Prix au m2 Ville-en-Blaisois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ville-en-Blaisois, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 786 €, avec des extrêmes allant de 316 € jusqu’à 1 406 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des maisons récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 074 €, avec un minimum de 688 € et un maximum de 1 364 € par mètre carré. Ces valeurs témoignent d’une demande plus soutenue pour les appartements, souvent situés dans des emplacements privilégiés ou bénéficiant d’une meilleure accessibilité.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente à Ville-en-Blaisois, en vous permettant d’estimer un prix cohérent avec le marché local et d’optimiser votre retour sur investissement.
Introduction sur Ville-en-Blaisois : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Ville-en-Blaisois est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son charme unique. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité locale, offrant aux habitants un cadre de vie empreint de tradition et d’authenticité.
Avec une population de seulement 148 habitants et un âge moyen de 39,89 ans, Ville-en-Blaisois présente un tissu social à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale et calme. Ce nombre limité d’habitants signifie également moins de pression immobilière, créant ainsi des opportunités intéressantes pour acquérir une maison ou un appartement à un prix juste.
La ville bénéficie d’un environnement paisible, avec un seul équipement sportif, idéal pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et 184 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable pour profiter de la nature environnante.
Éducation et infrastructures
Bien que Ville-en-Blaisois ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des distances variant entre quelques minutes et un peu plus d’un quart d’heure. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées entre 2 et 9 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 12 à 30 minutes en voiture. Cette accessibilité permet aux familles de s’installer sereinement tout en bénéficiant d’une offre éducative complète dans la région.
Santé et transports
La commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de santé se situent à moins de 15 minutes en voiture, comme l’Hôpital Saint-Charles ou l’Hôpital de Joinville. Cette proximité garantit un accès rapide aux services médicaux indispensables.
Pour les déplacements, Ville-en-Blaisois ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway dans ses limites. Néanmoins, plusieurs gares proches, telles que la gare de Joinville ou de Chevillon, facilitent les connexions vers les grandes villes. Les aéroports de Troyes, Paris-Vatry, et Épinal sont accessibles en voiture en environ 1h15 à 1h30, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (83,9 %), avec un taux de locataires de 14,5 %. La résidence principale est majoritaire (86,3 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle.
Le taux de chômage à Ville-en-Blaisois est de 12,5 %, et la population active représente environ 60,2 % des habitants. Ces chiffres invitent à considérer l’économie locale avec attention, notamment pour les investisseurs cherchant à comprendre le contexte socio-économique.
Les quartiers les plus demandés à Ville-en-Blaisois
En raison de la taille réduite de Ville-en-Blaisois et de l’absence de données spécifiques sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer certains quartiers comme particulièrement demandés. La commune se caractérise plutôt par un marché homogène, où la majorité des biens sont des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ville-en-Blaisois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ville-en-Blaisois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ville-en-Blaisois est de 786 €, avec des variations entre 316 € et 1 406 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette ville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est d’environ 1 074 €, avec un minimum de 688 € et un maximum de 1 364 €. Cette estimation aide à positionner votre offre ou votre vente de façon juste.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Ville-en-Blaisois ?
L’estimation doit prendre en compte la typologie du bien, son état, sa surface, mais aussi l’environnement local, l’accessibilité aux écoles et services, ainsi que la demande réelle sur le marché local.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Ville-en-Blaisois ?
Investir dans l’immobilier ancien à Ville-en-Blaisois peut être rentable en ciblant des biens à rénover situés dans un environnement calme. La rénovation énergétique et esthétique améliore la valeur locative et la plus-value à la revente. La localisation, bien que rurale, offre un cadre de vie recherché pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrement, dépersonnalisation et rafraîchissement des pièces permettent de séduire rapidement les acheteurs potentiels. L’appui d’une agence immobilière locale garantit une estimation juste et une diffusion ciblée de l’annonce.
Quels sont les transports disponibles à Ville-en-Blaisois ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais les gares de Joinville ou Chevillon sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes et facilitant les déplacements quotidiens.
Quel type de logement est majoritaire dans Ville-en-Blaisois ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, ce qui correspond à un habitat familial, avec une majorité de propriétaires (83,9 %) et un taux de locataires relativement faible (14,5 %).
Prenez contact avec votre agence immobilière à Ville-en-Blaisois pour concrétiser votre projet ! 📞
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