Prix au m2 Montreuil-sur-Blaise : Comprenez le marché pour optimiser votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montreuil-sur-Blaise
À Montreuil-sur-Blaise, le marché immobilier présente des tendances de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 869 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 345 € à un prix maximum de 1 727 €. Cette amplitude montre que selon la localisation précise, l’état ou les prestations du bien, les écarts de valeur peuvent être importants.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 033 €, avec des prix s’échelonnant entre 610 € et 1 316 €. Cette différence met en lumière une demande plus soutenue pour certains types de logements, notamment les appartements, qui restent souvent recherchés pour leur praticité et leur prix au m² plus accessible dans certains secteurs.
Cette variation des prix au m² doit guider toute réflexion lors de votre projet d’achat à Montreuil-sur-Blaise, afin d’identifier le juste prix en fonction de la typologie de bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Introduction à Montreuil-sur-Blaise : un cadre de vie authentique et calme 🌿
Montreuil-sur-Blaise est une petite commune au patrimoine riche située dans la Marne, qui séduit par son charme et son histoire. Avec seulement 132 habitants, son caractère intimiste et convivial offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations. La population locale a un âge moyen de 41,94 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et résidents plus âgés.
La ville possède un héritage historique ancré dans son architecture et ses espaces naturels. Bien que les infrastructures scolaires ne soient pas directement implantées dans la commune – aucun établissement maternel, collège ou lycée n’y est présent – plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles. Les établissements les plus proches incluent notamment l’École primaire Camille Claudel, à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en véhicule.
Côté santé, Montreuil-sur-Blaise ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Néanmoins, les établissements hospitaliers les plus proches, comme l’Hôpital Saint-Charles ou l’Hôpital de Joinville, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant ainsi un service médical de qualité à ses habitants.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Joinville. Cependant, aucun aéroport, station de métro ou tramway ne se trouve à proximité immédiate, ce qui confère à Montreuil-sur-Blaise un cadre préservé, loin des flux urbains. Cette situation favorise un environnement calme tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
L’environnement naturel de Montreuil-sur-Blaise est caractérisé par un climat modéré avec 207 mm de pluie par mois et une moyenne de 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, même si l’on note l’absence de parcs et jardins publics.
Sur le plan économique, la population active représente 63,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,5 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 9 %. La proportion de propriétaires est élevée (73,3 %), ce qui indique une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 86,5 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’engagement des habitants à long terme dans leur cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Montreuil-sur-Blaise 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Montreuil-sur-Blaise, compte tenu de sa petite taille et de son organisation territoriale. La commune étant essentiellement rurale, les demandes immobilières concernent plutôt l’ensemble de la commune sans distinction de secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-sur-Blaise ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Montreuil-sur-Blaise ?
Le prix moyen pour une maison à Montreuil-sur-Blaise est d’environ 869 € par mètre carré, avec des variations entre 345 € et 1 727 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer correctement le prix d’un bien immobilier à Montreuil-sur-Blaise ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune et de prendre en compte la typologie, la surface, l’état du logement ainsi que sa localisation. Une expertise immobilière locale peut vous aider à affiner cette estimation.
Quels types de biens sont majoritaires à Montreuil-sur-Blaise ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 91 %, tandis que les appartements sont peu nombreux (9 %). Cela se traduit par un marché principalement orienté vers la maison individuelle.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Montreuil-sur-Blaise ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Montreuil-sur-Blaise ?
La commune n’a pas de gare ou d’aéroport sur place, mais des gares régionales comme celle de Joinville sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Montreuil-sur-Blaise ?
Sélectionner une agence immobilière disposant d’une expertise du marché local est crucial pour vendre ou acheter au prix juste. Une agence locale propose un accompagnement complet, de l’estimation à la signature de l’acte, et assure une diffusion adaptée de votre annonce.
Quels sont les critères à considérer pour un achat dans un bien ancien à Montreuil-sur-Blaise ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les prestations du bien sont des critères essentiels. Il est recommandé d’analyser les ventes récentes dans la commune et de prévoir d’éventuels travaux pour ajuster le budget.
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