Prix au m2 Laneuville-au-Pont : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Laneuville-au-Pont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la réalité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 480 €, avec un prix minimum constaté à 593 € et un maximum atteignant 2 346 €. Cette large fourchette illustre la variété des biens et des prestations disponibles dans la commune.
Du côté des appartements, bien que moins présents, le prix moyen au m² s’établit à 1 026 €, avec des extrêmes allant de 573 € à 1 332 € le m2. Ces chiffres indiquent une valorisation plus modérée des appartements par rapport aux maisons, ce qui peut s’expliquer par la faible proportion d’appartements dans la commune.
Cette configuration immobilière oriente clairement les acheteurs vers l’acquisition de maisons, qui représentent 100 % du parc résidentiel, tandis que la location reste peu courante avec un taux de locataires à seulement 3,4 % contre 93,2 % de propriétaires. La majorité des logements sont des résidences principales (91,6 %), offrant un cadre de vie stable et familial.
Pour mieux situer ces prix, il peut être utile de comparer avec des villes voisines, mais dans le cas de Laneuville-au-Pont, le marché est très spécifique du fait de sa taille et de son profil résidentiel.
Laneuville-au-Pont : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine
Laneuville-au-Pont est une petite commune comptant environ 233 habitants, avec un âge moyen de 43,15 ans, ce qui traduit une population stable et équilibrée. Ce village se distingue par son histoire locale et son patrimoine qui façonnent une identité forte.
Le cadre de vie y est calme, loin de l’effervescence urbaine, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant une résidence principale paisible. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’école primaire Les Hirondelles à environ 54 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements publics situés à moins de 75 minutes à pied. Pour le secondaire, les collèges et lycées privés et publics sont situés dans les communes alentours, accessibles en voiture en moins de 12 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Concernant la santé, Laneuville-au-Pont n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais elle bénéficie de la proximité d’établissements médicaux tels que l’Unité d’Autodialyse de Saint-Dizier et le Centre Hospitalier de la Haute Marne, tous situés à moins de 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par des gares comme celles de Saint-Dizier, accessibles en environ 12 minutes en voiture, et est relativement proche d’aéroports régionaux, même si ceux-ci se trouvent à plus d’une heure en voiture. Cela souligne un accès raisonnable aux grandes infrastructures, tout en conservant un environnement rural.
L’environnement local s’appuie sur un climat doux, avec en moyenne 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre propice à une qualité de vie agréable. Bien que la commune ne compte aucun parc ou jardin public, elle offre un équipement sportif, qui contribue aux activités de plein air des habitants.
Enfin, Laneuville-au-Pont se démarque par un tissu économique où le taux de chômage est de 10,4 % et la population active représente 67,2 % des habitants, indiquant une dynamique économique modérée typique des petites communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Laneuville-au-Pont
En raison de la taille réduite de la commune et de la nature très résidentielle du parc immobilier, Laneuville-au-Pont ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés par des données fiables. Le marché immobilier s’articule plutôt autour d’un habitat diffus, centré sur des maisons individuelles, ce qui explique l’absence de zones distinctes à forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laneuville-au-Pont
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Laneuville-au-Pont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ 1 480 €, avec des écarts allant de 593 € à 2 346 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne autour de 1 026 € par m², avec un prix minimum de 573 € et un maximum de 1 332 € le mètre carré.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Laneuville-au-Pont ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une très forte proportion de propriétaires (93,2 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Laneuville-au-Pont ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, offrant des options pour les familles.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité aux gares proches telles que Saint-Dizier, facilitant les déplacements vers les grandes villes, même si les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture.
Comment accélérer la vente de ma maison à Laneuville-au-Pont ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien via un aménagement soigné, des photos professionnelles, et de faire appel à une expertise immobilière locale pour fixer un prix juste au m².
Qu’est-ce qu’une OPAH et est-elle applicable ici ?
Une OPAH est un dispositif public qui encourage la rénovation de l’immobilier ancien. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les aides disponibles et leur éligibilité selon les spécificités de votre logement.
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