Prix au m2 Fontaines-sur-Marne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la charmante commune de Fontaines-sur-Marne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 914 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 363 € à un maximum qui peut atteindre 1 728 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, de l’habitat plus ancien à des propriétés rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, le marché affiche un prix moyen au m² de 1 004 €, avec un minimum à 562 € et un plafond proche de 1 309 €. Ces chiffres traduisent une demande équilibrée pour des logements plus compacts, adaptés notamment aux primo-accédants ou investisseurs recherchant un pied-à-terre dans la région.
Ces données sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant investir ou vendre dans cette commune, en offrant une vision claire des valeurs immobilières en vigueur.
Introduction à Fontaines-sur-Marne : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏡
Fontaines-sur-Marne est une petite commune au charme discret, où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité locale forte. Son passé, marqué par des éléments historiques et un environnement naturel préservé, contribue à offrir un cadre de vie agréable et authentique.
La ville compte une population modeste de 146 habitants avec un âge moyen de 43,68 ans, ce qui traduit une communauté stable et mature. Cette population, bien que réduite, bénéficie d’un environnement calme propice à la qualité de vie.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, avec des temps de trajet allant de 261 à 405 secondes en voiture pour les écoles primaires. Pour le secondaire, les collèges René Rollin, Émilie Carles, et Cressot ainsi que les lycées polyvalents et professionnels se situent à une distance raisonnable, entre environ 250 et 1 340 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès à une offre éducative complète.
Sur le plan médical, la commune ne comprend pas d’hôpital mais est proche de plusieurs établissements tels que l’Hôpital Saint-Charles, l’Hôpital de Joinville, et l’Unité d’Autodialyse de Saint-Dizier, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une couverture sanitaire adaptée.
Du côté des transports, bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares comme celles de Bayard et Chevillon sont situées à environ 3 à 4 minutes en voiture, assurant une bonne connexion ferroviaire pour les déplacements régionaux. Les stations de tramway sont plus éloignées, mais restent accessibles en voiture.
L’environnement naturel de Fontaines-sur-Marne est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 207 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air, bien que la commune ne compte ni parcs, ni équipements sportifs spécifiques.
La répartition du logement dans la commune est composée exclusivement de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (88,7 %) et une faible proportion de locataires (9,7 %). La part des résidences principales est élevée (78,3 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son habitat, tandis que les résidences secondaires représentent 7,7 %, suggérant une certaine attractivité touristique ou de loisir.
Sur le plan économique, la population active représente 62,1 % des habitants, avec un taux de chômage assez élevé, à 14,5 %. Cette donnée souligne l’importance d’une réflexion sur les opportunités économiques locales pour les futurs acheteurs ou investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Fontaines-sur-Marne 🏘️
La commune de Fontaines-sur-Marne étant de petite taille avec une population de seulement 146 habitants, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou distincts sur lesquels s’appuyer pour une analyse précise de la demande immobilière. Par conséquent, aucune liste de quartiers spécifiques ne peut être établie sur la base de données fiables et vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaines-sur-Marne ❓🏡
Comment connaître le prix au mètre carré à Fontaines-sur-Marne ?
Le prix au m² varie selon le type de bien et son état. Une estimation précise peut être obtenue grâce à une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier qui connaît le marché local. Le prix moyen pour une maison est d’environ 914 €/m², tandis que pour un appartement, il est autour de 1 004 €/m².
Comment estimer la valeur de ma maison à Fontaines-sur-Marne ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative, prenant en compte les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels sont les types de logements majoritaires à Fontaines-sur-Marne ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (100 %), avec peu d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (88,7 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le standing et les commodités du logement. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts, sur votre relevé de propriété ou en contactant votre mairie.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Fontaines-sur-Marne ?
Dans un marché local concurrentiel, confier la vente à un conseiller immobilier qui maîtrise le secteur garantit une estimation précise, une visibilité optimale et un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Fontaines-sur-Marne ?
Un simulateur de prêt immobilier vous permet de calculer vos mensualités en intégrant le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur, pour ajuster votre projet à votre capacité financière.
Quels transports facilitent l’accès à Fontaines-sur-Marne ?
Bien que la commune ne dispose pas de métro ou d’aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares ferroviaires situées à quelques minutes en voiture assurent une bonne liaison avec les villes voisines.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Fontaines-sur-Marne ! 📞✨
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier à Fontaines-sur-Marne, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet. Profitez de notre connaissance approfondie du marché local pour bénéficier d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’une transaction sereine et réussie au juste prix, avec l’appui de professionnels engagés à vos côtés. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie privilégié ! 🏡🔑
Prix du m² Ambrières - Prix du m² Cheminon - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Landricourt - Prix du m² Maurupt-le-Montois - Prix du m² Saint-Eulien - Prix du m² Saint-Vrain - Prix du m² Sapignicourt - Prix du m² Trois-Fontaines-l'Abbaye - Prix du m² Vouillers - Prix du m² Allichamps - Prix du m² Attancourt - Prix du m² Bailly-aux-Forges - Prix du m² Bettancourt-la-Ferrée - Prix du m² Brousseval - Prix du m² Ceffonds - Prix du m² Chamouilley - Prix du m² Chancenay - Prix du m² Chevillon - Prix du m² Curel - Prix du m² Domblain - Prix du m² Dommartin-le-Franc - Prix du m² Doulevant-le-Petit - Prix du m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière - Prix du m² Eurville-Bienville - Prix du m² Fays - Prix du m² Fontaines-sur-Marne - Prix du m² Frampas - Prix du m² Hallignicourt - Prix du m² Humbécourt - Prix du m² Bayard-sur-Marne - Prix du m² Laneuville-à-Rémy - Prix du m² Laneuville-au-Pont - Prix du m² Louvemont - Prix du m² Magneux - Prix du m² Maizières - Prix du m² Moëslains - Prix du m² La Porte du Der - Prix du m² Montreuil-sur-Blaise - Prix du m² Morancourt - Prix du m² Narcy - Prix du m² Osne-le-Val - Prix du m² Perthes - Prix du m² Planrupt - Prix du m² Rives Dervoises - Prix du m² Rachecourt-Suzémont - Prix du m² Rachecourt-sur-Marne - Prix du m² Roches-sur-Marne - Prix du m² Saint-Dizier - Prix du m² Sommancourt - Prix du m² Sommevoire - Prix du m² Thilleux - Prix du m² Troisfontaines-la-Ville - Prix du m² Valcourt - Prix du m² Valleret - Prix du m² Vaux-sur-Blaise - Prix du m² Ville-en-Blaisois - Prix du m² Villiers-en-Lieu - Prix du m² Voillecomte - Prix du m² Wassy