Prix au m² Brousseval : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Brousseval
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Brousseval, il est essentiel de connaître les prix pratiqués par mètre carré pour faire un choix éclairé. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 717 €, avec des variations allant d’un minimum de 392 € à un maximum de 832 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les prestations proposées.
Du côté des appartements, le marché affiche une moyenne plus élevée, avec un prix au mètre carré de 1 182 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 889 € et grimper jusqu’à 1 787 € le m², selon les caractéristiques et la localisation du bien. Cette différence entre maisons et appartements s’explique par la demande plus forte sur certains types de logements et la disponibilité limitée de certains biens.
Ces données sont précieuses pour estimer la valeur réelle de votre futur logement à Brousseval et vous positionner au mieux lors de votre projet d’achat immobilier.
Introduction à Brousseval : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Brousseval est une commune où histoire et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Forte de son riche patrimoine, la ville conserve des éléments témoignant de son passé, qui façonnent son identité unique et attirent ceux qui recherchent un lieu chargé d’authenticité.
Avec une population de 633 habitants et un âge moyen de 45,28 ans, Brousseval offre un cadre de vie calme et familial, où l’on trouve un équilibre entre dynamisme local et tranquillité. Ce nombre d’habitants favorise la présence d’infrastructures adaptées, tout en permettant de profiter d’un environnement peu dense.
Le tissu éducatif, même s’il est modeste dans la commune, bénéficie de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, avec des distances allant de 73 à 192 secondes en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes environnantes, à plusieurs minutes en voiture, ce qui invite à une mobilité facilitée par les axes routiers.
Côté santé, même si Brousseval ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme l’Hôpital Saint-Charles à environ 4 minutes en voiture et l’Hôpital de Joinville. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports, bien que limités en infrastructures lourdes comme gares ou aéroports, bénéficient de l’accès à des gares environnantes à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métros ou tramways est compensée par un réseau routier adapté à la vie locale.
Le cadre naturel de Brousseval est marqué par un climat doux avec une moyenne de 207 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. Même sans parcs ou jardins publics nombreux, la ville offre un environnement agréable pour les activités en plein air.
Sur le plan du logement, la majorité des habitants vivent dans des maisons (85 %), tandis que 15 % habitent en appartement. La répartition entre propriétaires (70,1 %) et locataires (28,6 %) témoigne d’un fort ancrage résidentiel, avec 82,6 % de résidences principales, assurant une stabilité locale.
Enfin, l’économie locale connaît un taux de chômage de 12,7 %, avec une population active de 58,8 %. Ces données permettent d’appréhender le marché immobilier dans un contexte économique précis, essentiel pour estimer la pérennité de votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brousseval ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Brousseval ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brousseval est d’environ 717 €, avec un minimum autour de 392 € et un maximum proche de 832 €. Ces variations dépendent de la localisation précise et des caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Brousseval ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 182 € le m², avec des prix qui peuvent varier entre 889 € et 1 787 € selon la qualité et la situation du logement.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Brousseval ?
Pour une estimation juste, il faut prendre en compte le type de bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, et le marché local. L’expertise immobilière locale est indispensable pour intégrer ces aspects et vous conseiller efficacement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Brousseval ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui peut estimer votre bien à sa juste valeur. Elle doit aussi vous accompagner dans toutes les étapes, de la mise en vente à la signature finale, en vous proposant une diffusion large de votre annonce et des conseils personnalisés.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Brousseval ?
Même si Brousseval ne dispose pas directement de gares ou aéroports, plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements régionaux. L’absence de métro et tramway est compensée par de bonnes liaisons routières.
Comment est le cadre de vie à Brousseval ?
Avec une population modérée et un environnement calme, Brousseval offre un cadre de vie agréable, ponctué par un climat doux et la présence d’équipements sportifs. Le logement est majoritairement constitué de maisons, idéal pour les familles.
Quels sont les avantages d’investir à Brousseval ?
La forte proportion de propriétaires, l’équilibre entre maisons et appartements, la proximité des infrastructures éducatives et médicales, ainsi que l’accessibilité aux transports font de Brousseval un lieu propice pour un investissement immobilier réfléchi et stable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Brousseval ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Brousseval pour votre futur achat ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans la sérénité et la confiance ! 📞🏠✨
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