Prix au m2 Frampas : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frampas, le marché immobilier présente des caractéristiques particulières qui reflètent la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 388 €, avec des tarifs pouvant descendre jusqu’à 554 € et monter jusqu’à 2 467 € le m² selon les secteurs et la qualité du bien. Ce large éventail illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, même si leur présence est plus rare à Frampas, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur à celui des maisons, à 1 481 €, avec un prix minimum constaté à 776 € et un maximum à 2 259 € le mètre carré. Ces chiffres montrent un marché au m² qui reste relativement cohérent entre les deux types de biens, reflétant une demande équilibrée.
Cette distinction des prix au m² est essentielle pour bien estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre dans la commune. Il est important de considérer ces données dans le contexte local pour réaliser une estimation juste et adaptée.
Introduction à Frampas : un cadre de vie calme et authentique 🌳
Située dans un environnement paisible, la ville de Frampas se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquée par des éléments qui façonnent son identité unique. Ce petit village, qui compte environ 155 habitants, offre un cadre de vie agréable à une population dont l’âge moyen est de 44,16 ans, témoignage d’une communauté stable et plutôt mature.
Frampas séduit par son environnement tranquille et sa proximité avec des espaces naturels préservés, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs sur son territoire. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et bénéficie d’environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un équilibre plaisant entre fraîcheur et luminosité.
En termes d’éducation, Frampas ne compte pas d’établissements scolaires directement sur la commune. Les écoles primaires les plus proches se situent à plusieurs minutes en voiture, de même que les collèges et lycées, dont les plus proches sont accessibles en environ 5 à 20 minutes en voiture. Cela implique une certaine mobilité pour les familles, mais aussi une opportunité de bénéficier des infrastructures éducatives des communes voisines.
Pour la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Saint-Charles, situé à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi un accès aux soins de qualité pour les résidents.
En matière de transport, Frampas ne possède pas de gares, d’aéroports ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Cependant, la proximité des gares de Saint-Dizier et de Chevillon permet une bonne connexion avec les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages.
Sur le plan économique, la population active représente 76,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %, ce qui reflète une activité économique modérée dans cette zone rurale. La majorité des logements sont des maisons individuelles à hauteur de 100 %, avec un taux de propriétaires de 84 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un attachement durable au territoire. Les résidences principales représentent 96,1 % des logements, confirmant l’importance de la commune comme lieu de vie permanent.
Les quartiers les plus demandés à Frampas 🔍
La commune de Frampas, de par sa taille réduite, ne se divise pas en quartiers distincts clairement identifiés. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers spécifiques à mentionner comme particulièrement demandés, conformément aux données vérifiées disponibles. Cette configuration témoigne d’un marché immobilier homogène, où la demande s’étend de manière uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frampas
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Frampas ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 388 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est proche de 1 481 € par m². Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Frampas ?
L’estimation repose sur une analyse comparative avec des ventes récentes dans la commune et ses alentours, tenant compte de la typologie, de la surface et de l’état général du bien. Faire appel à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée.
Quelles pièces sont généralement demandées dans les maisons à Frampas ?
Les acheteurs privilégient souvent des maisons avec un minimum de 3 pièces, offrant un espace suffisant pour une famille ou un projet de vie confortable.
Comment se déroule la vente d’un bien immobilier à Frampas ?
Après une estimation juste, la mise en vente est suivie de la gestion des visites, de la négociation des offres d’achat, puis de la signature du compromis de vente, étape clé avant l’acte notarié final.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Frampas ?
Bien que Frampas ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, des écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Existe-t-il des aides pour rénover un bien ancien à Frampas ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent aider à financer des travaux pour améliorer le confort, la performance énergétique ou l’adaptation du logement.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Frampas ?
La commune est desservie par des routes permettant un accès rapide aux gares proches, comme celle de Saint-Dizier, facilitant l’accès aux transports en commun régionaux.
Puis-je acheter un appartement à Frampas ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (100 %), avec peu ou pas d’appartements disponibles. Cependant, les maisons offrent une diversité suffisante pour répondre à différents besoins.
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