Prix au m2 Saint-Vrain : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Vrain
À Saint-Vrain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 128 €, avec des extrêmes allant de 511 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 247 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes d’emplacement que de prestations.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, les prix au mètre carré se situent en moyenne à 1 024 €, avec un prix mini de 537 € et un prix maxi à 1 475 €. Ce positionnement montre une certaine stabilité dans le segment appartement, malgré une faible présence de ce type de logement.
Cette répartition des prix au m2 permet aux acquéreurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire des tendances locales, essentielle pour évaluer une transaction immobilière juste et adaptée au marché de Saint-Vrain.
Introduction sur Saint-Vrain : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Saint-Vrain se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Cette petite ville, qui compte environ 227 habitants, offre un cadre de vie intimiste et paisible, avec une population au profil jeune et actif, puisque l’âge moyen est de 38,45 ans.
Saint-Vrain bénéficie d’une situation géographique agréable, mêlant charme rural et proximité avec des infrastructures essentielles. En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes (entre 9 et 18 minutes), ainsi que des collèges et lycées privés et publics situés dans un rayon raisonnable. Ces établissements offrent aux familles un panel de choix pour l’éducation des enfants.
Sur le plan de la santé, Saint-Vrain ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques de référence sont accessibles en voiture en environ 15 à 17 minutes, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales se situent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette relative tranquillité contribue à un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie calme et accessibilité.
L’environnement naturel y est agréable, avec deux équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat local, marqué par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et 184 heures d’ensoleillement, offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Les habitants de Saint-Vrain profitent ainsi d’une qualité de vie reposante, dans une commune où la majorité (92,7 %) occupe leur résidence principale, avec une très forte proportion de maisons (98 %) et un taux de propriétaires élevé (88,9 %). La population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,2 %, témoignant d’un tissu économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vrain
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier nommément des quartiers spécifiques à Saint-Vrain comme étant les plus demandés. La commune, de par sa taille réduite et sa configuration, ne présente pas de divisions urbaines distinctes répertoriées par les sources fiables. Toutefois, la forte prédominance des maisons et la qualité du cadre de vie en font un lieu apprécié dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vrain ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Saint-Vrain ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 128 €, avec un minimum de 511 € et un maximum de 2 247 €. Pour les appartements, la moyenne est de 1 024 € le m2, avec un prix mini à 537 € et un maxi à 1 475 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Vrain ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, et les ventes récentes dans la commune. L’environnement, la proximité des écoles, commerces et transports influencent aussi la valeur.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
Si la norme RT 2020 cible les logements neufs, elle impacte aussi l’ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui conditionne la possibilité d’investissement locatif à partir de 2025 selon la classe énergétique.
Comment vendre son bien dans un marché concurrentiel à Saint-Vrain ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation précise et un suivi personnalisé. Des garanties peuvent sécuriser la transaction et rassurer les acheteurs.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Vrain ?
Vous pouvez consulter les données publiques des valeurs foncières mises en ligne par la Direction générale des finances publiques. Un conseiller immobilier peut aussi vous accompagner avec un estimateur en ligne.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour acheter à Saint-Vrain ?
Utilisez un simulateur prenant en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget d’achat immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Vrain ? 🚀
Notre agence locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Profitez de notre expertise en immobilier pour obtenir une estimation précise au prix juste, adaptée au marché actuel de Saint-Vrain. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne laissez pas passer les meilleures opportunités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé et un suivi de qualité tout au long de votre projet.
Prix du m² Ambrières - Prix du m² Cheminon - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Landricourt - Prix du m² Maurupt-le-Montois - Prix du m² Saint-Eulien - Prix du m² Saint-Vrain - Prix du m² Sapignicourt - Prix du m² Trois-Fontaines-l'Abbaye - Prix du m² Vouillers - Prix du m² Allichamps - Prix du m² Attancourt - Prix du m² Bailly-aux-Forges - Prix du m² Bettancourt-la-Ferrée - Prix du m² Brousseval - Prix du m² Ceffonds - Prix du m² Chamouilley - Prix du m² Chancenay - Prix du m² Chevillon - Prix du m² Curel - Prix du m² Domblain - Prix du m² Dommartin-le-Franc - Prix du m² Doulevant-le-Petit - Prix du m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière - Prix du m² Eurville-Bienville - Prix du m² Fays - Prix du m² Fontaines-sur-Marne - Prix du m² Frampas - Prix du m² Hallignicourt - Prix du m² Humbécourt - Prix du m² Bayard-sur-Marne - Prix du m² Laneuville-à-Rémy - Prix du m² Laneuville-au-Pont - Prix du m² Louvemont - Prix du m² Magneux - Prix du m² Maizières - Prix du m² Moëslains - Prix du m² La Porte du Der - Prix du m² Montreuil-sur-Blaise - Prix du m² Morancourt - Prix du m² Narcy - Prix du m² Osne-le-Val - Prix du m² Perthes - Prix du m² Planrupt - Prix du m² Rives Dervoises - Prix du m² Rachecourt-Suzémont - Prix du m² Rachecourt-sur-Marne - Prix du m² Roches-sur-Marne - Prix du m² Saint-Dizier - Prix du m² Sommancourt - Prix du m² Sommevoire - Prix du m² Thilleux - Prix du m² Troisfontaines-la-Ville - Prix du m² Valcourt - Prix du m² Valleret - Prix du m² Vaux-sur-Blaise - Prix du m² Ville-en-Blaisois - Prix du m² Villiers-en-Lieu - Prix du m² Voillecomte - Prix du m² Wassy