Prix au m2 Saint-Loup-Hors : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Loup-Hors, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 647 € / m². Ce tarif peut varier selon l’état du bien, son emplacement précis ou ses caractéristiques, avec un prix minimum constaté autour de 2 007 € / m² et un maximum pouvant atteindre 3 051 € / m².
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec une moyenne située à 3 103 € / m². Ici aussi, il existe une fourchette significative : le prix au mètre carré le plus bas est de 2 333 € / m² tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 4 659 € / m². Ces chiffres illustrent l’intérêt porté aux appartements, notamment ceux bénéficiant d’une situation privilégiée ou de prestations supérieures.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux comprendre les tendances locales et d’ajuster leurs projets immobiliers en fonction de ces repères concrets.
Introduction à Saint-Loup-Hors : Un cadre de vie authentique et dynamique
Saint-Loup-Hors est une commune empreinte d’histoire et de charme. Son patrimoine local, riche et bien préservé, participe activement à son identité. Les constructions anciennes et les traditions locales témoignent du passé, offrant aux habitants un cadre de vie où l’histoire se ressent au quotidien.
Avec ses 538 habitants et un âge moyen de 39,4 ans, Saint-Loup-Hors bénéficie d’une population équilibrée, plutôt jeune, ce qui favorise une vie communautaire dynamique et un tissu social convivial. Cette démographie modérée garantit un environnement calme tout en conservant les services essentiels.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité en voiture en quelques minutes. Parmi eux, on compte l’École primaire Letot la Poterie, plusieurs écoles élémentaires privées telles que Saint Joseph et Sacré-Cœur, ainsi que des collèges comme Letot, Alain Chartier, et Institution Jeanne d'Arc. Pour les lycéens, le Lycée Alain Chartier, le Lycée Arcisse de Caumont et l’Institution Jeanne d'Arc sont également à portée de main, favorisant un accès facile à l’éducation pour toutes les tranches d’âge. De plus, des établissements universitaires et centres de formation se trouvent à une distance raisonnable, offrant des opportunités pour les études supérieures.
En termes de santé, bien que Saint-Loup-Hors ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Aunay-Bayeux et différentes unités de soins spécialisées à Bayeux, accessibles en voiture en moins de dix minutes. Cela garantit un accès rapide à une offre médicale complète.
La commune est aussi bien desservie par les transports, avec la gare de Bayeux à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure de voiture, élargissant les possibilités de mobilité.
Saint-Loup-Hors séduit par son environnement paisible avec un climat doux, recevant en moyenne 179 mm de pluie par mois et bénéficiant de 187 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique, combinée à la présence d’un équipement sportif sur place, encourage un mode de vie actif et sain.
La répartition du logement montre une très forte prédominance de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. Le taux de locataires reste faible à 10 %, tandis que les résidences principales représentent une large part (95,2 %), confirmant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, Saint-Loup-Hors affiche un taux de chômage raisonnable de 4,9 % et une population active de 68,6 %, témoignant d’un tissu économique local sain et d’une bonne intégration sur le marché du travail.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-Hors
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Loup-Hors ?
Les prix moyens sont de 2 647 € / m² pour une maison et de 3 103 € / m² pour un appartement. Ces tarifs peuvent varier en fonction de l’état du bien et de son emplacement précis dans la commune.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Saint-Loup-Hors ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les ventes récentes dans la commune et les villes voisines. Un conseiller immobilier local peut également vous accompagner grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Saint-Loup-Hors ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements. Le marché est donc particulièrement favorable pour les acquéreurs cherchant une maison dans un cadre calme et résidentiel.
Quels sont les critères clés pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Loup-Hors ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa superficie et la proximité des services (écoles, transports, commerces) sont essentiels. La connaissance des prix moyens au m² dans la commune aide aussi à affiner l’estimation.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Saint-Loup-Hors ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires publiques et privées, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Cela facilite la scolarisation des enfants à tous les niveaux.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Saint-Loup-Hors ?
La gare de Bayeux est à proximité, offrant des connexions ferroviaires pratiques. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Loup-Hors ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une garantie sur le bien actuel, des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une situation financière saine. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour optimiser votre dossier.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Loup-Hors ?
Vous pouvez consulter gratuitement les bases de données des transactions immobilières officielles. Toutefois, pour une analyse plus détaillée et personnalisée, les conseils d’un professionnel local restent la meilleure option.
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