Prix au m2 Curel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Curel, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent d’évaluer avec précision la valeur des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 864 €, avec des prix qui peuvent varier entre un minimum de 684 € et un maximum de 996 € le m². Cette fourchette offre une bonne indication pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison dans cette commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 190 €. Les prix y varient également, allant de 887 € à 1 779 € le m², ce qui reflète une diversité importante selon la localisation précise, la taille et la qualité des biens. Ces données permettent de mieux comprendre le positionnement des appartements dans le marché local de Curel.
Introduction à Curel : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Curel est une commune au riche patrimoine historique, qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Cette ville porte en elle des traces du passé qui façonnent son charme, offrant à ses habitants un cadre de vie unique où histoire et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 407 habitants et un âge moyen de 43,47 ans, Curel se caractérise par une communauté à taille humaine, propice à la convivialité et à une qualité de vie sereine. Ce profil démographique favorise le développement d’infrastructures adaptées tout en conservant un environnement calme et agréable.
Le cadre de vie à Curel est marqué par un équilibre entre espaces naturels et équipements sportifs, avec trois installations sportives disponibles pour les habitants. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie annuelle d’environ 207 mm et 184 heures de soleil par an, offrant un environnement extérieur plaisant.
Sur le plan éducatif, Curel dispose d’une école primaire accessible en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui est un atout important pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches, bien que situés à une distance plus importante en voiture (de 6 à 20 minutes), restent facilement accessibles pour les élèves. Quant à l'enseignement supérieur, aucun établissement universitaire n’est implanté directement à Curel, mais des formations sont disponibles dans les environs proches.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, notamment l’hôpital de Joinville et l’hôpital Saint-Charles, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace pour ses habitants.
Côté transports, Curel est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Chevillon et la gare de Joinville, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cependant, la commune ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat, ce qui souligne un environnement plutôt rural avec un accès privilégié à la voiture.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Curel est majoritairement composé de maisons, qui représentent 94 % des logements, tandis que les appartements constituent 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), avec un taux de locataires de seulement 17 %. La part des résidences principales est élevée, à 83,5 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 10,7 %, ce qui reste un indicateur à suivre dans le contexte local. La part de la population active est de 70,6 %, ce qui montre une implication significative de la population en âge de travailler dans le tissu économique.
Les quartiers les plus demandés à Curel
Il n’existe pas de données précises et fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Curel, compte tenu de sa taille modeste et de son organisation spatiale. La demande immobilière s’articule donc davantage autour de l’ensemble de la commune plutôt que de secteurs distincts, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Curel
Quel est le prix moyen au m2 à Curel pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Curel est de 864 €, avec des variations entre 684 € et 996 € selon le type de bien et sa localisation.
Comment connaître le prix d’un bien immobilier à Curel ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel immobilier local qui prendra en compte l’emplacement, les caractéristiques du bien, et les tendances du marché.
Quelles sont les écoles disponibles à Curel ?
Curel dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facilement accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Curel ?
La commune bénéficie de plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements en train. Les aéroports et transports en commun urbains comme le métro ou le tramway ne sont pas présents à Curel.
Quels types de logements sont majoritaires à Curel ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit 94 %, ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
Comment se déroule une estimation immobilière à Curel ?
Une estimation s’appuie sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des prix pratiqués pour des biens équivalents, et des spécificités propres à votre logement.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Curel ?
Plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro ou le prêt conventionné peuvent être mobilisées sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre projet.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Des outils en ligne permettent de simuler vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée du prêt. Vous pouvez ajuster ces paramètres pour mieux planifier votre budget.
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