Prix au m2 Eurville-Bienville : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Eurville-Bienville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² atteint environ 1171 euros, avec un écart notable entre un prix minimum de 469 euros et un prix maximum pouvant atteindre 2184 euros. Cette variabilité traduit la diversité des biens en termes d’emplacement, d’état et de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 987 euros, avec des prix s’étendant de 527 euros en entrée de gamme à 1326 euros pour des logements plus recherchés. Ces chiffres donnent une idée précise du budget à prévoir selon le type de logement envisagé à Eurville-Bienville.
Pour mieux situer ces valeurs, on peut comparer avec les villes voisines (données non fournies ici, mais à considérer dans une analyse locale approfondie), ce qui est essentiel pour affiner votre estimation immobilière et optimiser votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Eurville-Bienville : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Eurville-Bienville est une commune qui allie patrimoine historique et qualité de vie. Avec une population de 2001 habitants et un âge moyen de 42,62 ans, la ville offre un environnement calme et familial, idéal pour les acheteurs cherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
L’histoire et le patrimoine local donnent à Eurville-Bienville une identité forte, enrichissant son paysage urbain et culturel. Ce passé contribue à la valorisation des biens immobiliers dans la commune, attirant les acquéreurs sensibles au charme et à l’authenticité.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle, l’École maternelle l'Arc en Ciel, accessible à moins de 25 minutes à pied ou à environ 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, deux établissements sont disponibles à proximité, bien desservis en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements comme le Collège Émilie Carles ou le Lycée professionnel Blaise Pascal, offrant ainsi un large choix pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’Eurville-Bienville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne et l’Unité d’Autodialyse de Saint-Dizier, garantissant une prise en charge médicale efficace.
L’accessibilité est également facilitée par la proximité de plusieurs gares, telles que la Gare de Bayard ou la Gare de Saint-Dizier, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les déplacements nationaux et internationaux, des aéroports comme celui de Paris-Vatry restent à environ 70 minutes en voiture, un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement à Eurville-Bienville est particulièrement apprécié : la commune compte un parc et cinq équipements sportifs, offrant aux résidents de nombreuses possibilités pour se détendre et pratiquer des activités en plein air. Le climat est doux avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Avec un taux de propriétaires atteignant 70,9 % et une forte proportion de maisons (89 %) face aux appartements (11 %), Eurville-Bienville séduit principalement les familles et les personnes en quête d’un logement spacieux. Le revenu mensuel moyen est de 2107 euros, avec un taux de chômage raisonnable de 8,8 %, reflétant une économie locale stable et une population active importante à 70,3 %.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée précise n’est disponible pour nommer des secteurs spécifiques. Toutefois, la tendance montre que les zones proches des écoles, des espaces verts et des infrastructures de transport sont généralement prisées, en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eurville-Bienville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour l'achat d'une maison à Eurville-Bienville ?
Le prix moyen est d’environ 1171 euros par mètre carré, avec un large éventail allant de 469 à 2184 euros selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m2 à Eurville-Bienville ?
Pour un appartement, le prix moyen est un peu plus bas, autour de 987 euros le m², avec des prix allant de 527 à 1326 euros.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Eurville-Bienville ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune, en tenant compte des caractéristiques comme la surface, le nombre de pièces, l’état général et l’emplacement exact.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison dans cette ville ?
Outre le prix au m², considérez la proximité des écoles, des transports et des services de santé, ainsi que l’environnement (parcs, équipements sportifs) qui influencent la qualité de vie.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Eurville-Bienville ?
La commune dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant un large choix éducatif.
Comment se rendre facilement à Eurville-Bienville ?
La ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, et des aéroports régionaux sont accessibles en un peu plus d’une heure en voiture, facilitant les déplacements.
Existe-t-il des aides spécifiques pour un premier achat immobilier dans la région ?
Des prêts et dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être accessibles sous conditions. Il est conseillé de bien se renseigner avant d’entamer un projet d’achat.
Quelle est l'importance du DPE pour un achat immobilier à Eurville-Bienville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est crucial pour évaluer les travaux de rénovation à prévoir et pour la valeur du bien.
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