Prix au m2 Narcy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Narcy
Le marché immobilier à Narcy présente des caractéristiques spécifiques en matière de prix au mètre carré, qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 877 € par m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 350 € à un maximum de 1 637 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, depuis des biens plus anciens avec travaux jusqu’à des maisons récentes ou rénovées offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, bien que la proportion soit moindre dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint les 998 €, avec des extrêmes compris entre 552 € et 1 330 € par m². Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté des appartements sur Narcy, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision le budget nécessaire à l’achat ou la vente d’un bien à Narcy, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement et de son emplacement.
Introduction sur Narcy : un cadre de vie calme et authentique 🌳
La commune de Narcy, riche d’une histoire locale marquante, se distingue par son patrimoine discret mais significatif, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de seulement 211 habitants, la ville offre un environnement paisible où la qualité de vie est privilégiée, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations. L’âge moyen des habitants, qui est de 48,87 ans, souligne une population mature, souvent attachée à son cadre de vie et au maintien d’un tissu social convivial.
Narcy se caractérise principalement par un habitat composé à 100 % de maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles et les acquéreurs recherchant un logement individuel. Avec un taux de propriétaires très élevé à 91 %, la ville affiche une stabilité résidentielle importante, tandis que seulement 6 % des habitants sont locataires. La part de résidences principales est également très élevée, à hauteur de 91 %, ce qui traduit un engagement fort des habitants dans la vie locale.
Côté éducation, bien que Narcy ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, les habitants ont accès à plusieurs écoles maternelles et primaires situées à quelques minutes en voiture, comme l’École maternelle l'Arc en Ciel ou l’École primaire Yvon Régin. Les collèges et lycées se trouvent également à une distance raisonnable, par exemple le Collège René Rollin ou le Lycée professionnel Blaise Pascal, facilitant ainsi la scolarisation des enfants tout en conservant le calme du village.
Sur le plan médical, Narcy ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures de santé sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne-Hôpital André Breton, situé à environ 17 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge rapide en cas de besoin, tout en préservant la quiétude du cadre de vie.
En termes de transports, Narcy n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales comme la Gare de Bayard ou la Gare de Saint-Dizier restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de stations de métro ou tramway renforce le caractère rural et paisible de la commune.
L’environnement naturel de Narcy est marqué par un climat modéré, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre appréciable pour les amateurs de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, sa situation géographique invite à la découverte de la nature environnante pour les activités de loisirs.
L’économie locale est caractérisée par une population active représentant 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,4 %, reflétant un tissu social relativement dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Narcy 🏘️
Narcy ne possède pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, conformément aux données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications fondées. La demande immobilière porte donc principalement sur l’ensemble de la commune, où le logement individuel domine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Narcy
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Narcy ?
Le prix moyen pour une maison à Narcy est d’environ 877 € par m², avec un minimum à 350 € et un maximum pouvant atteindre 1 637 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans Narcy ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Narcy est d’environ 998 €, avec des variations entre 552 € et 1 330 €, en fonction de la localisation et de l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Narcy ?
L’évaluation prend en compte la surface en mètre carré, l’état général du logement, ses prestations ainsi que son emplacement. Les améliorations énergétiques ou la modernisation des pièces peuvent aussi augmenter sa valeur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Narcy ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale en fonction des caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Narcy ?
Même si Narcy ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés dans un rayon accessible en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Narcy ?
Valoriser votre logement par un rafraîchissement, désencombrer les pièces, et présenter un intérieur neutre et lumineux aide à séduire plus rapidement les acheteurs.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Narcy ?
Privilégiez une agence disposant d’une bonne connaissance locale et offrant un accompagnement complet, de l’estimation à la finalisation de la vente, pour garantir une transaction au prix juste.
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