Prix au m2 Chamouilley : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamouilley
À Chamouilley, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 259 €, avec un prix minimum constaté à 974 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 196 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, du plus accessible au plus premium, ce qui laisse une marge intéressante pour tous types d’investisseurs ou acquéreurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 182 €. Les biens les plus abordables se situent aux alentours de 894 € le mètre carré, tandis que les appartements les mieux placés peuvent grimper jusqu’à 1 789 € le m². Ces chiffres montrent une stabilité dans la valorisation des appartements, offrant une bonne opportunité d’achat pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre paisible.
Ces données de prix au mètre carré sont des indicateurs clés pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier à Chamouilley, en tenant compte à la fois de la typologie du bien et de son emplacement spécifique dans la commune.
Introduction sur Chamouilley : Un cadre de vie authentique au cœur de la Haute-Marne 🌿
Chamouilley est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, qui participent pleinement à son identité unique. Ce village authentique, empreint de traditions locales, offre un cadre de vie paisible où l’histoire se mêle harmonieusement à la vie quotidienne, invitant à la découverte et à la sérénité.
La population de Chamouilley compte environ 744 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,26 ans, ce qui traduit une mixité générationnelle favorable à la vie de famille comme à l’accueil des nouveaux arrivants. Ce profil démographique contribue à un tissu social dynamique et convivial, renforcé par des infrastructures adaptées.
En matière d’éducation, Chamouilley dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle publique Le Petit Poucet, accessible à environ 3212 secondes à pied du centre-ville (soit environ 53 minutes) ou 462 secondes en voiture (environ 7 minutes). Pour les établissements scolaires plus avancés, les collèges et lycées sont situés dans les environs, avec plusieurs collèges comme le Collège Émilie Carles à 3812 secondes à pied, et des lycées tels que le Lycée Blaise Pascal accessible en environ 6202 secondes à pied ou 766 secondes en voiture, facilitant ainsi la continuité scolaire pour les familles.
Sur le plan médical, même si Chamouilley ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité en voiture, comme l’Unité d’Autodialyse de Saint-Dizier à environ 654 secondes en voiture, ou le Centre Hospitalier de la Haute Marne situé à 727 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide et efficace aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la présence de gares proches, notamment la Gare de Saint-Dizier à seulement 827 secondes en voiture. Bien que les aéroports soient plus éloignés, le réseau ferroviaire facilite les déplacements vers les grandes villes, rendant Chamouilley accessible tout en conservant son atmosphère villageoise.
Le cadre naturel de Chamouilley est marqué par un climat doux avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles, ce qui offre un environnement agréable toute l’année. La commune compte également trois équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et d’opportunités de loisirs pour tous les âges.
Avec une répartition des logements dominée à 86 % par des maisons et seulement 14 % d’appartements, Chamouilley est un lieu où l’espace et le confort priment. La majorité des habitants sont propriétaires (70,9 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 88,7 % des logements, confirmant l’ancrage durable des familles dans la commune.
Sur le plan économique, Chamouilley compte un taux de chômage de 10,1 %, avec une population active représentant 69,8 % des habitants, ce qui indique une activité économique locale soutenue malgré un contexte national parfois difficile. Ce profil économique est un élément important à considérer dans votre projet d’achat immobilier, car il influe sur la demande et la valorisation des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamouilley 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chamouilley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamouilley est de 1 259 €, avec des variations allant de 974 € à 2 196 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 182 € le m², avec un prix minimum autour de 894 € et un maximum pouvant atteindre 1 789 € le m².
Comment puis-je estimer précisément le prix de mon futur bien immobilier à Chamouilley ?
Pour une estimation précise et fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut réaliser une analyse comparative des biens similaires et prendre en compte les spécificités du marché de Chamouilley.
Quels sont les établissements scolaires à proximité pour mes enfants ?
Chamouilley dispose d’une école maternelle sur place, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture dans les communes voisines, assurant une bonne couverture éducative.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chamouilley ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Il est recommandé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier pour obtenir une estimation adaptée à votre projet.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Chamouilley ?
La commune est proche de plusieurs gares, dont la Gare de Saint-Dizier, facilitant les déplacements régionaux. Bien que les aéroports soient plus éloignés, la voiture reste un moyen pratique pour accéder aux infrastructures de transport.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente pour permettre à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Comment vendre rapidement son bien immobilier à Chamouilley ?
Confier la vente à une agence locale permet d’obtenir une estimation cohérente, une visibilité renforcée et un accompagnement personnalisé pour sécuriser la vente dans les meilleures conditions.
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