Prix au m2 Hauteville : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hauteville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 284 €, avec des écarts allant de 564 € au plus bas à 1 728 € au plus haut. Cette amplitude traduit des différences liées à l’état, à la taille des maisons et à leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, même si leur part est marginale à Hauteville, le prix moyen au m² se situe à 1 417 €. Là encore, les prix varient fortement, allant d’un plancher à 794 € jusqu’à 2 648 € au maximum, ce qui peut s’expliquer par la rareté de ces biens et leur attractivité dans certains secteurs.
Cette fourchette de prix au m² vous donne une vision claire et pratique pour estimer la valeur d’un bien avant de concrétiser votre projet immobilier à Hauteville.
Introduction sur la Hauteville : un cadre de vie calme et riche en histoire 🌳🏰
La ville de Hauteville, avec ses 233 habitants et un âge moyen de 43,18 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré. Cette petite commune est marquée par un patrimoine historique qui témoigne de son identité locale, façonnée par des siècles d’histoire et des architectures typiques qui en font un lieu attachant pour ses résidents et acheteurs potentiels.
La population, bien que modeste, profite d’un environnement naturel préservé et d’un climat tempéré, avec en moyenne 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique participe à la qualité de vie recherchée par ceux qui souhaitent investir dans une maison ou un appartement à Hauteville.
Sur le plan éducatif, Hauteville dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville (à seulement 110 secondes à pied pour la plus proche). Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les environs, accessibles en voiture, ce qui permet aux familles d’envisager sereinement leur projet immobilier avec un suivi éducatif adapté.
En termes de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne et des unités spécialisées en dialyse, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour l’accès et la mobilité, Hauteville ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais bénéficie d’une proximité relative avec des infrastructures de transport dans les villes voisines. Cette situation invite à privilégier l’usage de la voiture pour se déplacer, tout en profitant du calme de la commune.
L’environnement naturel est complété par une installation sportive unique, favorisant les activités de plein air. Ce cadre, allié à une forte proportion de maisons (99 %) et à un taux de propriétaires élevé (70,1 %), souligne une ville tournée vers la stabilité résidentielle et la qualité de vie.
Le marché immobilier à Hauteville est donc caractérisé par une forte prédominance de maisons familiales, avec un taux de locataires modéré (27,1 %), et une majorité de résidences principales (85,7 %), ce qui en fait une cible particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Le taux de chômage, à 10,3 %, et la part active de la population (66,7 %) invitent à considérer la ville comme un lieu où l’activité économique locale est présente, même si modérée, ce qui assure une certaine dynamique dans le tissu social et professionnel.
Les quartiers les plus demandés à Hauteville
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Hauteville. En raison de la taille réduite de la commune, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire sans distinction nette de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hauteville 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hauteville ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Hauteville est de 1 284 € par m², avec un minimum autour de 564 € et un maximum atteignant 1 728 €, reflétant la variété des biens disponibles.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Bien que rares, les appartements se vendent en moyenne à 1 417 € le mètre carré, avec des prix allant de 794 € à 2 648 € au m² selon leur état et emplacement.
Quels sont les critères essentiels pour acheter dans l'ancien à Hauteville ?
Pour un achat dans l’ancien, il est crucial d’évaluer l’état général du bien, la qualité des matériaux, et l’environnement local. L’analyse des ventes récentes dans la ville vous aidera à ajuster votre budget au juste prix du marché.
Quelle est l’importance de l’accompagnement dans un projet immobilier à Hauteville ?
Un accompagnement professionnel vous aide à définir précisément votre budget, à sélectionner les biens adaptés, à négocier et à sécuriser votre achat, notamment dans une commune où les biens sont majoritairement des maisons anciennes.
Comment le DPE impacte-t-il un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation d’énergie du logement. Un bon classement peut réduire vos charges et améliorer la valeur à la revente ou la location.
Existe-t-il des écoles à Hauteville pour les familles acheteuses ?
Oui, une école maternelle est disponible à proximité immédiate du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Les établissements secondaires et supérieurs sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Hauteville ?
Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, les maisons offrent une meilleure disponibilité, un cadre de vie plus calme et souvent un terrain, correspondant au profil majoritaire des habitants.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Hauteville ?
S’inscrire aux alertes de nouvelles annonces immobilières et échanger régulièrement avec votre agence locale vous permettra de rester à jour sur les prix, les opportunités et les tendances du marché.
Contactez votre agence locale à Hauteville pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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