Prix au m2 Chamouilley : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chamouilley, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 254 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 502 € dans certains cas, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre un prix maximal de 2 351 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 886 €. Le prix minimum constaté est de 462 € le mètre carré, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1 175 € au m². Ces données montrent que l’immobilier à Chamouilley offre des opportunités variées tant pour les acheteurs à la recherche d’un logement abordable que pour ceux cherchant un bien de qualité.
Introduction à Chamouilley : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chamouilley est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance conviviale. Forte d’une histoire locale marquée par des traditions ancrées, la ville offre un cadre de vie où le charme de l’ancien se mêle à une vie de village paisible.
Avec une population d’environ 725 habitants et un âge moyen de 43,91 ans, Chamouilley présente une structure démographique équilibrée, favorable à une vie de quartier dynamique, où familles et seniors cohabitent harmonieusement. Cette modération dans la taille de la population favorise une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de services essentiels.
Le tissu éducatif de Chamouilley est également un atout pour les familles. La commune compte une école maternelle, notamment l’École primaire Yvon Régin située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux établissements scolaires. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
En termes de santé, même si Chamouilley ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont situés à proximité, comme l’Unité d’Autodialyse de Saint-Dizier ou le Centre Hospitalier de la Haute Marne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux tout en profitant de la tranquillité locale.
Les transports contribuent à l’accessibilité de la commune, avec des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Saint-Dizier, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Chamouilley ne soit pas desservie directement par un aéroport ou un réseau de métro, sa position géographique permet un accès fluide aux infrastructures régionales.
Le cadre environnemental est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 207 mm de pluie par mois et près de 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose également de trois équipements sportifs, renforçant la qualité de vie des habitants malgré l’absence de parcs ou jardins publics.
Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %. La majorité des logements sont des résidences principales (87,8 %), avec un taux de propriétaires élevé à 70,7 %, témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est modéré à 26,7 %, tandis que les résidences secondaires restent très rares (0,8 %).
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage atteint 10,1 %, et la part de la population active est de 69,7 %, indiquant une activité économique soutenue malgré un contexte local parfois contraint.
Quartiers les plus demandés à Chamouilley
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Chamouilley, la commune étant de taille modeste et homogène. Le marché immobilier s’oriente donc principalement selon le type de bien et leur proximité aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamouilley ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chamouilley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamouilley est d’environ 1 254 €, avec des variations allant de 502 € à 2 351 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Chamouilley ?
Pour estimer précisément le prix au m² d’un logement, il est recommandé de s’appuyer sur les transactions récentes de biens similaires dans la commune, tout en tenant compte de l’état, de la surface et de la localisation. Faire appel à un conseiller immobilier local garantit une estimation juste et adaptée au marché.
Quels types de biens sont les plus présents à Chamouilley ?
Les maisons constituent la majorité du parc immobilier avec 85 %, contre 15 % d’appartements. Cela fait de Chamouilley une commune particulièrement adaptée aux familles ou aux acheteurs cherchant un habitat individuel.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants ?
Bien que Chamouilley ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Haute Marne à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacent les habitants de Chamouilley ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celle de Saint-Dizier, facilitant les déplacements régionaux. Aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement dans la commune, mais les infrastructures régionales restent accessibles en voiture.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, ainsi que la gestion des diagnostics obligatoires. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Chamouilley ?
Choisir une agence immobilière locale ayant une bonne connaissance du marché de Chamouilley est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence compétente vous accompagne dans l’estimation, la diffusion de l’annonce et la gestion des visites, pour une transaction sereine.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Chamouilley ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Chamouilley ou lancer une estimation immobilière ? Notre équipe locale vous accompagne à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat ou la vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise immobilière pour réaliser une transaction sûre et au meilleur prix dans la charmante commune de Chamouilley !
Prix du m² Ambrières - Prix du m² Cheminon - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Landricourt - Prix du m² Maurupt-le-Montois - Prix du m² Saint-Eulien - Prix du m² Saint-Vrain - Prix du m² Sapignicourt - Prix du m² Trois-Fontaines-l'Abbaye - Prix du m² Vouillers - Prix du m² Allichamps - Prix du m² Attancourt - Prix du m² Bailly-aux-Forges - Prix du m² Bettancourt-la-Ferrée - Prix du m² Brousseval - Prix du m² Ceffonds - Prix du m² Chamouilley - Prix du m² Chancenay - Prix du m² Chevillon - Prix du m² Curel - Prix du m² Domblain - Prix du m² Dommartin-le-Franc - Prix du m² Doulevant-le-Petit - Prix du m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière - Prix du m² Eurville-Bienville - Prix du m² Fays - Prix du m² Fontaines-sur-Marne - Prix du m² Frampas - Prix du m² Hallignicourt - Prix du m² Humbécourt - Prix du m² Bayard-sur-Marne - Prix du m² Laneuville-à-Rémy - Prix du m² Laneuville-au-Pont - Prix du m² Louvemont - Prix du m² Magneux - Prix du m² Maizières - Prix du m² Moëslains - Prix du m² La Porte du Der - Prix du m² Montreuil-sur-Blaise - Prix du m² Morancourt - Prix du m² Narcy - Prix du m² Osne-le-Val - Prix du m² Perthes - Prix du m² Planrupt - Prix du m² Rives Dervoises - Prix du m² Rachecourt-Suzémont - Prix du m² Rachecourt-sur-Marne - Prix du m² Roches-sur-Marne - Prix du m² Saint-Dizier - Prix du m² Sommancourt - Prix du m² Sommevoire - Prix du m² Thilleux - Prix du m² Troisfontaines-la-Ville - Prix du m² Valcourt - Prix du m² Valleret - Prix du m² Vaux-sur-Blaise - Prix du m² Ville-en-Blaisois - Prix du m² Villiers-en-Lieu - Prix du m² Voillecomte - Prix du m² Wassy