Prix au m2 Condé-sur-Seulles : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Condé-sur-Seulles, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 260 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 903 € à un maximum de 3 598 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des biens et leur état, mais aussi la localisation au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 408 €, avec des prix oscillant entre 1 695 € et 3 318 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent un marché stable, où l’on peut trouver des logements adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
La forte proportion de maisons à Condé-sur-Seulles, qui représente 93 % du parc immobilier, souligne une préférence marquée pour des habitats individuels, souvent recherchés pour leur espace et leur intimité. Les appartements, quant à eux, constituent 7 % du logement, ce qui reste une option pour des acquéreurs ciblant une surface plus modeste ou un investissement locatif.
Introduction sur la Condé-sur-Seulles : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la ville de Condé-sur-Seulles compte environ 303 habitants, avec un âge moyen de 35,42 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et dynamique. Ce profil démographique favorise un tissu local vivant, où les familles et les jeunes actifs trouvent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Condé-sur-Seulles est riche d’un patrimoine historique marqué, qui participe à son identité unique. Ses paysages typiques de Normandie et ses sites emblématiques offrent un véritable attrait pour les habitants comme pour les visiteurs, renforçant ainsi la qualité de vie locale.
Le cadre de vie se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et un ensoleillement d’environ 187 heures par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires, elle est proche de plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes. Parmi eux, on trouve notamment deux écoles primaires à moins de 45 minutes à pied, et plusieurs collèges ainsi que lycées situés dans un rayon de 8 à 12 minutes en voiture. Ces facilités attirent les familles souhaitant un cadre tranquille sans s’éloigner des services scolaires indispensables.
Côté santé, Condé-sur-Seulles est desservie par des infrastructures hospitalières situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Bayeux et le Centre Hospitalier Aunay-Bayeux, accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins et un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment celles d’Audrieu et de Bayeux, situées à moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports de Caen et de Deauville, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Condé-sur-Seulles affiche un taux de chômage relativement bas de 5,5 %, avec une population active de 77,4 %, traduisant une économie locale stable et un marché de l’emploi accessible.
Le parc immobilier est majoritairement composé de résidences principales, qui représentent 90,8 % des logements, tandis que les résidences secondaires sont peu nombreuses, à hauteur de 4,6 %. Cette répartition souligne un fort ancrage des habitants sur le territoire, gage d’une vie de quartier sereine et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Condé-sur-Seulles 🌟
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Condé-sur-Seulles. En effet, la commune, de petite taille et avec une population modeste, ne dispose pas de secteurs différenciés ou nommés officiellement susceptibles d’être classés par demande. Cette homogénéité territoriale est typique des petites communes rurales où l’ensemble du territoire présente un intérêt similaire pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condé-sur-Seulles 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Condé-sur-Seulles ?
Le prix moyen au mètre carré est environ 2 260 € pour une maison et 2 408 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Condé-sur-Seulles ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Condé-sur-Seulles ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer, d’être résident fiscal français et d’avoir des revenus déclarés. Le remboursement peut être classique ou in fine. Un accompagnement est conseillé pour bien évaluer votre capacité d’emprunt.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale, selon leur situation. Certaines collectivités locales peuvent également proposer des aides complémentaires.
Comment accélérer la vente d'une maison à Condé-sur-Seulles ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les espaces valorise le bien. Une estimation juste et une stratégie adaptée sont aussi essentielles.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Condé-sur-Seulles ?
Choisissez une agence disposant d’une expertise locale, capable d’estimer votre bien avec justesse et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la diffusion de l’annonce à la signature finale.
Prenez contact et restez informé des opportunités immobilières à Condé-sur-Seulles 📞✨
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