Prix au m² Perthes : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Perthes, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, offrant ainsi des options adaptées à divers budgets et besoins. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 840 € m², avec des variations importantes selon les quartiers et l’état du bien, allant d’un prix minimum de 538 € m² à un maximum de 960 € m². Ces écarts reflètent la diversité des offres et la qualité des biens disponibles.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m² est plus élevé, avec une moyenne de 1 190 € le mètre carré. Les prix peuvent débuter à 889 € m² et grimper jusqu’à 1 779 € m² pour les biens les plus recherchés. Cette différence s’explique souvent par la localisation, les prestations et la taille des appartements proposés.
Ces données vous permettent d’évaluer le juste prix au m2 pour votre futur achat ou investissement à Perthes, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction sur Perthes : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
La ville de Perthes est un lieu chargé d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Ses ruelles, ses bâtiments anciens et ses sites remarquables participent à une atmosphère authentique, prête à séduire ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et riche culturellement.
Avec une population d’environ 504 habitants, dont l’âge moyen est de 41,29 ans, Perthes offre une véritable vie de village où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Cette taille humaine favorise un environnement où il fait bon vivre, avec des relations de voisinage fortes et un accès facilité aux services essentiels.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, elle bénéficie de plusieurs établissements accessibles à proximité. Trois écoles primaires sont situées à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées, publics et privés, se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents.
Pour les soins médicaux, même si Perthes ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier de la Haute Marne et des unités spécialisées de dialyse, garantissant une prise en charge de qualité près de chez vous.
Les transports desservant Perthes permettent une bonne connectivité avec les environs. Bien que la ville ne soit pas dotée d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment la gare de Saint-Dizier. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi régionales.
Le cadre de vie à Perthes bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 207 millimètres de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des trois équipements sportifs de la commune et des espaces naturels alentour, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé en centre-ville.
La ville se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 6 %. Cette configuration est accompagnée d’un taux de propriétaires élevé à 75 %, signe d’une stabilité résidentielle, avec 86,6 % de résidences principales, ce qui fait de Perthes un lieu prisé pour s’établir durablement.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 18,2 %, 55,3 % de la population est active, témoignant d’une vie économique locale vivante et d’opportunités à saisir pour les nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perthes ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Perthes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Perthes est d’environ 840 €, avec un minimum à 538 € et un maximum à 960 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 1 190 € le m², oscillant entre 889 € et 1 779 € selon les caractéristiques du bien.
Comment est le marché immobilier à Perthes pour une estimation fiable ?
Le marché immobilier à Perthes est marqué par une majorité de maisons, ce qui influence les prix moyens. Notre expertise en immobilier locale vous garantit une estimation juste, tenant compte des spécificités du quartier, de la surface et du type de bien, pour vous accompagner efficacement dans votre projet.
Quels critères influencent le prix au m² à Perthes ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m² à Perthes, notamment le type de bien (maison ou appartement), son état, sa proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que la demande locale. L’environnement calme et le patrimoine historique jouent aussi un rôle dans la valorisation des biens.
Quelles sont les options d’éducation pour les familles à Perthes ?
Même si Perthes ne dispose pas d’écoles maternelles, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires situées à une courte distance en voiture. Les collèges et lycées, publics et privés, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Perthes ?
Perthes est bien desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, dont la gare de Saint-Dizier à environ 11 minutes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des gares permet une bonne mobilité vers les grandes villes et régions voisines.
Comment est l’offre de santé à Perthes ?
La ville ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements médicaux de qualité sont situés à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de la Haute Marne ou des unités spécialisées de dialyse, garantissant l’accès aux soins essentiels.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Perthes ?
Pour financer votre achat immobilier à Perthes, plusieurs solutions de prêt existent, notamment le prêt conventionné, qui permet de financer l’achat de votre résidence principale sans conditions de ressources. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne dans l’évaluation de votre budget et dans la recherche des aides adaptées à votre projet.
Comment est réparti le parc immobilier entre maisons et appartements ?
Le parc immobilier de Perthes est dominé par les maisons, qui représentent 94 % des logements. Les appartements sont peu nombreux, avec seulement 6 % du parc. Cette répartition influence les prix au mètre carré et les types d’offres disponibles.
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