Prix au m² Sully : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Sully, le marché immobilier présente des variations de prix au mètre carré intéressantes selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 506 €/m², avec des extrêmes allant de 1 045 €/m² à 4 708 €/m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Cette fourchette témoigne d’un marché diversifié où la qualité du bâti et la situation géographique jouent un rôle clé dans la valorisation.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2 399 €/m². Les prix varient ici de 1 451 €/m² à 3 192 €/m², reflétant une demande plus modérée et une offre souvent plus récente ou rénovée. Ces valeurs permettent aux acheteurs de mieux cibler leur budget en fonction du type de logement recherché dans Sully.
Introduction à Sully : un cadre de vie riche et accessible
Sully est une petite commune marquée par une histoire riche qui contribue fortement à son identité locale. Le patrimoine y est valorisé, offrant un cadre de vie authentique et chargé d’histoire, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au sein d’une ville à taille humaine. Avec une population d’environ 167 habitants et un âge moyen proche de 40,5 ans, Sully dégage une ambiance paisible et équilibrée, attractive pour des familles ou des primo-accédants en quête d’un environnement calme.
La commune offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces résidentiels et équipements essentiels. En matière d’éducation, même si Sully ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, telles que l’École primaire Reine Mathilde, l’école élémentaire privée Saint Joseph et l’école primaire Argouges. Pour les collégiens, trois collèges sont situés à une distance praticable, notamment le collège Letot et le collège Alain Chartier. Les lycées, comme le lycée Arcisse de Caumont, sont également à portée de main, facilitant le parcours scolaire des jeunes habitants.
Côté santé, bien que Sully ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Bayeux, offrant un accès rapide aux soins essentiels et à la prise en charge spécialisée.
Le réseau de transports autour de Sully est fonctionnel, avec plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare de Bayeux, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques régionaux. Les aéroports tels que celui de Caen - Carpiquet sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales. Même si la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramway, la proximité des transports en commun dans les environs garantit une bonne connectivité.
L’environnement à Sully est calme et propice à une vie saine. Avec deux équipements sportifs disponibles et un climat tempéré offrant en moyenne 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, la commune propose un équilibre naturel entre détente et activités de plein air. L’absence de parcs et jardins municipaux directs est compensée par la qualité de vie du territoire et ses espaces naturels environnants.
Sur le plan du logement, Sully est majoritairement composée de maisons, représentant 90 % du parc immobilier, avec seulement 10 % d’appartements. La grande majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (73,4 %), tandis que 25 % sont locataires. La proportion de résidences principales atteint 87 %, avec une faible part de résidences secondaires (5,2 %), soulignant une forte stabilité résidentielle.
Économiquement, Sully présente un taux de chômage de 10,4 %, avec une population active représentant 71,9 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu socio-économique en équilibre relatif, offrant des opportunités d’emploi dans les secteurs proches et une vie locale dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Sully
La taille réduite et la configuration de Sully ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers distincts par noms reconnus. Cette spécificité impose une approche globale du marché immobilier local plutôt que par secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sully
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sully ?
Le prix moyen pour une maison à Sully est d’environ 2 506 €/m², avec un minimum observé à 1 045 €/m² et un maximum à 4 708 €/m² en fonction des caractéristiques du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans Sully ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 399 €/m², avec des prix pouvant varier entre 1 451 €/m² et 3 192 €/m² selon l’état et la localisation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l'ancien à Sully ?
Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de vous appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un accompagnement complet vous guide de la définition de votre budget à la signature finale, en passant par la recherche, la négociation et les démarches administratives.
Quelle est l'importance du DPE pour un investissement à Sully ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique de votre futur bien. Un bon classement peut faciliter la revente ou la location, tandis qu’un mauvais classement implique souvent des travaux de rénovation énergétique.
Comment évaluer le potentiel de revalorisation d’un logement à Sully ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : emplacement, état du bien, superficie, améliorations récentes, et dynamique du marché local. Utiliser des outils d’estimation en ligne et consulter un conseiller immobilier renforcent la précision de votre estimation.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Sully ?
Prévoyez un budget travaux si nécessaire, vérifiez l’état général du logement, notamment la performance énergétique, et utilisez les conseils d’un professionnel pour éviter les risques et optimiser votre investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Sully et ses environs ?
Les données officielles des transactions immobilières, comme celles issues des actes notariés, permettent de suivre les prix au m² réels. Un accompagnement en immobilier vous aide à interpréter ces chiffres pour un projet réussi.
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