ses plages, ses promenades sur le sable, et son atmosphère propice à la détente tout au long de l’année. Le patrimoine local, empreint d’histoire normande, donne à Agon-Coutainville un charme authentique qui séduit les acquéreurs en quête d’un cadre de vie hors du tumulte urbain.
Les infrastructures éducatives et sportives, bien que limitées, répondent aux besoins des familles, tandis que la proximité des villes voisines permet d’accéder aisément à des services complémentaires, notamment en matière de santé et d’enseignement supérieur. Le climat tempéré et la présence d’espaces verts favorisent un mode de vie tourné vers l’extérieur et le bien-être.
La demande immobilière reflète cet équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec une majorité de maisons à vendre, adaptées aussi bien aux résidences principales qu’aux résidences secondaires, idéal pour profiter du littoral normand.
Quels sont les types de biens disponibles à Agon-Coutainville ?
Le marché immobilier à Agon-Coutainville est majoritairement composé de maisons (91 %), souvent des pavillons traditionnels ou des villas proches du littoral, qui séduisent par leur caractère et leur environnement naturel. Les appartements représentent quant à eux une niche plus réduite (9 %), souvent situés dans des petites copropriétés ou résidences touristiques.
Les biens disponibles répondent à des profils variés, allant de la maison familiale confortable aux résidences secondaires pour profiter des plages et des activités nautiques. Les styles architecturaux reflètent la tradition normande, avec des matériaux locaux et des finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Neuf ou ancien – que choisir à Agon-Coutainville ?
Dans cette commune, le marché ancien domine largement, offrant des biens chargés d’histoire avec souvent des jardins spacieux et une architecture locale typique. L’ancien permet de profiter de maisons au cachet unique, mais peut nécessiter des travaux de rénovation ou d’adaptation.
Le neuf, quant à lui, reste rare mais présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de normes modernes. Pour les acquéreurs souhaitant un bien clé en main avec des garanties solides, le neuf est une option intéressante, bien que les opportunités soient limitées.
Square Habitat vous conseille d’évaluer votre projet en fonction de votre budget, de vos attentes en matière de confort et de durée d’investissement, afin de choisir entre charme de l’ancien et modernité du neuf.
Comment réussir son achat immobilier à Agon-Coutainville ?
La réussite d’un achat immobilier à Agon-Coutainville passe par un accompagnement rigoureux à chaque étape : définition précise du budget, estimation juste du bien, vérification des conditions de financement, et analyse de l’environnement local. Il est essentiel d’être attentif à l’état du bien, à ses équipements, et à sa proximité des commodités.
Les conseils de Square Habitat incluent une évaluation approfondie de la motivation des vendeurs, une planification soignée des visites, et une analyse fine des offres d’achat pour sécuriser votre investissement. Une fois l’offre acceptée, la signature de l’avant-contrat fixera les modalités de la vente, notamment les délais d’obtention du crédit et les conditions suspensives.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Agon-Coutainville
Quels types de maisons trouve-t-on à Agon-Coutainville ?
La majorité sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à la vie familiale ou secondaire.
Y a-t-il des biens avec plusieurs chambres ?
Oui, les maisons à Agon-Coutainville disposent généralement de plusieurs chambres, idéales pour les familles.
Comment sont les annonces immobilières à Agon-Coutainville ?
Les annonces reflètent un marché calme mais dynamique, avec une offre principalement axée sur des maisons proches de la mer.
L’eau et l’environnement naturel sont-ils de qualité ?
Oui, la ville bénéficie d’une eau de qualité et d’un environnement naturel préservé, idéal pour les activités en plein air.
Les maisons ont-elles de grandes pièces à vivre comme un séjour spacieux ?
Les biens proposés offrent souvent des séjours lumineux et spacieux, valorisant le confort de vie.
Est-il possible d’acheter une maison "pied dans l’eau" à Agon-Coutainville ?
La proximité avec la plage permet d’acquérir des biens proches du littoral, parfaits pour les amoureux de la mer.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie, un réseau étendu et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier à Agon-Coutainville. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches de financement et vous orientons vers les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Notre connaissance fine du marché local vous assure une transaction sécurisée et au juste prix.
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Conseils Square Habitat pour réussir votre acquisition à Agon-Coutainville
Pour réussir votre achat immobilier à Agon-Coutainville, il est essentiel de bien définir votre budget et vos priorités, de vous informer sur le marché local et de vous entourer d’un accompagnement professionnel. Square Habitat vous conseille de privilégier la visite attentive des biens, d’évaluer la qualité des infrastructures environnantes et de vérifier les conditions de financement. Notre approche personnalisée vous guide vers le choix le plus adapté à votre situation et à vos attentes. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils avisés est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous, où nos conseillers vous attendent pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
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