Prix au m2 Juaye-Mondaye : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Juaye-Mondaye
À Juaye-Mondaye, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1 956 €, avec des écarts allant de 1 271 € en prix minimum à 2 253 € en prix maximum. Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface.
Les appartements, bien que rares dans cette commune où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier, affichent des prix au m² plus élevés, avec une moyenne à 3 087 €, pouvant varier entre 2 317 € et atteindre jusqu’à 4 640 € selon les prestations et la localisation. Cette différence notable entre maisons et appartements traduit une demande spécifique et une offre limitée.
Pour mieux situer Juaye-Mondaye dans son environnement, il est intéressant de comparer ces valeurs avec celles des communes proches, où les prix au m² évoluent également selon les typologies et la dynamique locale.
Introduction à Juaye-Mondaye : Un cadre de vie paisible au riche passé 🌿
Juaye-Mondaye est une commune au charme discret, ancrée dans une histoire riche qui façonne son identité. Son patrimoine, marqué par des lieux historiques et des vestiges du passé, attire les amateurs d’authenticité et ceux qui cherchent un cadre de vie empreint de caractère.
Avec une population d'environ 691 habitants, l’âge moyen tournant autour de 42,5 ans, Juaye-Mondaye offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc, tandis que les appartements sont peu nombreux (2 %). Cette répartition s’accompagne d’un fort taux de propriétaires, à 86,4 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
La ville propose une offre éducative adaptée avec une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement joignables en voiture. Cela favorise une vie de famille sereine, où chaque étape scolaire est prise en compte.
Côté santé, même si Juaye-Mondaye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bayeux ou celui d’Aunay-Bayeux, garantissant un suivi médical de qualité.
La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec des gares à proximité telles que celles de Bayeux ou d’Audrieu, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Pour les voyages plus longs, l’aéroport de Caen est accessible en environ 25 minutes en voiture.
Le cadre naturel de Juaye-Mondaye est calme et agréable, avec un climat doux offrant en moyenne 179 mm de pluie par mois et près de 187 heures de soleil mensuelles. Deux équipements sportifs permettent aux habitants de pratiquer leurs activités favorites, encourageant un mode de vie actif et sain.
Enfin, la vie économique locale est soutenue par une population active dynamique, avec un taux d’emploi de 76,2 % et un faible taux de chômage à 3,8 %, témoignant d’une bonne insertion professionnelle dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juaye-Mondaye ❓
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Juaye-Mondaye ?
Le prix moyen d’une maison à Juaye-Mondaye est de 1 956 € par m², avec une fourchette allant de 1 271 € à 2 253 €. Ces variations dépendent de l’état du bien, de sa localisation et de ses caractéristiques propres.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Juaye-Mondaye ?
Pour une estimation précise, il est important de comparer les prix des biens similaires vendus récemment dans le quartier, en tenant compte de la surface en mètre carré, de l’état général du logement et de son environnement. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec des outils d’analyse fiables pour affiner cette estimation.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Juaye-Mondaye ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), les appartements étant très rares (2 %). Ce profil immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un habitat indépendant dans un environnement calme.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Juaye-Mondaye ?
Juaye-Mondaye compte une école primaire accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Comment sont les infrastructures médicales à proximité ?
Même si Juaye-Mondaye ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont proches, notamment à Bayeux et Aunay-Bayeux, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quel est le taux de propriétaires à Juaye-Mondaye ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 86,4 %, ce qui reflète une population stable et attachée à son logement principal, qui représente 87,7 % des résidences.
Comment optimiser un investissement immobilier ancien dans cette commune ?
Investir à Juaye-Mondaye dans l’immobilier ancien peut être intéressant grâce à des prix au m² justes et une demande pour des maisons. Pour maximiser le retour, il est conseillé de privilégier la rénovation énergétique et la valorisation du bien, tout en s’assurant d’une bonne localisation proche des commodités.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Juaye-Mondaye ?
La commune est bien desservie par les gares proches de Bayeux et Audrieu, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. L’aéroport de Caen est également à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
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