Quel est le prix au m² des appartements à Bustince-Iriberry

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bustince-Iriberry était de 2 428€. Le prix au m² à Bustince-Iriberry plus bas était de 1 265€ et le prix au m² le plus haut était de 3 313€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 20.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bustince-Iriberry

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bustince-Iriberry était de 2 400€. Le prix au m² à Bustince-Iriberry plus bas était de 959€ et le prix au m² le plus haut était de 3 844€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.91% par rapport à

Prix m² immobilier Bustince-Iriberry (64220) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bustince-Iriberry ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 428 €Prix du m² bas : 1 265 €Prix du m² haut : 3 313 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 400 €Prix du m² bas : 959 €Prix du m² haut : 3 844 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bustince-Iriberry par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+3.15 %3 mois

+7.45 %1 an

+5.19 %2 ans

+20.02 %5 ans

Prix au m² Bustince-Iriberry : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Bustince-Iriberry

À Bustince-Iriberry, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 400 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 959 € à un maximum pouvant atteindre 3 844 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens sur le secteur, de l’habitation simple aux propriétés plus haut de gamme.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 428 €. Ici aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 1 265 € et un pic à 3 313 € le mètre carré. Ces données montrent que même si les appartements sont plus rares, leur valeur reste soutenue, offrant un bon potentiel d’investissement.

Cette répartition des prix au m² est à mettre en perspective avec la structure du parc immobilier local : 96 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette prédominance des maisons souligne un marché résidentiel plutôt tourné vers les familles et les acquéreurs en quête d’espace.

Introduction à Bustince-Iriberry : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Bustince-Iriberry est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, où l’authenticité et la tranquillité façonnent son identité. Avec une population de seulement 104 habitants et un âge moyen de 45,37 ans, la ville offre un environnement paisible, propice à un mode de vie calme loin de l’agitation urbaine. Ce cadre attire particulièrement les acquéreurs souhaitant s’installer dans un lieu où la qualité de vie prime.

Le cadre naturel de Bustince-Iriberry est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 386 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui indique une vie locale plutôt simple et proche de la nature.

En matière d’éducation, bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment :

Trois écoles primaires situées entre 2600 et 4600 secondes à pied ou environ 5 à 8 minutes en voiture.
Trois collèges dans un rayon comparable, accessibles en moins de 12 minutes en voiture.
Trois lycées, dont un lycée agricole privé et un lycée polyvalent, à moins de 9 minutes en voiture.

Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre de vie rural.

Côté santé, Bustince-Iriberry ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, dont la Clinique de la Fondation Luro, une antenne d’autodialyse et le Centre Hospitalier de Saint-Palais. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale adaptée.

En termes de transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, dont celui de Biarritz-Pays Basque, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui reste pratique pour les voyageurs occasionnels.

Répartition du logement et dynamique locale

La typologie des logements à Bustince-Iriberry révèle une dominance nette des maisons (96 %), avec une faible présence d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé (77,5 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle, tandis que 15 % des habitants sont locataires. Les résidences principales constituent 80,1 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent 12,7 %, témoignant d’un attrait pour un habitat principal mais aussi pour des résidences de loisirs.

L’économie locale, bien que modeste, affiche un taux de chômage relativement bas à 6 %, avec une population active de 82,5 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui invite à considérer la nature rurale et paisible de la commune, plutôt qu’une forte activité économique.

Quartiers les plus demandés à Bustince-Iriberry

À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier formellement des quartiers spécifiques à Bustince-Iriberry. La commune, de petite taille, ne dispose pas de quartiers distincts largement reconnus. Par conséquent, il est préférable de considérer l’ensemble du territoire comme homogène en termes de demande immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bustince-Iriberry

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bustince-Iriberry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bustince-Iriberry est d’environ 2 400 €, avec des prix pouvant varier de 959 € à 3 844 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Bustince-Iriberry ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer votre bien avec des logements similaires récemment vendus dans la commune et de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des données DVF (Demande de Valeurs Foncières).

Quels types de biens sont les plus courants à Bustince-Iriberry ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements. Cela reflète une préférence locale pour des habitations individuelles.

Comment accélérer la vente d’une maison à Bustince-Iriberry ?
Le home staging est une solution efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et organiser les espaces pour séduire les acquéreurs. Un accompagnement immobilier local peut aussi faciliter une vente rapide.

Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Bustince-Iriberry ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition d’effectuer des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer partiellement votre achat.

Quels sont les établissements scolaires proches de Bustince-Iriberry ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative.

Quelle est l’offre médicale autour de Bustince-Iriberry ?
Des établissements comme la Clinique de la Fondation Luro et le Centre Hospitalier de Saint-Palais sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant une prise en charge adaptée.

Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Bustince-Iriberry ?
Il est conseillé de consulter régulièrement les données DVF et de se rapprocher des conseillers immobiliers pour bénéficier d’une estimation au plus proche du marché.

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