Prix au m2 Allichamps : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Allichamps, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et les caractéristiques du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1141 €, avec un prix minimum constaté autour de 863 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 1992 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 1182 €, avec des extrêmes allant de 887 € à 1787 €. Bien que les appartements représentent une part très minoritaire du logement à Allichamps, ces chiffres témoignent d’une demande spécifique pour ce type d’habitat.
Ces données vous offrent une base fiable pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner au mieux votre bien à la vente. Comprendre ces prix au m² vous permet d’évaluer la cohérence des offres immobilières à Allichamps et dans ses environs.
Introduction sur la Allichamps : Un cadre de vie calme et authentique au cœur de la nature 🌳🏘️
Allichamps est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, ancrée dans la tradition locale. Cette ville, qui compte environ 360 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population à l’âge moyen de 41,69 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement convivial et stable.
Le tissu urbain d'Allichamps est principalement composé de maisons, représentant 99 % des logements, ce qui confirme un mode de vie tourné vers l’habitat individuel, avec une large prédominance de propriétaires (84,6 %). La résidence principale domine largement avec 90,4 % des logements, renforçant l’image d’une commune où l’on s’installe durablement.
En matière d’éducation, bien qu’Allichamps ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire Pierre Niederberger à moins de 30 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Paul Claudel ou le Lycée professionnel Emile Baudot, sont également facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants des familles résidant à Allichamps.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment l’Hôpital Saint-Charles et le Centre Hospitalier de la Haute Marne. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contraintes majeures.
Pour les déplacements, Allichamps bénéficie d’une bonne accessibilité routière avec des gares proches comme celle de Saint-Dizier en moins de 15 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante mais restent accessibles pour les déplacements plus longs.
L’environnement naturel est un atout majeur de la ville, avec un climat agréable marqué par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel. Le cadre de vie est renforcé par la présence de 3 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités en plein air et contribuant à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est de 9,9 %, et la part de la population active active est de 66,6 %, ce qui indique une activité économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Allichamps 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Allichamps. En effet, la commune reste relativement petite et homogène, sans délimitations claires de quartiers spécifiques. Cela signifie que le marché immobilier se concentre principalement sur la commune dans son ensemble, avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui en fait un secteur résidentiel calme et cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allichamps ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Allichamps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Allichamps est d’environ 1141 €, avec des prix s’étendant de 863 € à 1992 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Allichamps ?
Pour les appartements, bien que très peu nombreux, le prix moyen au m² se situe autour de 1182 €, avec un minimum à 887 € et un maximum à 1787 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Allichamps ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Vous pouvez notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Allichamps ?
La durée moyenne se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, du type de bien et des conditions de financement.
Existe-t-il des établissements scolaires à Allichamps ?
Non, la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, assurant une prise en charge éducative complète.
Comment est desservie la ville d'Allichamps en termes de transport ?
Allichamps bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare de Saint-Dizier. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 60 minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements occasionnels.
Comment estimer un bien immobilier à Allichamps ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur les prix moyens au mètre carré locaux et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’état, la typologie et la situation exacte du bien.
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