Prix au m² Cheminon : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cheminon
À Cheminon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen de vente s’établit à environ 963 € par m². Ce tarif oscille entre un minimum de 767 € et un maximum de 1688 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de localisation ou de prestations.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen bien plus élevé, autour de 2231 € par m². Les tarifs peuvent descendre jusqu’à 1669 € au mètre carré, tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 3324 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Cheminon et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur de son bien ou envisager un achat à Cheminon. Elles permettent d’appréhender un prix juste, en adéquation avec le marché local, et d’orienter sa stratégie immobilière selon le type de logement ciblé.
Introduction sur la ville de Cheminon : Un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿
Cheminon est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. La ville a su préserver des éléments marquants de son identité, offrant ainsi un cadre de vie empreint de tradition et d’authenticité. Cette atmosphère est particulièrement appréciée par ses 596 habitants, dont l’âge moyen est de 46 ans, ce qui illustre une population équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés.
La majorité des logements à Cheminon sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance de maisons individuelles répond à un mode de vie paisible, souvent recherché par les acquéreurs souhaitant un environnement calme et familial. Par ailleurs, 83,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement, un indicateur de stabilité et d’attachement à la commune.
Sur le plan de l’éducation, Cheminon propose une école maternelle, l’École maternelle Jacques Adnet, accessible en voiture en une dizaine de minutes depuis le centre-ville. Pour les établissements secondaires, les collégiens et lycéens doivent se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Collège Louis Pasteur ou le Lycée professionnel Saint-Exupéry. Cette proximité facilite l’accès à une offre éducative complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Cheminon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable (environ 15 à 20 minutes), comme le Centre Hospitalier Geneviève de Gaulle Anthonioz et la Clinique François 1er, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, Cheminon bénéficie d’une situation tranquille, sans aéroport ni gare directe, mais avec un accès rapide à plusieurs gares proches, notamment celles de Saint-Dizier ou Revigny-sur-Ornain. Ces infrastructures renforcent l’accessibilité de la commune tout en conservant son atmosphère paisible. L’absence de stations de métro ou de tramways souligne son caractère rural, tout en proposant des équipements sportifs (3 au total) pour dynamiser la vie locale.
Le climat à Cheminon est favorable avec une moyenne mensuelle de 207 mm de pluie et environ 184 heures de soleil, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 63,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui reflète une activité locale soutenue mais aussi des défis en matière d’emploi. Ce contexte influence directement le marché immobilier, où la demande reste modérée et les prix au m² reflètent cette réalité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cheminon 🏘️
Quels sont les prix moyens du mètre carré pour une maison à Cheminon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cheminon est d'environ 963 €, avec des variations entre 767 € et 1688 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Cheminon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2231 € par m², avec un prix minimum observé à 1669 € et un maximum pouvant atteindre 3324 € le mètre carré.
Quels critères influencent le prix au m² à Cheminon ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : l’état général du bien, sa localisation précise dans la commune, la typologie (maison ou appartement), et la dynamique du marché local.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien immobilier à Cheminon ?
Faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale est la meilleure solution. Un conseiller peut se rendre sur place, analyser le bien et proposer une estimation juste basée sur les transactions récentes et la connaissance du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Cheminon ?
Avec 98 % de maisons dans le parc immobilier, Cheminon offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité, tout en restant connectée à des infrastructures éducatives et médicales proches.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais confier la vente à un professionnel immobilier permet de bénéficier d’un accompagnement complet et d’une veille juridique continue. Cela garantit une transaction sécurisée et conforme aux normes en vigueur.
Quels sont les frais d’agence pour la vente ou l’achat à Cheminon ?
Les frais correspondent aux services fournis : estimation, diffusion de l’annonce, gestion des visites, accompagnement juridique, etc. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment optimiser son budget lors de l’achat immobilier dans cette commune ?
Il est recommandé de négocier le prix du bien, de comparer les offres de financement et de prendre en compte les frais annexes comme les diagnostics et les frais de notaire. Un accompagnement personnalisé aide à optimiser ces coûts.
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