Prix au m2 Esquay-sur-Seulles : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Esquay-sur-Seulles, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 525 €, avec des extrêmes allant de 1 283 € à 3 906 € le m². Cette amplitude traduit une diversité dans les biens, allant des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés plus récentes ou rénovées avec soin.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 588 €, avec des prix oscillant entre 1 538 € et 3 341 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements à Esquay-sur-Seulles bénéficient d’une valorisation proche de celle des maisons, ce qui est notable compte tenu de la part moindre d’appartements dans la commune.
Cette répartition des prix reflète un marché où la majorité des biens sont des maisons, couvrant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Cette configuration influence naturellement la dynamique des prix et les opportunités d’achat, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un prix au m² justifié par le contexte local.
Introduction sur Esquay-sur-Seulles : Un cadre de vie paisible entre histoire et modernité 🌳🏘️
Esquay-sur-Seulles possède un riche patrimoine qui façonne son identité, notamment par son histoire liée à la région normande et les vestiges architecturaux qui en témoignent. Ce lien au passé apporte un charme particulier à la ville, valorisé par les acheteurs en quête d’un cadre de vie authentique.
Avec une population de 292 habitants et un âge moyen de 46,84 ans, Esquay-sur-Seulles est une commune à taille humaine, où la qualité de vie prime. Ce nombre d’habitants modéré favorise un environnement calme et convivial, tout en maintenant une vie locale dynamique grâce à un taux de propriétaires élevé (83,5 %) et une majorité de résidences principales (91,2 %). Le taux de locataires, quant à lui, reste contenu à 15 %, témoignant d’une stabilité résidentielle appréciée.
La ville offre un cadre agréable, marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs même en milieu saisonnier.
Côté éducation, Esquay-sur-Seulles dispose d’une école primaire située à seulement 305 secondes à pied du centre-ville, assurant un accès facile aux familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 8 à 10 minutes en voiture, offrant des options variées pour les enfants et adolescents de la commune. Même si la ville ne compte pas d’université, les établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en voiture, notamment à Caen.
Du côté de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bayeux et l’Unité de Soins de Longue Durée, garantissant une prise en charge médicale adaptée aux besoins de la population.
Concernant les transports, Esquay-sur-Seulles ne possède pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway sur son territoire. Cependant, les infrastructures les plus proches, telles que la gare de Bayeux, sont situées à moins de 11 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques alentours.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 7,3 %, avec 73 % de la population active, un indicateur qui témoigne d’une population engagée dans l’emploi malgré un contexte rural. Cette stabilité économique locale contribue à renforcer l’attractivité du marché immobilier.
Enfin, la commune se distingue par son calme et son environnement naturel préservé, bien que sans parcs ou équipements sportifs spécifiques. Ce cadre paisible est idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de résidence tranquille, proche de la nature, tout en restant accessible aux commodités urbaines.
Les quartiers les plus demandés à Esquay-sur-Seulles 🏘️
D’après les données disponibles, aucun quartier spécifique d’Esquay-sur-Seulles ne peut être identifié comme particulièrement demandé, car la commune est de petite taille et ne comporte pas de subdivisions urbaines distinctes répertoriées. Cette homogénéité du tissu urbain se traduit par une répartition du marché immobilier centrée sur l’ensemble de la commune, sans quartiers différenciés à forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esquay-sur-Seulles ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d'Esquay-sur-Seulles ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Esquay-sur-Seulles, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Il recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse précise au mètre carré, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé.
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Esquay-sur-Seulles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Esquay-sur-Seulles est de 2 525 €, avec des variations entre 1 283 € et 3 906 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements ?
Les appartements à Esquay-sur-Seulles se vendent en moyenne à 2 588 € le m², avec un prix minimum de 1 538 € et un maximum de 3 341 €, reflétant une gamme diversifiée de biens.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Esquay-sur-Seulles ?
Avant l’achat, pensez à vérifier l’état général du logement, notamment la performance énergétique via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Un budget pour d’éventuels travaux de rénovation peut être nécessaire. L’expertise immobilière locale est un atout pour anticiper ces besoins.
Quelles sont les opportunités spécifiques à Esquay-sur-Seulles ?
Esquay-sur-Seulles offre un cadre de vie tranquille, proche des commodités et des infrastructures de santé et d’éducation. Son marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, idéal pour les familles cherchant un environnement résidentiel stable.
Comment fonctionne la garantie revente en cas d'achat à Esquay-sur-Seulles ?
Certaines solutions immobilières proposent une garantie revente couvrant le risque de moins-value pendant sept ans, sécurisant ainsi l’investissement immobilier dans la région.
Est-il possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans cette commune ?
Oui, le PTZ est accessible sous conditions de ressources pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique, un dispositif souvent pertinent pour les acquéreurs à Esquay-sur-Seulles.
Prenez contact avec notre agence à Esquay-sur-Seulles ! 📞✨
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