Prix au m2 Bailly-aux-Forges : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bailly-aux-Forges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1 315 € / m², avec des écarts importants allant d’un prix mini de 528 € / m² à un prix maximal autour de 2 483 € / m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 453 € / m², avec un prix plancher à 767 € / m² et un plafond pouvant atteindre 2 241 € / m². Ces chiffres traduisent une offre immobilière qui reste accessible tout en laissant place à des biens plus valorisés selon leur attractivité et leur standing.
Cette connaissance précise du prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur des biens à Bailly-aux-Forges, qu’il s’agisse d’un achat pour résidence principale, secondaire ou investissement.
Introduction sur la Bailly-aux-Forges : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune de Bailly-aux-Forges se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité singulière. Ce village aux racines anciennes offre un cadre de vie où l’histoire se mêle harmonieusement à la tranquillité de la campagne.
Avec une population modeste de 133 habitants, dont l’âge moyen est de 45,12 ans, Bailly-aux-Forges propose une ambiance conviviale où chacun peut trouver une vie de village apaisante. La faible densité de population favorise un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture raisonnables allant de 364 à 1 306 secondes (soit environ 6 à 22 minutes). Parmi ceux-ci, on compte l’École primaire Camille Claudel et le Collège Paul Claudel, qui assurent une offre scolaire adaptée aux besoins des enfants. Les lycées et instituts de formation, comme le Lycée professionnel Emile Baudot, se situent aussi à une distance accessible en voiture.
En matière de santé, même si Bailly-aux-Forges ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les environs, notamment l’Hôpital Saint-Charles à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès suffisant aux soins pour les habitants.
Les transports sont également bien organisés autour de la commune, avec plusieurs gares accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment la Gare de Joinville. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés (environ 75 minutes en voiture), connectent Bailly-aux-Forges aux grandes villes et facilitent les déplacements longue distance.
Sur le plan environnemental, Bailly-aux-Forges bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour profiter pleinement de la nature environnante, même si la commune ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs.
La répartition des logements souligne une forte dominance des maisons, avec 100 % de logements individuels et une très faible proportion d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 92,9 %, ce qui traduit un attachement important des habitants à leur logement, souvent résidence principale (82,9 %). Le taux de locataires reste modéré à 5,4 %.
Économiquement, la population active est importante, avec un taux de 78,2 %, même si le taux de chômage atteint 7,6 %. Ces données reflètent un bassin d’emploi qui reste dynamique mais avec des défis à relever.
Les quartiers les plus demandés à Bailly-aux-Forges 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers clairement définis, il n’existe pas de données fiables permettant de lister des quartiers spécifiques à Bailly-aux-Forges. Cette réalité s’explique par la nature villageoise de la commune, où l’habitat est dispersé et homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailly-aux-Forges
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Bailly-aux-Forges ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre projet immobilier. Il varie selon l’emplacement, l’état du bien et le marché local. Pour Bailly-aux-Forges, le prix moyen d’une maison est d’environ 1 315 € / m², tandis que celui d’un appartement s’établit autour de 1 453 € / m². Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des caractéristiques spécifiques de votre futur bien.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour une estimation immobilière juste à Bailly-aux-Forges ?
Au-delà du prix moyen au m², il faut considérer l’état du bien, sa surface, son emplacement précis, et les tendances du marché local. Une analyse comparative réalisée par un conseiller spécialisé vous offrira une estimation cohérente et adaptée à votre projet.
Quelles sont les conditions pour la vente d’un bien à Bailly-aux-Forges ?
Vendre un bien implique de respecter la réglementation en vigueur, notamment en matière de diagnostics immobiliers et de formalités juridiques. Un accompagnement personnalisé vous assure une transaction sécurisée et réalisée au meilleur prix.
Comment suivre les évolutions des prix de l’immobilier à Bailly-aux-Forges ?
Les prix évoluent en fonction des tendances économiques, du dynamisme local et de la demande. S’inscrire à des alertes immobilières ou rester en contact avec des conseillers spécialisés vous permet de rester informé et réactif.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bailly-aux-Forges ?
Avec 100 % de maisons dans le parc immobilier, une majorité de propriétaires et un cadre de vie calme et rural, Bailly-aux-Forges séduit les acquéreurs en quête d’un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures des communes voisines.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Bailly-aux-Forges ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bailly-aux-Forges ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation précise et juste du prix au m². N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne pas manquer les meilleures opportunités.
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