Prix au m2 Maurupt-le-Montois : Comprenez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maurupt-le-Montois, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 894 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 670 € jusqu’à un maximum de 1 338 € par m2. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou bien situé.
Concernant les appartements, la dynamique est différente avec un prix moyen au mètre carré nettement plus élevé, autour de 2 229 €. Ici, le prix minimum constaté est de 1 664 € par m², tandis que le prix maximum peut atteindre 3 347 € par m2. Cette différence notable souligne l’attractivité et la rareté relative des appartements dans ce secteur.
Ces chiffres offrent un cadre clair pour évaluer vos projets d’achat ou d’investissement immobilier à Maurupt-le-Montois, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Maurupt-le-Montois : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏘️
Maurupt-le-Montois est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité unique. Cette petite ville de 557 habitants dégage un charme authentique avec un âge moyen de la population qui se situe autour de 41,55 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est principalement rural et calme, avec une majorité de maisons individuelles qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette répartition souligne une vie paisible, propice à ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité, tout en restant à portée des commodités.
Côté éducation, Maurupt-le-Montois ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs proches. Par exemple, l’École primaire Condorcet se trouve à environ 2314 secondes à pied (soit environ 38 minutes) ou 261 secondes en voiture (environ 4 minutes) du centre-ville. Plusieurs collèges et lycées, comme le Collège Louis Pasteur et le Lycée professionnel privé Estic, sont également accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien que Maurupt-le-Montois ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Geneviève de Gaulle Anthonioz ou la Clinique François 1er. Ces infrastructures assurent une bonne couverture médicale pour la population locale.
Les transports sont principalement assurés par la proximité de gares comme celle de Revigny-sur-Ornain ou de Saint-Dizier, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou de tramway, la desserte par les transports routiers garantit une bonne connectivité avec les villes voisines.
Le climat local apporte un équilibre agréable avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à une qualité de vie confortable. Les infrastructures sportives, au nombre de 3, permettent également de pratiquer des activités physiques variées.
La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 76,5 %, tandis que les locataires représentent 21,7 %. Les résidences principales constituent 87,8 % du parc immobilier, ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 12,3 %, tandis que la part de la population active atteint 65,5 %. Ces indicateurs sont à prendre en compte dans votre réflexion d’investissement immobilier, notamment pour la revente ou la location.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maurupt-le-Montois ❓🏠
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Maurupt-le-Montois ?
Investir dans l’immobilier ancien demande de bien anticiper les travaux de rénovation potentiels. À Maurupt-le-Montois, où les maisons sont majoritaires, il est essentiel de vérifier l’état général du bien, notamment l’isolation et les installations de chauffage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé pour évaluer ces aspects et prévoir les travaux nécessaires. Faire appel à un conseiller immobilier avec une bonne expertise locale peut vous aider à sécuriser votre investissement.
Quelle est l'importance du DPE pour un investissement dans l'ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Dans une commune comme Maurupt-le-Montois, où les maisons anciennes sont nombreuses, ce diagnostic vous indiquera les améliorations à envisager pour réduire les charges et valoriser votre bien, surtout dans un contexte où la réglementation évolue vers des logements plus performants.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Pour un projet immobilier à Maurupt-le-Montois, il est conseillé de s’appuyer sur une agence qui connaît le marché local. Ce professionnel vous accompagnera dans toutes les étapes : définition du budget, recherche ciblée, négociation, suivi administratif, jusqu’à la signature finale. À Maurupt-le-Montois, l’expertise locale est un véritable atout pour trouver un bien au juste prix et éviter les pièges.
Comment fonctionne une OPAH et peut-elle concerner Maurupt-le-Montois ?
L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public encourageant la rénovation énergétique et l’adaptation des logements anciens. Bien que Maurupt-le-Montois soit une petite commune, ce type d’opération peut être disponible dans le cadre de programmes régionaux, offrant des aides financières pour vos travaux.
Que comprennent les frais d'agence à Maurupt-le-Montois ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail ou à la gestion des visites. À Maurupt-le-Montois, ces frais sont encadrés par la législation et doivent être clairement communiqués par votre agence immobilière. Ils sont calculés en fonction de la surface en mètres carrés et du type de bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Maurupt-le-Montois ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Maurupt-le-Montois ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez-nous pour une estimation personnalisée ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l'appartement qui vous ressemble dans un cadre de vie agréable et serein ! 🏠✨
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