Achat appartement Le Breuil-en-Bessin : investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Le Breuil-en-Bessin
Investir dans un appartement à Le Breuil-en-Bessin, c’est choisir une commune où la qualité de vie rime avec opportunités durables. Voici cinq raisons majeures qui font de cette ville un choix pertinent pour votre projet immobilier :
Un marché immobilier en progression : Avec un prix moyen au m² autour de 3 084 €, Le Breuil-en-Bessin affiche une tendance à la hausse du prix de ses biens, passant de 2 574 € en 2019 à plus de 3 200 € en 2023, offrant ainsi une valeur sûre pour un investissement pérenne.
Un cadre de vie paisible et naturel : La ville compte une majorité de maisons (97 %) dans un environnement calme, idéal pour familles ou investisseurs cherchant la tranquillité.
Une population stable et équilibrée : Avec 413 habitants et un âge moyen de 42,54 ans, Le Breuil-en-Bessin propose un tissu social équilibré, favorisant la proximité et la convivialité.
Une offre éducative accessible : Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la vie des familles.
Un bon réseau de transports proches : La proximité de gares comme celle du Molay-Littry (à environ 3 minutes en voiture) et la présence d’aéroports à moins de 40 minutes en voiture assurent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Introduction sur la ville de Le Breuil-en-Bessin
Le Breuil-en-Bessin est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine préservé. Nichée dans une région riche d’histoire, elle porte les traces d’un passé ancré dans la tradition normande qui façonne encore aujourd’hui son identité. La ville, qui compte environ 413 habitants, offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge de 42,54 ans traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, idéale pour des projets familiaux ou d’investissement locatif.
Le Breuil-en-Bessin bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie modérée de 179 millimètres par an et près de 187 heures d’ensoleillement annuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La répartition du logement y est marquée par une prédominance de maisons (97 %), ce qui souligne un habitat plutôt traditionnel, mais avec une part d’appartements (3 %) qui peut intéresser les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
En matière d’éducation, si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, les établissements proches restent accessibles en voiture, avec plusieurs écoles primaires à moins de 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable. Cela facilite l’installation de familles avec enfants tout en profitant du calme de la commune.
Concernant la santé, bien que Le Breuil-en-Bessin ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à Bayeux, à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bayeux ou la Croix-Rouge Française Manoir d’Aprigny. Cela assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, la ville est desservie par la gare de Le Molay-Littry, située à seulement quelques minutes en voiture, permettant des trajets aisés vers les grandes villes environnantes. De plus, la proximité d’aéroports internationaux comme celui de Caen (à environ 35 minutes de route) facilite les déplacements à plus longue distance.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Breuil-en-Bessin
Le Breuil-en-Bessin connaît un dynamisme urbain avec plusieurs projets structurants qui visent à renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, apportant des logements modernes et adaptés aux besoins actuels, notamment pour les jeunes familles et les primo-accédants. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, témoignant de la volonté de la commune de moderniser ses infrastructures tout en valorisant son patrimoine local.
En parallèle, des opérations de réhabilitation ciblent certains quartiers et anciennes friches industrielles, donnant une nouvelle vie à ces espaces et contribuant à améliorer la qualité de vie globale. Ces initiatives offrent de belles perspectives pour les investisseurs cherchant des biens à forte valeur ajoutée à moyen terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Breuil-en-Bessin
Quels types de biens trouver à Le Breuil-en-Bessin ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible part d’appartements (3 %). Cela en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Le Breuil-en-Bessin ?
Le prix moyen au m² est d’environ 3 084 €, avec une évolution régulière à la hausse ces dernières années, ce qui reflète un marché immobilier dynamique.
Le Breuil-en-Bessin est-il adapté pour une famille avec enfants ?
Oui, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, ce qui rend la vie familiale confortable.
Comment est desservie la ville en transports ?
La commune bénéficie de la proximité de la gare de Le Molay-Littry et d’aéroports à environ 30-40 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Est-il possible d’acheter un terrain pour construire à Le Breuil-en-Bessin ?
Bien que le parc immobilier soit majoritairement constitué de maisons, des opportunités de terrains peuvent exister, notamment avec les projets d’urbanisme en cours qui pourraient ouvrir de nouvelles possibilités.
Quelle est la qualité de vie à Le Breuil-en-Bessin ?
Avec un climat tempéré, un environnement naturel préservé et un tissu social stable, la ville offre un cadre idéal pour un achat immobilier serein.
Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 16,2 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires (82,3 %), signe d’un marché immobilier consolidé.
Prêt à concrétiser votre achat appartement à Le Breuil-en-Bessin ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités immobilières à Le Breuil-en-Bessin ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet, de la recherche du bien idéal à la signature finale. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des nouveautés sur le marché local. Votre futur appartement à Le Breuil-en-Bessin vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Asnières-en-Bessin - Prix du m² Balleroy-sur-Drôme - Prix du m² La Bazoque - Prix du m² Bernesq - Prix du m² Blay - Prix du m² Le Breuil-en-Bessin - Prix du m² Bricqueville - Prix du m² Cahagnolles - Prix du m² La Cambe - Prix du m² Canchy - Prix du m² Cardonville - Prix du m² Cartigny-l'Épinay - Prix du m² Castillon - Prix du m² Colleville-sur-Mer - Prix du m² Colombières - Prix du m² Cormolain - Prix du m² Cricqueville-en-Bessin - Prix du m² Crouay - Prix du m² Deux-Jumeaux - Prix du m² Englesqueville-la-Percée - Prix du m² Étréham - Prix du m² La Folie - Prix du m² Formigny La Bataille - Prix du m² Foulognes - Prix du m² Géfosse-Fontenay - Prix du m² Grandcamp-Maisy - Prix du m² Isigny-sur-Mer - Prix du m² Lison - Prix du m² Litteau - Prix du m² Le Molay-Littry - Prix du m² Longueville - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mandeville-en-Bessin - Prix du m² Monfréville - Prix du m² Montfiquet - Prix du m² Mosles - Prix du m² Noron-la-Poterie - Prix du m² Osmanville - Prix du m² Planquery - Prix du m² Rubercy - Prix du m² Saint-Germain-du-Pert - Prix du m² Sainte-Honorine-de-Ducy - Prix du m² Aure sur Mer - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Mer - Prix du m² Saint-Marcouf - Prix du m² Sainte-Marguerite-d'Elle - Prix du m² Saint-Martin-de-Blagny - Prix du m² Saint-Paul-du-Vernay - Prix du m² Saint-Pierre-du-Mont - Prix du m² Sallen - Prix du m² Saon - Prix du m² Saonnet - Prix du m² Surrain - Prix du m² Tour-en-Bessin - Prix du m² Tournières - Prix du m² Trévières - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Trungy - Prix du m² Vierville-sur-Mer
