Achat appartement Beuxes : Investissez dans un cadre de vie calme et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Beuxes
Investir dans un appartement à Beuxes présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs confirmés :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Beuxes offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.
- Un patrimoine riche et une histoire locale forte : la ville possède un charme unique grâce à son histoire et à ses sites remarquables.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 1 830 €, offrant un juste équilibre entre qualité et prix, avec une évolution maîtrisée depuis plusieurs années.
- Une population dynamique et bien équipée : avec 546 habitants et un âge moyen de 41,3 ans, Beuxes combine une ambiance conviviale et un tissu social équilibré.
- Des infrastructures éducatives et sportives adaptées : même si les établissements scolaires ne se situent pas directement au cœur de la ville, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, complétées par des équipements sportifs diversifiés.
Introduction sur la ville de Beuxes
Située au cœur d’un territoire à la fois rural et accessible, la ville de Beuxes séduit par son identité forte façonnée par son riche patrimoine. Son histoire est visible à travers ses bâtiments et sites locaux qui racontent le passé et ancrent la ville dans une tradition respectée par ses habitants. Cette atmosphère patrimoniale est un atout majeur qui attire les acheteurs cherchant un bien avec du caractère.
Avec 546 habitants, Beuxes se distingue par une population à taille humaine, où l’âge moyen de 41,3 ans reflète une communauté active et équilibrée, propice à une vie de famille sereine. Ce cadre offre un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme.
Le cadre de vie à Beuxes est agréable, marqué par une très faible densité urbaine, ce qui garantit un environnement calme et reposant. La ville compte principalement des maisons (90 %) avec une petite part d’appartements (10 %), ce qui fait d’elle un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement plus rural.
En matière d’éducation, bien que Beuxes ne dispose que d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture ou à pied, les établissements secondaires et lycées les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette situation permet aux familles de bénéficier d’un bon niveau d’éducation tout en profitant de la douceur de vivre locale.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Beuxes, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à moins de 15 minutes en voiture, comme le CHU de Poitiers - Site de Loudun, ou la Clinique Jeanne d’Arc à Saint Benoit, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais est bien desservie par les axes routiers permettant de rejoindre rapidement les gares et aéroports des villes voisines. Cette accessibilité facilite les déplacements, que ce soit pour les trajets professionnels ou les loisirs.
L’environnement naturel de Beuxes est renforcé par un climat doux, avec environ 153 mm de pluie par an et 130 heures de soleil, ainsi que la présence de trois équipements sportifs qui favorisent la pratique d’une activité physique régulière. Ce cadre allie ainsi nature et bien-être.
Enfin, Beuxes se démarque par un marché immobilier stable, où le prix au mètre carré a progressivement augmenté ces dernières années, passant de 1 492 € en 2019 à environ 1 871 € estimés pour 2025. Cette évolution modérée témoigne d’une attractivité croissante sans spéculation excessive, un profil idéal pour un investissement immobilier durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Beuxes
Beuxes est engagée dans un processus de développement urbain réfléchi avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, offrant de nouvelles possibilités d’habitat adaptées aux familles et aux jeunes actifs. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles modernes et conviviales.
La réhabilitation de quartiers anciens s’accompagne d’une volonté de préserver l’identité de la ville tout en apportant des infrastructures contemporaines, répondant ainsi aux attentes des futurs acquéreurs d’appartements ou de maisons. Ces initiatives font de Beuxes une ville en mouvement, où l’équilibre entre tradition et modernité est au cœur des préoccupations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beuxes
Quels types d’appartements peut-on trouver à Beuxes ?
À Beuxes, les appartements représentent environ 10 % du parc immobilier, souvent intégrés dans des petites copropriétés ou des ensembles résidentiels de faible densité. Ils conviennent particulièrement aux petits ménages ou primo-accédants.
Combien de pièces les appartements à Beuxes ont-ils en moyenne ?
Les logements à Beuxes proposent généralement entre 2 et 4 pièces, adaptés aux couples et aux petites familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Beuxes ?
Avec 90 % de maisons dans la ville, l’achat d’une maison est prédominant et apprécié pour l’espace extérieur. Cependant, investir dans un appartement peut offrir un bon compromis en termes de budget et d’entretien.
Comment est le marché immobilier à Beuxes comparé à Chinon ?
Le marché de Beuxes est plus calme et moins dense que celui de Chinon, avec des prix plus accessibles et un environnement rural, ce qui peut correspondre à des projets de vie différents.
Peut-on trouver des terrains à vendre à Beuxes ?
Oui, la ville propose également des terrains constructibles, notamment dans le cadre des nouveaux projets d’urbanisme, offrant des opportunités pour construire une maison sur mesure.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Beuxes ?
Environ 30,9 % des habitants sont locataires, tandis que 67,7 % sont propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un attachement à la commune.
Quelle est la situation économique et l’emploi à Beuxes ?
Le taux de chômage est autour de 12 %, avec une population active de 74,2 %, indiquant un bassin d’emploi modéré mais stable.
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