Quel est le prix au m² des appartements à Mendionde

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Mendionde était de 2 987€. Le prix au m² à Mendionde plus bas était de 1 382€ et le prix au m² le plus haut était de 4 317€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.03% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mendionde

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Mendionde était de 2 558€. Le prix au m² à Mendionde plus bas était de 1 022€ et le prix au m² le plus haut était de 4 415€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.44% par rapport à

Prix m² immobilier Mendionde (64240) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Mendionde ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 987 €Prix du m² bas : 1 382 €Prix du m² haut : 4 317 €

Estimer mon appartement(Mendionde)

MaisonPrix du m² moyen : 2 558 €Prix du m² bas : 1 022 €Prix du m² haut : 4 415 €

Estimer ma maison(Mendionde)

Évolution des prix de l'immobilier Mendionde par type de bien

Appartement

Maison

-1.03 %1 mois

-3.82 %3 mois

-0.25 %1 an

-2.94 %2 ans

+11.03 %5 ans

Prix au m2 Mendionde : Comprenez les valeurs immobilières pour un achat réfléchi 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mendionde

Le marché immobilier à Mendionde présente des différences notables entre les maisons et les appartements, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 558 € le m², avec des écarts importants selon le secteur et l’état du bien : les prix les plus bas démarrent autour de 1 022 € le mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 4 415 € le m². Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets et exigences.

Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 2 987 € le m². Le prix minimum observé est de 1 382 € par mètre carré, avec un plafond à 4 317 € le m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres traduisent une attractivité soutenue pour les appartements, souvent prisés pour leur praticité et leur accessibilité, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Introduction à Mendionde : Un cadre de vie authentique entre tradition et modernité 🌿🏘️

Mendionde est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages préservés. Cette commune, qui compte environ 849 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est proche de 41,58 ans, indiquant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.

Le tissu urbain de Mendionde allie charme rural et commodités modernes, favorisant un environnement où il fait bon vivre. La présence de deux écoles maternelles, telles que l’École Primaire Privée Baigura Ikastola et l’École Primaire Bourg, accessibles en voiture en moins de 8 minutes, facilite la vie des familles. Pour les niveaux scolaires supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Ursuya ou le Lycée professionnel Saint-Joseph, offrant ainsi une continuité éducative complète.

Concernant la santé, même si Mendionde ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment la Clinique d’Ursuya et le Centre Grancher-Cyrano. Cela garantit un bon accès aux soins pour les habitants.

La commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires sur son sol, mais les gares de Louhossoa et Bidarray Pont Noblia sont joignables en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité modérée contribue à son calme tout en maintenant une connexion satisfaisante avec l’extérieur.

Sur le plan environnemental, Mendionde offre un cadre naturel préservé avec huit équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est doux, avec une moyenne de 386 millimètres de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un mode de vie en harmonie avec la nature.

La répartition du logement à Mendionde est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 76 % du parc immobilier, contre 24 % d’appartements. Cette typologie correspond bien au mode de vie local, où 74,8 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, laquelle constitue 82,5 % des logements. Le taux de locataires est relativement faible, à 20,6 %, tandis que les résidences secondaires représentent 10,7 % du parc, témoignant d’un attrait ponctuel pour la région.

Sur le plan économique, Mendionde affiche un taux de chômage modéré, à 6,5 %, avec une population active de 76,5 %, signe d’une économie locale dynamique et d’une certaine stabilité de l’emploi.

Les quartiers les plus demandés à Mendionde 🔍

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier spécifiquement les quartiers les plus demandés à Mendionde. En effet, cette commune ne dispose pas de quartiers distincts clairement répertoriés dans les bases de données immobilières publiques. Par conséquent, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal pour une recherche immobilière, en tenant compte des critères personnels comme la proximité des écoles, des commerces ou des liaisons de transport.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mendionde 🏘️❓

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Mendionde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mendionde est d’environ 2 558 €, avec des prix variant entre 1 022 € et 4 415 € selon le secteur et l’état du bien.

Combien coûte un appartement au m² à Mendionde ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 987 € le mètre carré, avec un prix minimum à 1 382 € et un maximum pouvant atteindre 4 317 € le m².

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mendionde ?
La commune dispose de deux écoles maternelles accessibles en moins de 8 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les habitants se tournent vers les établissements situés dans les communes voisines, avec un trajet en voiture d’environ 15 à 25 minutes.

Quels frais d’agence dois-je prévoir pour un achat immobilier à Mendionde ?
Les frais d’agence couvrent généralement les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et parfois l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et varient selon le type de mandat choisi. Ils sont clairement indiqués par chaque agence immobilière.

Comment est le cadre de vie à Mendionde ?
Mendionde offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie en harmonie avec la nature, tout en restant connectée aux commodités et infrastructures des villes voisines.

Puis-je me fier à l’estimation au m² pour mon projet d’achat ?
L’estimation au mètre carré donne une base sérieuse pour évaluer un bien immobilier, mais il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance locale pour affiner cette estimation selon les spécificités du bien.

Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres dispositifs locaux. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider pour identifier les aides adaptées à votre situation.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement le neuf, elle oriente les rénovations vers une meilleure performance énergétique dans l’ancien, ce qui peut améliorer la valeur et réduire les coûts énergétiques futurs.

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